Дело № 2-1251/2020

3 июля 2020 года

город Котлас

УИД 29RS0008-01-2020-001976-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Н.

при секретаре Шивринской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 3 июля 2020 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указано, что 13.06.2013 умер отец истца - ФИО3 После его смерти осталось наследство - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..... После смерти ФИО3 наследство было принято его супругой ФИО4, матерью истца. __.__.__ ФИО4 умерла. После смерти матери наследство было принято истцом посредством фактических действий. Кроме истца наследниками первой очереди являются его сестры ФИО5, ФИО6, ФИО2 Истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу за удостоверением наследственных прав в связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель, привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 исковые требования поддержали. Пояснили, что после смерти ФИО4 истец принял наследство, фактическими действиями, больше никто из наследников наследство после смерти его матери не принимал.

Представитель ответчика МО «Сольвычегодское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск, в котором ответчик признает исковые требования законными и обоснованными и не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений не представили. 

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца, его представителя, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР (утратившего силу 1 марта 2002 года) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Аналогичные положения закреплены в части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), введенной в действие с 1 марта 2002 года.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... умер ФИО3.

В состав наследства после смерти ФИО3 вошел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... 

Факт нахождения в собственности ФИО3 на момент смерти жилого дома подтверждается справкой № от __.__.__, выданной на основании похозяйственной книги муниципального образования «Сольвычегодское» (лицевой счет №) по состоянию на __.__.__. Согласно указанной справке ФИО3 на праве частной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: .....

Факт нахождения в собственности ФИО3 на момент смерти земельного участка, площадью 2921 кв.м. подтверждается выпиской от __.__.__ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок муниципального образования «Сольвычегодское» по состоянию на __.__.__. Согласно указанной справке ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: .....

Исходя из указанных норм права, учитывая, что право собственности ФИО3 на дом возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах на жилой дом и земельный участок и о правопритязаниях в отношении данных объектов, расположенных по адресу: ...., в указанном реестре отсутствуют.

Согласно сообщению ГБУ АО «АрхОблКадастр» следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., не регистрировалось. 

Исходя из указанных норм права, учитывая, что право собственности ФИО3 на указанный жилой дом возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Следовательно, спорный жилой дом и земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3

Как следует из содержания искового заявления, после смерти ФИО3 наследство фактическими действиями было принято его супругой ФИО4, которая проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме совместно с ФИО3, данные обстоятельства никем из сторон не оспариваются. 

Согласно справке администрации МО «Сольвычегодское» ФИО3, __.__.__ года рождения по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: ..... Совместно с ним постоянно была зарегистрирована и проживала его жена ФИО4, __.__.__ года рождения. 

В силу положений ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, являлась его супруга ФИО4, следовательно, спорный жилой дом и земельный участок с момента открытия наследства, то есть с __.__.__, стали принадлежать ей.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... .... умерла ФИО4. 

В состав наследства после смерти ФИО4 вошел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... 

Наследниками ФИО4 по закону первой очереди являются сын ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО5, ФИО6 Иных наследников первой очереди судом не установлено.

Из сообщений нотариусов нотариального округа: город Котлас и Котласский район Архангельской области, следует, что никто из наследников ФИО3, ФИО4 в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, сведений о составлении ФИО3, ФИО4 завещания не имеется.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Срок принятия наследства установлен в статье 1154 ГК РФ и равен шести месяцам со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Из искового заявления и пояснений истца и его представителя следует, что в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя ФИО4 ее сын ФИО1 фактически принял наследство, поскольку вступил во владение спорными жилым домом и земельным участком.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7 и никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются.

Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 пользовался жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: ...., сразу после смерти ФИО4 уже осенью 2016 года проживал в доме, заготавливал дрова, косил траву, производил работы по установке забора. 

Согласно справке администрации МО «Сольвычегодское» ФИО4, __.__.__ года рождения по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: ..... Совместно с ней постоянно никто не был зарегистрирован и не проживал. Фактически наследственное имущество, в течение шести месяцев после смерти ФИО4 принял ее сын ФИО1, обрабатывал земельный участок, платил налоги. 

Изложенное свидетельствует о принятии ФИО1 наследства после смерти ФИО4 в течение установленного законом срока.

Указанные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспорены, доказательств обратного суду не представлено. 

В связи с тем, что ранее судом установлено, что ФИО4 с __.__.__ принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав её наследства.

Поскольку срок принятия наследства прошел, истец ФИО1 вступил в наследство после смерти ФИО4, которая приняла наследство после смерти ФИО3, то исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и за ним подлежит признанию право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... в порядке наследования.

На взыскании судебных расходов истец не настаивал, в связи с чем, оснований для взыскания судебных расходов в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, площадью 2921 кв.м.

Право собственности на указанное имущество возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Т.Н. Чернова

мотивированное решение составлено 10 июля 2020 года