Дело № 2-1712/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону 

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре Кожуховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ФИО3, ФИО4 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 25.03.2015г. между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка. Согласно которому продавец передал, а покупатель принял жилой дом площадью 98 кв.м, этажность: 2 и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 329 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.1 указанного договора, жилой дом и земельный участок были проданы покупателю за 1 000 000 руб., из которых 500 000 руб., ответчик оплатил в день подписания договора, оставшиеся 500 000 руб. должен был оплатить в срок не позднее 30.05.2015г.

За ФИО2 было зарегистрировано право собственника на жилой дом и земельный участок в установленный законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО с обременением в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО1

В установленный договором срок ФИО2 задолженность не выплатил. Из-за длительности неисполнения ответчиком своей обязанности по оплате долга по договору купли-продажи, ФИО1 было предложено ФИО2 расторгнуть данный договор и вернуть жилой дом и земельный участок ей в собственность, в связи с чем она, в свою очередь, 20.10.2015г. вернула ему ранее оплаченные ФИО2 по договору 500 000 руб. Однако, получив обратно от истицы денежные средства, ФИО2 не смог вернуть ФИО1 спорное недвижимое имущество, в связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельный участок перешло к ФИО3

Таким образом, на настоящий момент задолженность ответчика ФИО2 по договору купли-продажи домовладения и земельного участка от 25.03.2015года составляет 1000 000руб.

Между тем, 01 июня 2016 года право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, перешло к ФИО3 на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Ворошиловского отдела УФССП России по г.Ростов-на-Дону.

Согласно решения Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 31.08.2017г. за ФИО4 было признано право собственности на 1/4 долю объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО3 в праве собственности до 3/4 доли.

В связи с неисполнение ФИО2 условий договора купли-продажи ФИО1 обратилась в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору купли-продажи домовладения и земельного участка.

Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону по делу № с ответчика в пользу ФИО1 взыскана сумма долга по договору в размере 1 000 000 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ за период с 01.06.2015г. по 09.06.2016г. в сумме 74 500 руб.

До настоящего времени ФИО2 денежные средства по договору купли-продажи домовладения и земельного участка от 25.01.2015г. ФИО1 не вернул. Продолжает пользоваться ими без законных оснований.

На основании изложенного истец просила суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2016г по 01.03.2018г. в размере, 161 412 руб. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 429 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 рублей.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО6 действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2016г. по 11.07.2018г. в размере 183473 руб. 86 коп, и с 11.07.2018г. до момента фактического исполнения обязательств. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4429 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 рублей, а также расходы по отправке телеграмм в размере 1099 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, суду о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки и письменных возражений на иск не представил. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с вынесением заочного решения. 

3-и лица: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Из разъяснений, данных в абз. 4 п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что к размеру процентов, взыскиваемых по п. 1 ст. 395 ГК РФ, по общему правилу, положения ст. 333 ГК РФ не применяются (п. 6 ст. 395 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону установлено, что 25.03.2015г. ФИО1 продала по договору купли-продажи с рассрочкой ФИО2 дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

Согласно п.2 договора, объект недвижимости продан за 1 000 000 руб., из которых 500 000 руб., ответчик оплатил при заключении договора, а оставшиеся 500 000 руб. должен был оплатить в срок не позднее 30.05.2015г. Судом также установлено, что 20.10.2015г. ФИО1 вернула ФИО2 500 000 руб. полученных в день заключения договора купли-продажи.

29.10.2015г. решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи домовладения и земельного участка было отказано.

Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 02.11.2017г. с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга по договору в размере 1 000 000 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ за период с 01.06.2015г. по 09.06.2016г. в сумме 74 500 руб.

Решение суда вступило в законную силу, однако до настоящего времени не исполнено.

Размер процентов за пользование займом за период с 10.06.2016г. по 11.07.2018г. составляет 183473 руб. 86 коп. коп. Расчет, представленный истцом, судом проверен, является верным и может быть положен в основу решения суда.

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств исполнения решения суда от 02.11.2017 года, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленные требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 183473 руб. 86 коп. 

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). 

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За оказание истцу юридических услуг по представлению интересов в суде истцом было оплачено 40 000 рублей.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.07.2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрена обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов с ответчика на представителя а также за составление иска в размере 20 000 рублей, поскольку не считает указанную сумму чрезмерной, отвечающей критерию разумности, при этом учитывается сложность данного дела и количество судебных заседаний и полученный правовой результат при рассмотрении дела. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате госпошлины в размере 4 429 рублей, расходы по отправлению телеграмм в размере 1099 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2016г. по 11.07.2018г. в размере 183473 руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4429 руб. 00 коп., расходы по отправлению телеграмм в размере 1099 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. 

Решение суда в окончательной форме составлено 16.07.2018г. 

СУДЬЯ: