Дело № 2-2274/2020г.

16RS0046-01-2020-002573-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2020 года Вахитовский районный суд города Казани: 

в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Красноперовой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСД к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани и Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ИСД обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани и Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что ...г. истец приобрел в собственность гараж и земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., на основании договора от ....

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., кадастровый .... 

Судом в качестве соответчика было привлеченИсполнительный комитет муниципального образования г.Казани. 

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признал.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ, 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В судебном заседании установлено, что решениемИсполнительного комитета Вахитовскогорайсовета народных депутатов от .... ... переоформлен кирпичный гараж, расположенный по ... на имя ИСД, проживающего по .... 

.... между Отделом коммунального хозяйства Вахитовского района и ИСД заключен договора, согласно которому в аренду на постоянное использование предоставлен земельный участок под кирпичный гараж, по адресу: ..., площадью 20 кв.м., со сроком до ... 

.... РГУП БТИ составлен технический паспорта на гараж по ..., инвентарный номер ....

Суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на гараж общей площадью 22,1 кв.м., инвентарный номер ... расположенный по адресу: РТ, ... поскольку указанный гараж построен на специально отведенном для строительства индивидуальных кирпичных гаражей земельном участке, право на гараж было оформлено за истцом решением Исполнительного комитета Вахитовского райсовета народных депутатов от .... ..., однако не было зарегистрировано в установленном порядке, поэтому в данном случае возведенный гараж не является самовольной постройкой, что является основанием для признания права собственности за истцом на указанное имущество. Использование гаража в течение длительного времени без нарушений чьих-либо прав и интересов, позволяют сделать вывод о том, что нарушение градостроительных и строительных норм и правил в данном случае не допущено.

Руководствуясь ст. ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ИСД право собственности на гараж общей площадью 22,1кв.м., инвентарный номер ..., расположенный по адресу: РТ, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.