Дело №

86RS0№-95

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 апреля 2019 года 

<

адрес>

Сургутский районный суд 

<

адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца ФИО4- ФИО1, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован и проживал гражданский супруг ФИО2 С 2001 года он из квартиры выехал, однако с регистрационного учете по месту жительства (из спорной квартиры) не снялся. Каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права 

<

адрес> ХМАО-Югра, 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО4 не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал. Указал, что со слов истца ответчик уехал в 2001 году в Башкирию, куда точно, не знает, поскольку брак с ним расторгнут. Факт регистрации ответчика, и не проживание его в нем, несения затрат одним истцом по содержанию жилого помещения, нарушает права истца, в том числе также на приватизацию жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в своё отсутствие. 

Представитель администрации г.

<

адрес> Яр в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в своё отсутствие. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от дата N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с отказом от договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании утратившим право пользования жилым помещением входят следующие факты: 1) заключение договора социального найма жилого помещения, 2) вселение истца в спорное жилое помещение в установленном порядке и фактическое проживание в нем, 3) круг лиц, обладавших равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением на момент вселения истца, и их письменное согласие на его вселение, 4) условия вселения истца и пользования им спорным жилым помещением, 5) не проживание ответчика в спорной квартире или добровольный выезд на другое постоянное место жительства, отсутствие имущества ответчика в спорной квартире, 6) обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, в частности: неисполнение ответчиком обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 83 Жилищного кодекса РФ (невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и проч.).

Бремя доказывания фактов, входящих в предмет доказывания, возлагается на истца. Ответчики, ссылающиеся на вынужденный, временный характер выезда из спорного жилого помещения, либо на создание препятствий в осуществлении права пользования им, должны доказать данное обстоятельство.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>А, 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в 2001 году из квартиры добровольно выехал, в ней не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, однако с регистрационного учета по месту жительства (из спорной квартиры) не снялся. 

Согласно рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на обслуживаемом им административном участке № Белоярского городского поселения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает, место нахождение данного гражданина не известно.

Согласно Акта обследования по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, осуществленного со стороны управляющей компании ООО «СИБЖИЛСЕРВИС» ФИО2 по 

<

адрес> не проживает.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела. 

Фактов относительно вынужденности выезда из спорного жилого помещения ответчика ФИО2, суду не представлены.

Удовлетворяя исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ФИО2 был вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке, однако не проживает по данному адресу с 2001 года, не оплачивает коммунальные услуги, то есть утратил связь со спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отказался от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья: Н.Е.Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина