Дело № 2-

<

...>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 13 июля 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сыроватской М.А.,

при секретаре Черной Л.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Стрелец 

<

В.Ф.> к администрации Краснокутского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру № 1, общей площадью 

<

...> кв. метров, расположенную по адресу: 

<

...>

Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что 

<

...> умерла его мать – 

<

С.Л.И.> После ее смерти осталось наследственное имущество в виде спорной квартиры. 1/3 доля квартиры принадлежит его матери на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 

<

...> от 16.08.1995, заключенного с администрацией Мостовского района, зарегистрированного в квартирно-правовом бюро 16.06.1995, право собственности зарегистрировано в Мостовском бюро технической инвентаризации, запись регистрации № 

<

...> 2/3 доли указанной выше квартиры мать фактически приняла после своего сына 

<

С.А.Ф.> умершего 

<

...> но при жизни, не успела оформить свои наследственные права. Право собственности на 2/3 доли квартиры зарегистрировано за 

<

С.А.Ф.> на основании: договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № 

<

...> от 16.06.1995, соглашения определения долей приватизированной квартиры №

<

...> от 16.11.2005 удостоверенного нотариусом Мостовского нотариального округа ФИО2, свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом ФИО2 16.11.2006, зарегистрированных главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 21.03.2006 запись регистрации № 

<

...>

После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но постановлением нотариуса ФИО3 № 

<

...> от 07.04.2017 ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в договоре о приватизации № 

<

...> от 16.06.1995 общая площадь квартиры указана 

<

...> кв.м., а в справке № 

<

...> выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» общая площадь квартиры составляет 

<

...> кв.м. Изменения площади квартиры не зарегистрированы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В данной справке имеется пояснение, что общая площадь изменилась за счет включения в площадь пристроек на основании инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 

<

...>

Квартира приватизирована в 1995 году, поэтому в то время пристройки не включались в ее общую площадь. Никакой дополнительной реконструкции квартиры не проводилось. Это подтверждается техническим паспортом выданным ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по Краснодарскому краю 20.10.2005, и техническим паспортом, выданным филиалом ГУК КК «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» по Мостовскому району 10.10.2016, откуда следует, что отапливаемая пристройка литер а, холодная пристройка литер al, остекленная веранда литер а2 имеют один и тот же год ввода в эксплуатацию вместе с жилым домом - 1971 год.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, указанным выше. 

Представитель ответчика администрации Краснокутского сельского поселения в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве от 11.07.2017 глава поселения ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. При этом не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав представителя истца ФИО4, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ 2. принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> от 

<

...> 

<

С.Л.И.>., 

<

...> года рождения, умерла 

<

...>

Истец ФИО1 приходится сыном умершей 

<

С.Л.И.> что подтверждается свидетельством о его рождении 

<

...> от 11.10.1952. 

Судом установлено, что 

<

С.Л.И.> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 

<

...> от 16.08.1995, заключенного с администрацией Мостовского района, зарегистрированного в Мостовском бюро технической инвентаризации, запись регистрации № 

<

...>, соглашения об определении долей приватизированной квартиры от 15.11.2005, принадлежала 1/3 доля указанной в решении квартиры. Оставшиеся 2/3 доли квартиры принадлежали сыну 

<

С.Л.И.> – 

<

С.А.Ф.> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.06.1995 № 

<

...> Соглашения определения долей приватизированной квартиры от 16.11.2005, свидетельства о праве на наследство по закону от 16.11.2005 , удостоверенного нотариусом по Мостовскому нотариальному округу.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> от 29.03.2016 

<

С.А.Ф.>., 

<

...> года рождения, умер 

<

...>

Судом установлено 

<

С.Л.И.> после смерти 

<

С.А.Ф.> оставалась проживать в спорной квартире, о чем также свидетельствует отметка в домовой книге, согласно которой 

<

С.Л.И.> была зарегистрирована в спорной квартире с 23.10.1992. 

Таким образом, 

<

С.Л.И.> совершила действия, свидетельствующие о принятии ею 2/3 доли спорной квартиры, оставшейся после смерти сына – 

<

С.А.Ф.> 

Постановлением нотариуса Мостовского нотариального округа ФИО3 от 07.04.2017 № 

<

...> представителю истца ФИО1 ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 доли спорной квартиры, принадлежащей 

<

С.Л.И.>., и 2/3 доли спорной квартиры, принятой 

<

С.Л.И.> после смерти сына 

<

С.А.Ф.> в виду несоответствия общей площади квартиры (

<

...> кв.м), указанной в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан № 

<

...> от 16.06.1995 и общей площади (

<

...> кв.м), указанной в справке, выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Мостовскому району от 27.10.2016 № 

<

...>

Анализ изученных судом письменных доказательств приводит суд к убеждению о том, что общая площадь спорной квартиры фактически не изменялась. В договоре передачи жилого помещения в собственность граждан № 

<

...> от 16.06.1995 общая площадь квартиры указана как 

<

...> кв.м без учета коридора и подсобного помещения, общая площадь которых составляет соответственно 

<

...> кв.м и 

<

...> кв.м. Согласно техническому паспорту квартиры № 1, расположенной по адресу: 

<

...>, указанные выше подсобные помещения имеют год постройки 1971 год, что позволяет суду сделать вывод о том, что они существовали на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 

<

...> от 16.08.1995, соответственно на момент смерти 

<

С.Л.И.> входили в состав наследства. Учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признав за ним право собственности в порядке наследования по закону на квартиру № 1, общей площадью 

<

...> кв. метров, расположенную по адресу: 

<

...>

Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление Стрелец 

<

В.Ф.> удовлетворить. 

Признать за Стрелец 

<

В.Ф.>, 

<

...>, право собственности на квартиру № 1, общей площадью 

<

...> кв. метров, инвентарный номер 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья М.А. Сыроватская