Дело № 2-538/2018. 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2018 года. г. Мирный РС (Я).

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Тыхееве Е.Э. с участием истца ФИО1 представителя ответчика - адвоката Ходжарова А.М. помощника прокурора города Мирный Ядреевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

08 июня 2018 года ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В исковом заявлении ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. на основании свидетельства о госрегистрации права от 

<

дата> № №. По данному адресу зарегистрирован ФИО2 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес> В настоящий момент истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, и не может в полном объеме воспользоваться правом собственности. Место жительство ответчика не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила требования и просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и пояснила, что ответчик является ее знакомым, членом ее семьи никогда не был. В 2014 году ФИО2 приехал в г. Мирный из Украины и истец сама предложила ему прописаться в спорном жилом помещении, поскольку у него были проблемы со здоровьем, и она тем самым хотела ему помочь. До 2017 года он проживал в г. Мирный, но потом после операции уехал, а куда именно она не знает. Коммунальные услуги, ответчик никогда не оплачивал, а все свои вещи он забрал с собой. 

Место нахождения ответчика ФИО2 установить не представилось возможным, по адресу регистрации он не проживает.

Определением суда, от 18 июня 2018 года, ответчику назначен представитель - адвокат Адвокатской Палаты Республики Саха (Якутия) Ходжаров А.М.

Представитель ответчика – адвокат Ходжаров А.М. с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении иска.

Прокурор Ядреева Е.С. в своем заключении указала, что иск обоснован и подлежит к удовлетворению.

Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нм на условиях, установленных указанным ЖК РФ.

В соответствии со статьи 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В суд представлено свидетельство о государственной регистрации права от 09 октября 2012 года за № которой следует, что собственником объекта права, в виде 2-комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

<

дата> года рождения, на основании Договора купли- продажи от 14 октября 2012 года (л.д. 3).

Согласно справки (ООО) «МПЖХ» от 06 июня 2018 года совместно с ФИО1 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес> (л.д. 4)

В соответствии с пунктом 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не может и не является местом постоянного проживания ответчика, поскольку его не проживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Ответчик не является членом семьи истца, ответчик не является собственником данного жилья, договор найма жилого помещения между собственником и ответчиком не заключен, препятствий ответчику в пользовании жилым помещением судом не установлено, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, бремя по содержанию квартиры ответчик не несёт.

В связи с вышеизложенным суд считает необходимо устранить препятствия для реализации прав собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановления Правительства РФ от 15 августа 2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, а потому подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2.

Решение суда может обжаловано в апелляционную инстанцию – в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено 29 июня 2018 года.

Судья Мирнинского районного суда РС(Я) Сортоев И.А.