ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Вишталюк Л.М.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом принадлежит ему на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в принадлежащем ему вышеуказанном жилом доме ответчика сына ФИО2 Около двух недель в июле 2017 года сын проживал совместно до произошедшего между ним конфликта, в результате которого он был вынужден вызвать полицию. После этого ФИО2 выехал из его жилья. Последний раз выдел сына ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, оскорбляет его, устраивает скандалы, в содержании жилья, оплате коммунальных услуг не помогает. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования по изложенным в иске основаниям, и пояснил, что ответчик ФИО2 его сын, прописал сына после армии с намерением совместно проживать, ранее сын жил с матерью в 

<

адрес>, отношения семейные не сложились, возникали конфликты из-за поведения сына, употребления им спиртного, совместное хозяйство и бюджет с сыном не вел и не ведет, сын выехал из принадлежащего ему жилья на другое место жительства, помощь в содержании жилья, оплате коммунальных услуг ему не оказывает, регистрация в жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требования ходатайств об отложении судебного заседания от ФИО2 не поступило. Истец ФИО1 согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, право собственности истца ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данным Миграционного пункта (дислокация 

<

адрес>) ОМ МВД России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

На момент рассмотрения дела судом ответчик ФИО2 также имеет регистрацию в спорном жилом помещении, что также подтверждается объяснениями истца, данными МП по вопросам миграции ОП МО МВД России «Ирбейский» (дислокация 

<

адрес>), данными домовой книги.

Согласно справке Тугачинского сельсовета по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Согласно похозяйственной книге № с января 2016 года и по настоящее время фактически по указанному адресу проживает один ФИО1 

Согласно данным похозяйственного учета администрации Агинского сельсовета, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает на территории Агинского сельсовета по адресу 

<

адрес>.

Учитывая, что ФИО2 не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствует общий бюджет с собственником жилого помещения, не оказывает взаимную поддержку собственнику жилого помещения, не несет беремя содержания жилого помещения, сложились конфликтные отношения с истцом, являющимся инвали

<

адрес> группы, доказательств обратного суду не предоставлено, суд считает, что между собственником жилья ФИО1 и его сыном ФИО2 прекращены семейные отношения. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

В суде установлено, что какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не заключено, требование собственника жилого помещения об освобождении домовладения ответчиком ФИО2 на момент рассмотрения дела в суде, не выполнено.

В суде достоверно установлено, что проживание и регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащей истцу квартире, нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением, совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку сложились конфликтные неприязненные отношения, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, соглашение относительно пользования жилым помещением межу собственником и бывшим членом семьи не достигнуто.

Суд считает, что регистрация по месту жительства ответчика в жилом помещении, препятствует истцу в полной мере реализовать право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ул. им. Трактовая, 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Ответчиком в 7-дневный срок со дня вручения решения может быть подано заявление об отмене решения в Саянский районный суд в случае неявки в судебное заседание по уважительным причинам.

Председательствующий: