Производство №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(заочное)

<

адрес> 

<

дата>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при помощнике судьи Букаревой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дальжилстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Дальжилстрой» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам водоснабжения и теплоснабжения за период 

<

дата> по 

<

дата> включительно в размере 

<

данные изъяты>, из них: за услуги горячего водоснабжения (включая холодное водоснабжение для горячего водоснабжения- нагрев воды) - 

<

данные изъяты>; за услуги холодного водоснабжения - 

<

данные изъяты>, за услуги отопления- 

<

данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ООО «Дальжилстрой» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги тепло - водоснабжения собственникам многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решением общего собрания жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 

<

дата> было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией с 

<

дата>. В целях осуществления сбора коммунальных платежей с собственников и нанимателей жилых помещений между ООО «Дальжилстрой» и ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» был заключены агентский договор № на комплексное обслуживание поставщика коммунального ресурса по расчетам с собственниками и нанимателями жилых помещений. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является РМ*, которая была зарегистрирована и проживала в нем по 

<

дата> (по день смерти). С 

<

дата> по вышеуказанному адресу зарегистрированных лиц нет, однако фактически в нем проживает ответчик ФИО1, которая не отрицала наличие задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата>, оплатила часть долга в размере 

<

данные изъяты>, заключила соглашение № о погашении задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей в срок до 

<

дата>, которое не выполнила. В настоящее время по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. 

На основании определения Белогорского городского суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - Управление Роспотребнадзора по 

<

адрес>.

Представитель истца ООО «Дальжилстрой» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от 

<

дата>.

Представитель третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Роспотребнадзора по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Белогорского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

С учётом требований ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, с учётом положения ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с требованиями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в числе прочего, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Такая возможность должна быть специально оговорена в договоре.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Из представленных и исследованных в судебном заседании материалов следует, что согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования от 

<

дата>, собственниками решено заключить договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, оказания услуг по обращению с ТКО между собственниками, нанимателями помещений в многоквартирном доме и соответствующей ресурсоснабжающей организацией (региональным оператором) с 

<

дата>.

На основании изложенного, ООО «Дальжилстрой» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет предоставление услуг горячего водоснабжения, холодного водоснабжения для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения собственникам многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО «Дальжилстрой» оказывало в спорный период услуги горячего водоснабжения, холодного водоснабжения для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, теплоснабжения многоквартирного жилого дома по месту нахождения жилого помещения, собственниками которой являются ответчики. 

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в период разрешения заявленного спора, нашли своё подтверждение представленными в дело доказательствами, а потому признаются установленными. Факт получения услуг водоснабжения и отопления ответчиками в период разрешения заявленного спора не оспаривался. 

В целях осуществления сбора коммунальных платежей с собственников и нанимателей жилых помещений между ООО «Дальжилстрой» и ООО «БРКЦ» 

<

дата> заключен агентский договор № на комплексное обслуживание поставщика коммунального ресурса по расчетам с собственниками и нанимателями жилых помещений. 

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> являлась РМ*

<

дата> РМ* умерла, что подтверждается актовой записью о смерти № от 

<

дата> отдела ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно данным лицевого счета № открытого в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате коммунальные услуги теплоснабжения и водоснабжения в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со статьями 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону, согласно статье 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства, наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Наследственное дело после смерти РМ* не возбуждалось. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что в спорный период в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, без регистрации проживает ФИО1

Факт проживания истца в указанном помещении подтверждается Соглашением № от 

<

дата> заключенным между ООО «Дальжилстрой» и ФИО1 о поэтапном погашении задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «Дальжилстрой», и не оспаривается ответчиком.

Таким образом, ответчик, проживая в вышеуказанном жилом помещении, является потребителем коммунальных услуг в этом помещении, и обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>.

Расчет суммы задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, иного расчета не представлено.

Доказательств, объективно и бесспорно свидетельствующих об отсутствии задолженности, неправильности представленных истцом расчета, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и не представлены квитанции и платежные документы, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг за указанный в иске период.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств и представленных в него доказательств, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина. 

По настоящему делу ООО «Дальжилстрой» понесло расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от 

<

дата>, указанные судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Дальжилстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия 

<

данные изъяты> № выдан МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

дата>) в пользу ООО «Дальжилстрой» задолженность по коммунальным услугам за период 

<

дата> по 

<

дата> включительно в размере 73 871 рубль 39 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 416 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Каспирович

Решение в окончательной форме принято – 

<

дата>.