УИД: 77RS0034-02-2024-012917-88

Дело № 2-622/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года адрес    

Щербинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио, 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-519/2025 по исковому заявлению ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, взыскать с ответчиков задолженность за найм служебного жилого помещения в размере сумма

Требования мотивированы тем, что между ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 676 Н от 06.10.2022 года в связи с прохождением им службы во 2 боевом отделении ОСН «Гром» УНК ГУ МВД России по адрес в должности старшего оперуполномоченного по особо важным делам (на момент увольнения проходил службу в должности старшего оперуполномоченного по особо важным делам 2 боевого отделения ОСН «Гром» УНК ГУ МВД России по адрес). Приказом ГУ МВД России по адрес от 27.07.2023 № 1592 л/с, ФИО1 был уволен со службы в органах внутренних дел по основанию п. 11 ч. 2 ст. 82 Закона № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации» (в связи с сокращением должности в органах внутренних дел, замещаемой сотрудником, стаж службы - 33 года 07 месяцев 25 дней). В соответствии с п. 4.3.3. Договор прекращается в связи с окончанием срока службы нанимателя. Поскольку ФИО1 не состоит на учете для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, законных оснований для дальнейшего проживания фио и членов его семьи в вышеуказанном служебном жилом помещении, не имеется. ФИО1 ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» направлено уведомление о выселении из служебного жилого помещения и о необходимости освободить жилое помещение в течение 10 дней с даты получения уведомления, а также о необходимости предоставления выписки из финансового лицевого счета об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и сдаче ключей наймодателю (исх. № 25/11699 от 13.12.2023). Однако законные требования наймодателя фио и членами его семьи выполнены не были. На основании предоставленного расчета за найм служебного жилого помещения, по состоянию на август 2024 года у гр. фио и членов его семьи имеется задолженность за найм служебного жилого помещения в размере сумма

Представитель истца ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, ходатайствовал о применении пропуска срока исковой давности в отношении задолженности за период до 20.05.2021.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица Прокуратуры адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав позицию представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 19.07.2011 № 247 «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации», сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться служебное жилое помещение (при переводе сотрудника на новое место службы в другой населенный или жилое помещение в общежитии, относящиеся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - жилое помещение специализированного жилищного фонда).

Сотрудник, которому предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, заключает е территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в порядке и на условиях, определяемых федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти.

Между ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 676 Н от 06.10.2022 года в связи с прохождением им службы во 2 боевом отделении ОСН «Гром» УНК ГУ МВД России по адрес в должности старшего оперуполномоченного по особо важным делам (на момент увольнения проходил службу в должности старшего оперуполномоченного по особо важным делам 2 боевого отделения ОСН «Гром» УНК ГУ МВД России по адрес).

Согласно п. 1.1 договора наймодатель передает, а наниматель принимает во владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес.

Совместно с нанимателем в течении срока действия договора в жилом помещении проживают: ФИО2 - дочь, ФИО3 - дочь.

Указанное жилое помещение принадлежит наймодателю на праве оперативного управления на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 29.12.2016 года № 77-77/012-77/012/014/2016-2985/1 и отнесено к специализированному жилищному фонду ГУ МВД России по адрес на основании распоряжения МВД России от 06.06.2017 года № 1/6737.

В соответствии с п. 1.7 договора срок найма жилого помещения устанавливается на 2 (два) года с момента подписания обеими сторонами, то есть до 06.10.2024 года.

Согласно решению Центральной жилищной комиссии ГУ МВД России по адрес, от 22.08.2022, утвержденному протоколом № 15 от 27.06.2022 из специализированного жилищного фонда ГУ МВД России по адрес, ФИО1 предоставлена 2-х комнатная квартира (62,2 кв. м.) по адресу: адрес адрес.

Приказом ГУ МВД России по адрес от 27.07.2023 № 1592 л/с, ФИО1 был уволен со службы в органах внутренних дел по основанию п. 11 ч. 2 ст. 82 Закона № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации» (в связи с сокращением должности в органах внутренних дел, замещаемой сотрудником, стаж службы - 33 года 07 месяцев 25 дней).

В соответствии с п. 4.3.3. договор прекращается в связи с окончанием срока службы нанимателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 17.12.2002 № 897, срок найма служебного жилого помещения устанавливается балансодержателем и не может превышать период службы сотрудника.

Согласно ч. 3 ст. 104 адрес кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 адрес кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

ФИО1 ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» направлено уведомление о выселении из служебного жилого помещения и о необходимости освободить жилое помещение в течение 10 дней с даты получения уведомления, а также о необходимости предоставления выписки из финансового лицевого счета об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и сдаче ключей наймодателю (исх. № 25/11699 от 13.12.2023). Однако законные требования наймодателя фио и членами его семьи выполнены не были.

Согласно п. 3.2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации» не подлежат выселению из служебного жилья без предоставления в установленном порядке другого жилого помещения в собственность, по договору социального найма или предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, который одновременно отвечает следующим условиям:

1) состоит на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении.

2) имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении.

3) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, поскольку ответчик обратился в ГУ МВД России по адрес с заявлением о принятии на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения и до настоящего времени ответчик не получал решения ФКУ «ГЦХТиСО» ГУ МВД России по адрес об отказе в постановке на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, по запросу суда данное решение также не было представлено в материалы дела.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за найм служебного жилого помещения в размере сумма за период с января 2020 года по декабрь 2024 года.

Исходя из требований ст. ст. 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения , занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание жилого помещения , включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком было подано заявление о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям о взыскании задолженности.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (п.12 Постановления).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п.15 Постановления).

Таким образом, в соответствии с положениями статей 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд применяет исковую давность в споре и отказывает ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков задолженности за найм служебного жилого помещения в размере сумма за период с января 2020 года по май 2021 года.

Частями 2, 3 ст.69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Таким образом, солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для члена семьи нанимателя возникает в случае его совместного проживания с нанимателем.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности задолженность за найм служебного жилого помещения за период с июня 2021 года по декабрь 2024 года в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и выселении – удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспорт РФ серии 5 

<

...>), ФИО3 (свидетельство о рождении серии 

<

...>) в пользу ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за найм служебного жилого помещения в размере сумма 

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.  

фио ФИО4 

Решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2025 года.