Дело № 2-13149/2025

УИД 50RS0031-01-2025-014246-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 7 октября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Курчевской В.Д.,

при ведении протокола помощником судьи Игнатовой В.А.,

с участием прокурора Полищук П.А.,

представителя истца по ордеру адвоката Саркисова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, собственниками 2/3 долей является дети истца: ФИО9 и ФИО10 В квартире так же зарегистрирован ответчик ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрирован браке, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, бремя содержания спорного имущества не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ее представитель ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

Третьи лица ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2, является собственником 1/3 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС, на основании договора мены квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Собственниками 2/3 долей является дети истца: ФИО9 и ФИО10 (по 1/3 каждый).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО2 и ФИО3, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № №.

Соглашения между истцом и ответчиком в отношении пользования ответчиком указанного жилого помещения заключено не было.

Поскольку семейные отношения между сторонами фактически прекращены, ФИО3 добровольно покинул жилое помещение со своими вещами, истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Факт длительного непроживания и отсутствия ответчика в квартире по адресу: АДРЕС подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО4, которая также сообщила суду, что знает истца и ответчика много лет, подтвердила факт отсутствия ФИО3 в спорной квартире после ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что он там не проживает, самостоятельно вывез свои вещи, вселиться не пытался.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку он в исходе рассмотрения дела лично не заинтересован, предупреждался об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 307, 308 УК РФ, а его показания согласуются с другими доказательствами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ими жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (.....) – удовлетворить.

Признать ФИО3 (.....) утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.Д. Курчевская

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.