2-3104/18 

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года 

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Романовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, 

установил:

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО2, обратился в суд с уточненным иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в сумме 65.919,05 руб., ссылаясь на то, что ответчица являлась собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, в настоящее время собственником данной квартиры по договору купли-продажи является ФИО4 

Как в обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ открыт новый лицевой счет на нового собственника ФИО4, но обязательства по оплате долга по коммунальным платежам при оформлении договора купли-продажи ФИО4 не переуступались, прежний владелец квартиры ФИО1 оплату коммунальных платежей не производила длительное время, поэтому по квартире образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.

В судебное заседание истец представил расчет, в соответствии с которым за ответчицей имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65.919,05 руб., поэтому просит взыскать с ФИО1 указанную сумму задолженности, а также расходы по госпошлине в сумме 2177,57 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчица в суд на неоднократные вызовы не явилась, была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки о вручении судебных повесток, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчицы, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства с вынесением заочного решения. 

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес>, в настоящее время собственником данной квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ открыт новый лицевой счет на нового собственника ФИО4, но обязательства по оплате долга по коммунальным платежам при оформлении договора купли-продажи ФИО4 не переуступались, прежний владелец квартиры ФИО1 оплату коммунальных платежей не производила длительное время, поэтому по квартире образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65.919,05 руб.

Суду представлен расчет имеющейся суммы задолженности и ставить данный расчет под сомнение у суда оснований не имеется.

Из материалов дела следует, что ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» является управляющей компанией по обслуживанию данного дома, производит начисления по коммунальным услугам: содержание и ремонт, отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия и т.п. и по мере поступления денежных средств по оплате коммунальных платежей с собственников рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153,154, 158 ЖК РФ именно на ответчице, как на собственнике квартиры многоквартирного дома, лежит бремя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поэтому суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска о взыскании с ответчицы задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 65.919,05 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 2177,57 руб., поскольку данные расходы подтверждены документально, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 -198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в пользу ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в сумме 65.919,05 руб. и расходы по госпошлине в сумме 2177,57 руб., всего взыскать 68.096, 62 руб. (шестьдесят восемь тысяч девяносто шесть руб. 62 коп.).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Кукушкина Л.Н.