Дело № 2-1613/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Хазиевой Г.Х.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика Исполнительного комитета Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

представителя третьего лица Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Исполнительному комитету Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском к Исполнительному комитету Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

Родной брат истца – ФИО4 при жизни имел на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждают свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно решению 

<

адрес> районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в судебном порядке был установлен факт, что истец является родным братом ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют же лица.

Как указывает истец, после смерти его брата, он является единственным наследником второй очереди. Наследников первой очереди не имеется. Родители наследодателя умерли. Детей и супруги у ФИО4 не было.

Истец обратился к нотариусу для оформления наследства после смерти брата. Нотариус, изучив документы, пояснил, что в документах имеются расхождения. В свидетельствах о регистрации права собственности на недвижимость фамилия умершего указана «Зайнуллин» (с двумя «л»), а в свидетельстве о смерти указана «Зайнулин» (с одним «л»). Данные расхождения не дают возможности оформить наследство. Также пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. Необходимо обратиться в суд.

ФИО4 отмечает, что в досудебном порядке решить вопрос об исправлении свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ или свидетельства о смерти брата невозможно, так как лицо, кому были выданы документы, умерло. У истца нет полномочий для обращения в соответствующие органы для исправления документов, в связи с чем он для оформления наследства вынужден обратиться в суд.

Согласно п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец указывает, что он фактически принял наследство от ФИО4. Так, им были оплачены похороны умершего брата. Все вещи, в том числе, ключи от жилого дома умершего, находятся у него.

Истец пользуется жилым домом и земельным участком, принадлежавшим умершему на праве собственности. Других наследников у умершего брата не имеется. Наследственное дело по факту смерти ФИО4 не открывалось.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В этой связи истец просит суд: 

1. Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

2. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования:

- на объект индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 и его представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования признал полностью, о чем подал суду заявление, пояснив, что претензий к истцу не имеется, у истца имеются правовые основания для приобретения в наследство указанных объектов недвижимости.

Представитель третьего лица ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что иск обоснован.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, оно заявлено добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО4 к Исполнительному комитету Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования:

- на объект индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2017 года.

Судья: А.А. Севостьянов