Дело Э № 2-321/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Рыльск 12 июля 2019 года 

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Клименко М.В., 

при секретаре судебного заседания Ореховой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Романенкова А.М., представившего удостоверение № от 

<

дата> и ордер № от 

<

дата>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указывая, что она является собственником жилого помещения – 74/100 долей дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был приобретен ею по договору купли-продажи от 

<

дата>. С 2009 г. ее бывший муж ФИО2, с которым она расторгла брак 

<

дата>, был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ее согласия. 

<

дата> ФИО2 выехал в другое место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в доме не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, ее отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Адрес его проживания не известен.

В судебном заседании:

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 - в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался по последнему известному месту жительства, в суд возвратился конверт с отметкой «Истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотрение дела провести в отсутствие ответчика с участием представителя – адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Романенков А.М. в судебном заседании пояснил, что исковые требования ФИО1 оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Рыльский» в суд не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий для рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником 74/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> № (л.д. 8), выпиской из ЕГРН от 

<

дата> (л.д. 46-48). 

Судом установлено, что в квартире, принадлежащей ФИО1, зарегистрирован ее бывший муж ФИО2, который на сегодняшний день расторг с ней брак, в спорной квартире не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака № от 

<

дата> (л.д. 10), адресной справкой в отношении ФИО2 (л.д. 31), показаниями в судебном заседании свидетеля Свидетель №1, которая показала, что она является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адресу: 

<

адрес>, данный дом разделен на две части, в одной части проживает она, в другой части проживает ФИО2, ФИО2 давно в данном доме не проживает.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым домом, поскольку в данном жилом доме он не проживает, выехал в другое место жительства, при этом сохраняет в доме истца лишь регистрацию. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации не может служить основанием ограничения прав и свобод истца, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 74/100 долей, принадлежащих ФИО1, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 17.07.2019. 

Председательствующий: /подпись/