Дело № 2-1147/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - ФИО2 по доверенности от 19.04.2017 года, 

при секретаре - Мельниковой К.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1147/17 по иску ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2010 по 30.06.2016 в сумме 154 371 руб. 72 коп., пени в сумме 41 920 руб. 85 коп. 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» обратилось в Сортавальский городской суд Республики Карелия с иском к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2010 по 30.06.2016 в сумме 154 371 руб. 72 коп., пени в сумме 41 920 руб. 85 коп. 

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 29.03.2017 года гражданское дело по иску ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги передано на рассмотрение в Батайский городской суд Ростовской области по подсудности.

Представитель истца - ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление о получении судебной повестки (л.д. 105), а также заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 101).

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление о получении судебной повестки (л.д. 103), а также заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 107).

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО2, выступающий по доверенности от 19.04.2017 года (л.д. 106), в судебном заседании исковые требования ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» признал частично, заявив о применении срока исковой давности применительно к взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2010 года по 30.07.2013 года. Что касается исковых требований относительно взыскания задолженности по оплате водоснабжения, водоотведения, вывоза мусора и его утилизации, то полагал данные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1, начиная с 2012 года и по настоящее время проживает по адресу: г.

<

адрес>, вместе со своей семьёй. Что касается остальных видов коммунальных услуг, то с учётом применения срока исковой давности с ФИО1 подлежит взысканию задолженность только за последние три года, предшествовавшие обращению ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» в суд с настоящим иском, а именно: задолженность за содержание жилья в сумме 7 488 руб. 36 коп.; за ремонт жилья в сумме 9 982 руб. 65 коп.; за теплоснабжение в сумме 42 970 руб.74 коп.; за управление в сумме 832 руб. 72 коп. Одновременно представитель ответчика просил суд отказать во взыскании пени, поскольку представленный суду расчёт пени представляет собой набор непонятных цифр, что в свою очередь делает невозможным его проверку на предмет правильности и обоснованности (л.д.108-109). 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» частично по следующим основаниям: 

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.

В силу положений части 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ).

Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО9 по договору социального найма жилого помещения б/н является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован с 03.07.2007 года (л.д. 36,110).

ФИО1 ФИО10 оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем его задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2010 года по 30.06.2016 года составляет 154 371 руб. 72 коп., в подтверждение чего в материалах дела имеется расчёт (л.д.12-35). 

Суд принимает во внимание заявление представителя ответчика о применении к заявленным требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2010 года по 31.07.2013 года срока исковой давности, в связи с чем считает необходимым взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» задолженность за период с 01.08.2013 года по 30.06.2016 года в сумме 82 025 руб. 80 коп., включающую в себя задолженность за содержание общей площади жилья в сумме 7 488 руб. 36 коп.; за ремонт общей площади жилья в сумме 9 982 руб. 65 коп.; за теплоснабжение в сумме 42 970 руб.74 коп.; за вывоз мусора в сумме 4 095 руб. 36 коп.; за утилизацию мусора в сумме 779 руб. 40 коп.; за водоотведение в сумме 8 225 руб. 95 коп.; за водоснабжение в сумме 7 650 руб. 62 коп.; за управление в сумме 832 руб. 72 коп.

При этом суд признал необоснованными доводы представителя ответчика относительно необоснованности взыскания задолженности по оплате водоснабжения, водоотведения, вывоза мусора и его утилизации, так как ФИО1, начиная с 2012 года и по настоящее время проживает по адресу: г.

<

адрес>, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 стать 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий. Риск последствий не реализации лицом, участвующим в деле, процессуальных прав при отсутствии обстоятельств, объективно препятствующих их реализации, возложен на данное лицо.

Поскольку представленный суду расчёт пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учётом принятого судом пропуска истцом срока исковой давности к задолженности за период с 01.08.2010 года по 31.07.2013 года не позволяет суду самостоятельно произвести перерасчёт указанных начислений, то суд, отказывая ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» во взыскании пени за период с 01.08.2010 по 30.06.2016 в размере 41 920 руб. 85 коп., разъясняет последнему право на обращение в суд с иском о взыскании пени, рассчитанной исходя из присуждённой задолженности за период с 01.08.2013 года по 30.06.2016 года в сумме 82 025 руб. 80 коп. 

С учётом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 года по 30.06.2016 года в общей сумме 82 025 руб. 80 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Суд считает необходимым взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» расходы по оплате госпошлины в сумме 2 660 руб. 77 коп. (л.д. 8-11).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу ПАО «Единый расчётный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 года по 30.06.2016 года в общей сумме 82 025 руб. 80 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 660 руб. 77 коп., а всего в сумме 84 686 руб. 57 коп. 

2. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области. 

Судья Заярная Н.В.

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2017 года.