Дело №2-152/2024 

УИД 58RS0009-01-2024-000229-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шандрина Р.В.,

при секретаре Климчук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда, гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом г. Заречного Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом г. Заречного Пензенской области обратился в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что 29.11.2022 недвижимое имущество – погреб площадью застройки 5,1 кв.м, глубина 1, 9 месторасположение: (Адрес), кадастровый (Номер) (далее – объект), принято филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Пензенской области на учет как бесхозяйное. 

В течение года со дня постановки объекта на учет о своих правах на указанный объект заявлял гражданин ФИО1, который обращался в Зареченский городской суд Пензенской области к Администрации города Заречного Пензенской области с иском о признании права собственности на указанный объект. Решением Зареченского городского суда Пензенской области от 30.03.2023 по делу № 2-67/2023, оставленным без изменения апелляционным определением Пензенского областного суда от 12.12.2023, исковые требования ФИО1 были оставлены без удовлетворения.

На основании изложенного заявитель просил признать право муниципальной собственности города Заречного Пензенской области на бесхозяйное имущество - погреб площадью застройки 5,1 кв.м, глубина 1,9 м, месторасположение: (Адрес), кадастровый (Номер).

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом города Заречного Пензенской области ФИО2 не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, настаивала на удовлетворении заявленных требований (л.д. 35). 

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в поступившем письменном отзыве указал, что спорный погреб находится в его пользовании и он обращался в Администрацию ЗАТО г. Заречного с заявлением о предоставлении в его собственность за плату погреб (л.д. 30-31).

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

На основании ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании подпункта 2 пункта 12 и подпункта 1 пункта 14.5 статьи 4.7.1 Устава закрытого административно-территориального образования г. Заречного Пензенской области Комитет по управлению имуществом (далее - Комитет), как иной орган местного самоуправления, осуществляет от имени муниципального образования г. Заречного в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Судом установлено, что на территории ЗАТО г. Заречный Пензенской области расположен объект недвижимого имущества: погреб площадью застройки 5,1 кв.м, глубина 1,9 месторасположение: (Адрес), кадастровый (Номер).

29.11.2022 недвижимое имущество – погреб площадью застройки 5,1 кв.м, глубина 1,9 месторасположение: (Адрес), кадастровый (Номер), принято филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Пензенской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 29.11.2022 № 58:34:0010122:385-58/062/2022-1У и данными выписки из ЕГРН (л.д.5-10).

В течение года со дня постановки объекта на учет о своих правах на указанный объект заявлял гражданин ФИО1, однако решением Зареченского городского суда Пензенской области от 30.03.2023 по делу № 2-67/2023, оставленным без изменения апелляционным определением Пензенского областного суда от 12.12.2023, исковые требования ФИО1 были оставлены без удовлетворения (л.д.11-15).

Из материалов дела усматривается, что комитет по управлению имущество направил запросы о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости. 

Письмом от 29.12.2023 г. № 24-4370 Министерством государственного имущества Пензенской области было сообщено, что сведения о данном объекте недвижимости в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются (л.д.19). 

Письмом от 21.12.2023 № 13-РА/17575 МТУ Росимущество в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области было сообщено, что в реестре федерального имущества сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 18).

Письмом от 12.12.2023 № 5742 ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» сообщило, что в архиве бюджетного учреждения запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества отсутствует (л.д.17).

МКУ «УИиОГД» г. Заречного исх. от 08.12.2023 № 01-06/634 сообщило, что в МКУ «УИиОГД» информация о зарегистрированных до 31.01.1998 г. правах и остаточной стоимости объекта отсутствует (л.д.16).

В реестре муниципального имущества г. Заречного Пензенской области данный объект не числится (справка Комитета по управлению имуществом от 02.02.2024 № 01-16/345) (л.д.20).

Таким образом, сведений о принадлежности кому-либо данного имущества в настоящее время или лицах, претендующих на него, за исключением муниципального образования «ЗАТО г. Заречный Пензенской области», судом не установлено. Напротив, как следует из сообщений соответствующих органов, таких сведений у них не имеется. В отношении вышеуказанного объекта в течение года каких-либо требований никем не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование и распоряжение. 

В силу п.5.22 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью в г. Заречном, утвержденного решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 14.05.1998 №204, Комитет полномочен по принятию решений по приему бесхозяйной вещи в муниципальную собственность г. Заречного Пензенской области.

Комитет по управлению имуществом города Заречного Пензенской области, будучи органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, в порядке ст. ст. 290, 291 ГПК РФ, правомерно обратилось в суд с настоящим заявлением. 

Приведенные в письменном отзыве на иск обстоятельства и доводы ФИО1 на существо спора не влияют и основанием к отказу в иске Комитету по управлению имущество г. Заречного не относятся.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 292, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд признаёт, что данная недвижимая вещь собственника не имеет, и, учитывая, что она принята на учёт в установленном порядке в качестве бесхозяйного имущества, находит возможным признать право муниципальной собственности на неё за муниципальным образованием «ЗАТО г. Заречный Пензенской области». Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд - 

р е ш и л :

Заявление Комитета по управлению имуществом города Заречного Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности города Заречного Пензенской области на следующее бесхозяйное имущество - погреб площадью застройки 5,1 кв.м, глубина 1,9 м, месторасположение: (Адрес), кадастровый (Номер).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области, в течение месяца.

Судья Р.В. Шандрин