Дело №2-А23/2026

УИД48RS0023-02-2025-000479-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года с.Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области ( постоянное судебное присутствие в с.Хлевное Хлевенского района Липецкой области ) в составе судьи Дувановой А.В., при секретаре Копенкиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Хлевенского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности на долю квартиры и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хлевенского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка. Свои требования мотивируют тем, что в 1992 году она, ее муж ФИО8 получили квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании договора о передаче квартиры в собственность от 30.01.1993 она, ее муж ФИО8 и 

<

данные изъяты> сын ФИО2 получили квартиру в собственность, по 1/3 доле каждый. Земельный участок, на котором расположена квартира был оформлен в собственность ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. После его смерти в наследство вступили истец ФИО1 ( супруга) и их сыновья ФИО3, ФИО2, ФИО5 В наследство вошли 1/3 доля в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и в ЕГРН зарегистрировано право собственности на доли квартиры. С учетом имеющихся долей, за ФИО1 признано право собственности на 5/12 долей квартиры, за ФИО2 – 5/12 долей, за ФИО3 – 1/12 доля, за ФИО4 -1/12 доля. Наследственные права на земельный участок зарегистрированы не были. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО4 На момент смерти он проживал с супругой ФИО6 и сыном ФИО7 в 

<

адрес>. После смерти ФИО4 наследниками по закону первой очереди являются истец ФИО1, и так же супруга и сын умершего ФИО6 и ФИО7 Однако наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось. После смерти сына она фактически проживает в квартире, несет бремя содержания квартиры, пользуется земельным участком, в том числе 1/4 долей участка, которая должна принадлежать сыну ФИО4, то есть фактическими действиями приняла наследство после смерти сына. Супруга и сын ФИО4 никогда не были в 

<

адрес> и в наследство после его смерти не вступили. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО4 на 1/12 долю указанной квартиры и на 1/4 долю земельного участка.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, наследниками которого являются супруга ФИО6 и сын ФИО7 Кроме того, иным собственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО2

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 16.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Кохан Д.В. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО1, а так же представитель ответчика администрации Хлевенского муниципального округа Липецкой области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения иска, указав, что в наследство после смерти ФИО4 они не вступали.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из материалов дела следует, что на основании договора о передаче квартиры в собственность от 30.01.1993, заключенного с ПК «Воробьевский», ФИО1, ее муж ФИО8 и 

<

данные изъяты> сын ФИО2 получили в собственность квартиру площадью 68,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле каждый.

Земельный участок площадью 1397 кв.м., на котором расположена квартира, был оформлен в собственность ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 

<

данные изъяты> сельским СоветомХлевенского района Липецкой области от 25.12.1992.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.

После смерти ФИО8 в наследство вступили истец ФИО1 ( супруга) и их сыновья ФИО3, ФИО2, ФИО4

В наследство вошли 1/3 доля в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 12.07.2002 и в ЕГРН зарегистрировано право собственности на доли квартиры.

С учетом имеющихся долей, за ФИО1 признано право собственности на 5/12 долей квартиры, за ФИО2 – 5/12 долей, за ФИО3 – 1/12 доля, за ФИО4 -1/12 доля. Право собственности каждого зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН, спорная квартира имеет кадастровый №, площадью 68,8 кв.м., расположена по адресу: 

<

адрес>.

Наследственные права на земельный участок в ЕГРН зарегистрированы не были.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок имеет кадастровый №, площадью 1397 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – блокированная жилая застройка, расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальных, ранее учтенных, сведения о правообладателях отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО4 На момент смерти он проживал в 

<

адрес>.

На момент смерти ФИО4 принадлежали 1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО4 наследниками по закону первой очереди являются истец ФИО1, и так же супруга и сын умершего ФИО6 и ФИО7

Однако наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось, поскольку к нотариусу никто из наследников не обращались.

Вместе с тем, истец ФИО1 после смерти сына ФИО4 фактически проживает в квартире, несет бремя содержания квартиры, пользуется земельным участком, в том числе 1/4 долей участка, которая должна принадлежать сыну ФИО4, то есть фактическими действиями приняла наследство после смерти сына.

Доказательств, оспаривающих данные обстоятельства, от иных собственников недвижимого имущества ФИО3 и ФИО2, а так же от наследников ФИО4 – ФИО6 и ФИО7, не поступало. Указанные лица не возражали против удовлетворения иска ФИО1

При таких данных, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и на 1/4 долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.14 Федеральный закон от 13 июля 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1397 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Дуванова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2026.