Дело № 2-227/17 Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 мая 2017 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

17 мая 2016 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Ширяевской В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании его принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В обоснование своих требований истец указал, что в 1970 году его родителями А.Е. и М.И. был построен жилой дом по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ отцу А.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ был передан в частную собственность земельный участок по этому же адресу. М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником первой очереди. Фактически он принял наследство, оставшееся после смерти отца, так как принял меры к сохранности дома и земельного участка, пользуется ими как своими собственными, ухаживает за земельным участком, вспахивает огород, постоянно проживает в доме, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил и просил признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать его принявшим наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, после смерти А.Е. и признать за ним право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Дополнил, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности его отцу А.Е., однако право собственности на него он своевременно не зарегистрировал. Дом построен отцом был в 1970 году. Земельный участок принадлежал отцу на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни родители пользовалась и распоряжалась данным домом как своим собственным. После смерти отца он стал пользоваться домом и земельным участком как своим собственным, то есть фактически вступил в права наследования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили телефонограммы в которых исковые требования признали, просили рассмотреть дело без их участия. 

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности. 

В силу п.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные решения. 

ФИО6 в судебном заседании показали, что являются соседями истца. Дом по адресу: 

<

адрес> был построен родителями истца. Сразу же после смерти отца истец начал пользоваться жилым домом переехал в него для постоянного проживания, производил ремонт, обрабатывает земельный участок. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> является сыном А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и М.И., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о рождении, паспорта.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Из копии свидетельства о смерти следует, что А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место гос.регистрации - 

<

адрес>. Таким образом, истец является наследником первой очереди после смерти А.Е.

Из ответа нотариальной палаты Архангельской области Нотариального округа: Коношский район ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что наследственное дело после смерти М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Согласно техническим паспортам на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справки ГУП АО «Бюро технической инвентаризации» Коношское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем 

<

адрес>, с инвентарным №, общей площадью 43,3 кв.м, является А.Е., право собственности не зарегистрировано. 

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что А.Е. был прописан и проживал в данном доме до дня смерти.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что А.Е. имел в собственности спорный жилой дом, однако право собственности на дом не зарегистрировал, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, письменными материалами дела. 

При таких обстоятельствах суд находит возможным включить в наследственную массу имущества наследодателя А.Е., жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1688 кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве собственности А.Е., что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в суде установлено, что после смерти А.Е. его сын ФИО1 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее А.Е., вступил в права наследования, пользуется недвижимостью как своим собственным имуществом, несет расходы по его содержанию. Наследники, другие дети наследодателя, не претендует на наследство. 

На основании изложенного, суд находит возможным признать ФИО1 принявшим наследство после смерти отца А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> признать за истцом право собственности на вышеуказанное наследственное имущество, открывшееся после смерти А.Е., поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. 

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании его принявшим наследство и признании права собственности, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, принявшим наследство после смерти отца А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, кадастровый № и на земельный участок, площадью 1688 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий И.А.Никановская