Дело№ 2-8716/2025

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Руфовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Окружной администрации г. Якутска об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование указала, что ____ умерла ее мама ФИО7, после ее смерти открылось наследство в виде ___ доли помещения (комнаты) с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____. По заявлению истца было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО15, истец является единственным наследником обратившейся за принятием наследства после смерти матери. Однако в договоре № о передачи жилого помещения в собственность граждан от ____ и свидетельстве о государственной регистрации права от ____, на основании которых была внесена запись в ЕГРН, неправильно была указана фамилия матери, вместо «ФИО29» указана фамилия «ФИО35». Техническая ошибка была допущена при получении паспорта матерью в ____, и в последующем повторилась в выданном паспорте гражданина РФ. В ____ мама истца исправила ошибку в паспорте гражданина РФ, но из-за болезни не успела внести исправления в договор № о передачи жилого помещения в собственность граждан от ____. Истец также является долевым собственником вышеуказанного помещения, фактически приняла наследство после смерти матери. Другие наследники не претендуют на спорное имущество. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточнения, истец просит: установить факт принадлежности договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ____, заключенного между муниципальным образованием «город Якутск» и ФИО4, ФИО2; внести изменения в сведения ЕГРН в отношении помещения с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____, указав вместо долевого собственника ФИО4 ФИО7; признать за истцом право собственности на ___ долю указанного помещения, в порядке наследования после смерти ____ ФИО2. 

Истец, третьи лица ФИО11, ФИО13, ФИО14, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились. С учетом мнения представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Третье лицо ФИО13 направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с согласием с исковыми требованиями.

Представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска ФИО16 разрешение спора оставил на усмотрение суда, указав что возражений не имеет.

Заслушав пояснения стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Исходя из смысла названных норм, юридический факт подлежит установлению, только если он не может быть подтвержден во внесудебном порядке. Следовательно, рассмотрение и удовлетворение судом заявлений об установлении юридических фактов имеет исключительно правоподтверждающее, но не правоустанавливающее значение.

Установление факта принадлежности лицу правоустанавливающего документа, исходя из пункта 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возможно, если допущена ошибка в фамилии, имени или отчестве, которая мешает реализовать субъективное право гражданина. Но при этом отсутствует необходимость разрешения спора об этом праве, существование которого зависит от наличия либо отсутствия данного факта.

Судом установлено, что ____ между муниципальным образованием «город Якутск» в лице начальника Управления муниципального жилья ФИО17, с одной стороны, и гражданами ФИО3, ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), с другой стороны, был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого указанные граждане принимают в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____, по ___ доли на каждого.

На основании данного договора в Едином государственном реестре недвижимости произведена регистрация права долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № за указанными гражданами.

Однако в фамилии ФИО4 допущена ошибка в одной букве, вместо ФИО29 указана ФИО36.

Факт указанной ошибки подтверждается представленными документами, а именно, в свидетельстве о рождении истца от ____ матерью указана ФИО7, из справки о заключении брака отдела ___ по регистрации актов гражданского состояния филиала ___ от ____ следует, что супруге ФИО37 после заключения брака ____ присвоена фамилия «ФИО29». Также правильная фамилия «ФИО29» указана в трудовой книжке ФИО23 (ФИО12) ФИО10, в страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования и пенсионном удостоверении.

Указанная техническая ошибка произошла при получении ФИО2 паспорта гражданина ___, и в последующем воспроизведена при получении паспорта гражданина Российской Федерации.

В ____ ошибка была исправлена и ФИО7 получила паспорт гражданина Российской Федерации с правильной фамилией. Однако исправить ошибку в написании фамилии в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан, послужившим основанием для регистрации права собственности в ЕГРН, исправить не успела.

____ ФИО7, ____ года рождения, уроженка ___, умерла, что следует из представленного свидетельства о смерти № выданного отделом № ___. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из справки нотариуса Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО15 следует, что единственным наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО8. Указанное свидетельствует о том, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ошибка в написании фамилии матери в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан от ____ в настоящее время препятствует истцу в принятии наследства.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об установлении факта принадлежности документа, поскольку из представленных документов усматривается явная ошибка в указании фамилии матери в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан от ____. При этом, суд считает необходимым указать, что собственником ___ доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: ____, в Едином государственном реестре недвижимости вместо ФИО9 считать ФИО7, ____ года рождения.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истец своевременно обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, также подлежат удовлетворению требования о признании права собственности ___ доли в праве собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, в порядке наследования после смерти ____ матери ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить факт принадлежности договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ____, заключенного между муниципальным образованием «город Якутск» и гражданами ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, о том, что одной из сторон является ФИО7, ____ года рождения, уроженка ___.

Собственником ___ доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: ____, в Едином государственном реестре недвижимости вместо ФИО9 считать ФИО7, ____ года рождения.

Признать за ФИО8, ____ года рождения, уроженкой ___ (СНИЛС №) право собственности на ___ доли в праве собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, в порядке наследования после смерти ____ матери ФИО2, ____ года рождения, уроженки ___. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: М.В. Макаров

___