Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 октября 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО8,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и к Администрации 

<

адрес> о понуждении к заключению договора социального найма, мотивировав его следующим. 

Истец зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически истец выполняет обязанности нанимателя квартиры, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако договор социального найма между истцом и администрацией 

<

адрес> не заключен. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МКУ МФЦ в городе Иванове за получением документов для оформления договора социального найма с администрацией 

<

адрес>. Зарегистрированные в квартире члены семьи истца дали согласие на заключение ФИО7 с администрацией 

<

адрес> договора социального найма, за исключением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 удочерена и вывезена за пределы Российской Федерации. 

Сведениями о местонахождении ФИО2 истец не располагает, однако до настоящего времени она остается зарегистрированной в спорной квартире. Поскольку ФИО4 зарегистрирована в квартире, истец вынуждена производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в большем размере. ФИО4 не изъявляет желания проживать в квартире, не несет бремя ее содержания. 

Администрация 

<

адрес> отказывает истцу в заключении договора социального найма, поскольку отсутствует согласие ФИО2 на его заключение. 

Ссылаясь на ст. ст. 8,35 ЖК РФ, истец просила признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета; обязать администрацию 

<

адрес> заключить с ФИО9 договор социального найма указанной квартиры.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО7 к Администрации 

<

адрес> о понуждении к заключению договора социального найма прекращено в связи с отказом истца от исковых требований к данному ответчику.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО10 требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что ФИО4 приходится ей дочерью, в ДД.ММ.ГГГГ году она удочерена и увезена в 

<

данные изъяты>, кем удочерена ей неизвестно.

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО11, ФИО6 против удовлетворения иска не возражали. ФИО6 пояснил, что никогда не видел ответчика в квартире, об обстоятельствах ее проживания ничего не знает, вещей ответчика в квартире нет.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по представленным истцом доказательствам, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии справки МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16), а также копии поквартирной карточки ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете также истец ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельства, о добровольном отказе ответчиков от своих прав и обязанностей на спорную жилую площадь, выразившееся в невселении и непроживании в спорном жилом помещении, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Пунктом 2 статьи 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что она не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, ее имущества в квартире нет.

Как следует из показаний третьего лица ФИО3, ФИО4 удочерена и вывезена за пределы Российской Федерации 

<

данные изъяты>, с тех пор в квартире не проживает. 

Из писем ТУСЗН по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.14), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50,55) следует, что решением Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 удочерена и вывезена за пределы Российской Федерации. 

Таким образом судом достоверно установлено, что ответчик в течение длительного времени (более 18 лет) в спорной квартире не проживает. Достигнув совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ год), ответчик о своих правах на жилое помещение не заявила, обязанности по уплате коммунальных платежей не осуществляла. Тем самым ответчик фактически отказалась от своих прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не находит.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7 о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой.

Факт признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета в установленном законом порядке, поэтому правовые основания для удовлетворения иска в данной части у суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО7 – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А.Тимофеева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ