Дело №2-3069/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07.09.2017 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: судьи Сигора Т.А. 

при секретаре Александровой Я.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО2, 3- е лицо ФИО1 службы Государственной регистрации кадастра и картографии РО о прекращении права собственности на квартиру, снятии с кадастрового учета, 

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование иска истец ссылается на то, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику была предоставлена субсидия для приобретения жилья. 

Администрацией г. Шахты с ответчицей заключен договор №825 от 152.12.2014г. согласно которого ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1460 760 руб., а также возможность осуществлять самостоятельный поиск подходящего жилья. 

Администрацией г. Шахты обязательства перед ответчицей исполнены в полном объеме. В 4 квартале 2015 г. ответчица переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение по ул. 

<

адрес>

Однако, обязательства по договору №825 от 15.12.2014г. предусмотренные п.2.2.2, ответчицей в части безвозмездной передачи Администрации 

<

адрес> по пер. Сокольнический,6, исполнены не были. 

Просит суд прекратить право собственности ответчицы на квартиру 

<

адрес> Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на 

<

адрес> 

Представитель Администрации г. Шахты – исковые требования поддержал в указанном объеме.

Ответчица – в суд не явилась, извещена надлежащим образом. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права. Реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных 

процессуальных правах. Дело рассмотрено в отсутствии ответчицы по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии РО- в суд не явился извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истица, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктами 20, 21 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 года N 428, предусмотрено, что органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами. При нарушении условий, установленных настоящими Правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Контроль за осуществлением расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты из федерального бюджета, органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков осуществляется Министерством энергетики Российской Федерации и Федеральной службой финансово-бюджетного надзора.

В суде установлено, что ответчица является собственником квартиры расположенной по 

<

адрес>

Администрацией 

<

адрес> с ответчицей заключен договор №825 от 152.12.2014г. на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме предусмотренном действующим законодательством, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. 

Согласно п. 2.2.2 договора ответчик обязался безвозмездно передать Администрации 

<

адрес> не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве. ( в месячный срок после получения свидетельства о праве собственности на квартиру). 

Однако, обязательства по договору №825 от 15.12.2014г. предусмотренные п.2.2.2, ответчицей в части безвозмездной передачи Администрации 

<

адрес> исполнены не были.

Указанный жилой дом является ветхим. В 4 квартале 2015 г. семья ответчицы была переселен из ветхого жилья Администрацией г. Шахты в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается договором долевого строительства жилья.

С 13 июля 2005 года в действие вступил новый Порядок предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 N 428) (далее - Порядок).

Пунктом 11 правил предусмотрено: социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Ответчиком был подписан договор № 50 от 18.12.2014 г. на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома на сумму 1 523 016,2 руб. 

Администрация г. Шахты все обязательства по оформлению социальной выплаты семье ответчика для обеспечения переселения из ветхого жилья выполнены в полном объеме в соответствии с Правилами предоставлении межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 428 от 13.07.2005 года.

Однако, в нарушение требований указанных нормативно-правовых актов ответчиком не было выполнено основное условие предоставления социальной выплаты - безвозмездная передача этого жилого помещения органу местного самоуправления (Администрации г. Шахты) и правоустанавливающих документов.

Поскольку ответчица переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, но свои обязательства по передаче квартиры не исполнила, и право собственности на нее до настоящего времени зарегистрировано за ответчицей, суд полагает прекратить право собственности ответчицы на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанную квартиру. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО2 на 

<

адрес>. 

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 11.09.2017г. 

Судья: (подпись) Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья Сигора Т.А.