Дело № 2-3941/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017г.

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

Судьи Ибрагимовой Е.А.,

При секретаре Бабаевой М.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 01.06.2002г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с 2003г. ФИО2 выехал на постоянное место жительство в Азербайджан, вывез все вещи, с тех пор не проживает в жилом помещении. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что зарегистрировал ФИО2 в жилом помещении по его просьбе, так как он развелся с женой, выехал из ее квартиры. ФИО2 занимался перевозкой товара, фактически ночевал в доме всего две ночи. В настоящее время ответчик уехал в Азербайджан. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался. 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица УМВД России по городу Ульяновску в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании договора купли-продажи от 25.02.1986 года жилой дом № № по ул. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

В данном доме на настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Установлено, что ответчик ФИО2 в данном доме не проживает, вещей своих в доме не имеет, в оплате за жилищно-коммунальные услуги не участвует.

Ответчик членом семьи истца не является, одной семьей с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, что подтверждено исследованными судом доказательствами, подтверждено свидетелями ФИО5 и ФИО6

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как отмечено в п.13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2 собственником дома по 

<

адрес> не является, к членам семьи истца ФИО1 не относится, поэтому за ответчиком не сохраняется право пользования указанным жилым помещением в соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ.

Ответчик в доме не проживает, жилым помещением не пользуется, вещей своих в доме не имеет.

Оплату за коммунальные услуги не производит.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.3 указанных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (ст.4).

Следовательно, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, так как по данному адресу он не проживает, утратил право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.

Судья: Е.А. Ибрагимова