Дело № 2-1480/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Казань

Авиастроительный районный суд гор. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гараева Р.Д.,

при секретаре судебного заседания Ахмадиеве А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и его снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Со ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанном доме, расходы по содержанию дома и коммунальным платежам не несет, личных вещей указанного гражданина в доме нет.

В настоящее время, место нахождения ответчика не известно, в связи с чем не имеется возможность для его добровольного снятия с регистрационного учета.

Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже дома. 

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил. 

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены данным Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на 7/9 доли жилого дома и № от ДД.ММ.ГГГГ на 2/9 доли жилого дома, кадастровый №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Единым расчетным центром г. Казани, ответчик зарегистрирован по данному адресу.

Согласно комиссионному акту о непроживании ответчика по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному участковым полиции, ответчик с 2012 года в жилище, принадлежащем истцу, фактически не проживает, расходы по содержанию дома и коммунальным платежам не несет, его личных вещей, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство, не имеется. Место нахождения его с 2012 года не известно.

Принимая во внимание, что истица является собственником вышеуказанного жилого помещения, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в доме носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истицы, препятствуя в реализации прав собственника, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что принятым судебным актом могут быть затронуты еще чьи-либо права и законные интересы, по делу не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Р.Д. Гараев

Копия верна

Судья Р.Д. Гараев