ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года город Нижний Тагил 

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А., 

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием прокурора Глазовой Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1004/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

13.03.2023 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с 17.08.2016 года по 01.10. 2020 года квартира была предоставлена по договору найма жилого помещения № 01/2017 от 17.08.2016 ФИО2 При заключении договора найма жилого помещения ФИО2 высказал просьбу о постоянной регистрации по месту проживания, в связи с необходимость устройства на работу. Стороны пошли ему на встречу и осуществили мероприятия по регистрации ФИО2 по месту жительства (по адресу расположения квартиры). 01.10.2020 года ФИО2, подписав акт возврата квартиры, освободил квартиру (вывез принадлежащие ему вещи и прекратил право пользования), взял на себя обязательства по снятию с регистрационного учета. Однако свои обязательства не исполнил. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета отвечал, что в ближайшее время посетит управление федеральной миграционной службы (УФМС) для снятия с регистрационного учета. Впоследствии перестал отвечать на звонки и сообщения в мессенжерах. ФИО2 членом семьи истца не является, правом собственности на квартиру не обладает. Место его нахождения в настоящий момент не известно. Регистрация ФИО2 в принадлежащей истцу квартире ограничивает его права собственника квартиры, а также является основанием несения дополнительных финансовых затрат на оплату коммунальных услуг.

Судом к участию в деле для дачи заключения в соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации привлечен прокурор.

В судебном заседании истец требования поддержал основание и предмет исковых требований по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом по месту регистрации. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма. 

Третье лицо ФИО5, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, представитель МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Огласив исковое заявление, исследовав и оценив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшей на обоснованность заявленных исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил).

В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п. 18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Судом установлено, что общедолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4 (3/8 доли), ФИО5 (3/8 доли), ФИО3(1/8 доли), ФИО1 (1/8 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.03.2023. 

Согласно справке МКУ СПО от 31.03.2023 № 46248 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 30.06.2015 года ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 20.06.2017 - ФИО2

Из искового заявления следует, что истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом помещении по его просьбе, совместно с ними никогда в спорной квартире не проживал.

Также судом установлено, что 17.06.2016 между ФИО2 и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения № 01/2017 в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком до 31.12.2017 с последующей пролонгацией) п.2.1. договора).

01.10.2020 между сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения № 01/2013 из которого следует, что ФИО3 приняла из временного пользования ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, договор найма жилого помещения № 01/2017 от 17.08.2016 между сторонами расторгнут. 

В связи с прекращением договора найма жилого помещения № 01/2017 от 17.08.2016 в отношении спорного жилого прекращено право пользования ответчика этим жилым помещением.

Каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных истцом требований, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в силу вышеперечисленных правовых норм. 

С учетом изложенного оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, не имеется, поскольку оно заявлено излишне.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., факт несения которых подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237, 320 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2023.

Председательствующий