ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.

при секретаре Цехмистер А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая строительная компания «Сибиряк» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика сумму 81 851 руб., 81 032 руб. 49 коп. - неустойку за неудовлетворение ответчиком требования потребителя в добровольном порядке, 50 000 руб. - в качестве компенсации морального вреда, 25 000 руб. в счет оплаты услуг юриста, 20 000 руб. – в качестве оплаты услуг по проведению экспертизы, 1 500 руб. - за оформление доверенности на представителя, сумму штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Требования мотивированы тем, что 03.10.2014 года между ООО «УК «СИБИРЯК» и ООО ЖК «Гранд» был заключен договор участия в долевом строительстве №1143 от 03.10.2014г. 25.12.2014 года между ООО ЖК «Гранд» и ФИО1 был заключен договор о переуступке прав №13/218. Предметом договора является квартира, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,0 кв.м. 10.03.2016г. согласно акта приема-передачи ФИО1 приняла 

<

адрес>. После передачи объекта долевого строительства, были выявлены строительные недостатки. В квартире некачественно установлено окно с балконной дверью, входная дверь. Имеют место неровности стен, потолков, полов, трещины стен, наличие перекосов и другие недостатки. Истец, как участник долевого строительства свои обязательства по оплате обусловленной договором стоимости квартиры исполнил и принял объект долевого строительства. Для проведения независимой строительной экспертизы жилого помещения и расчета ущерба, нанесенного ответчиком истец, пострадавший от некачественной отделки квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,0 кв. м., обратился в ООО «Феникс». В соответствии с заключением эксперта стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов, составляет 81 851 руб. Расходы на проведение независимой экспертизы составили 20 000 руб. 25.11.2016 года, истцом, была направлена претензия в ООО УСК «Сибиряк», ООО ЖСК «Гранд» с требованием об устранении нарушения прав потребителя в добровольном порядке. Ответ на претензию до настоящего времени не получен. Требования удовлетворены не были. Неустойка за 33 дня с 06.12.2016г. по 07.01.2017г. составляет 81 032 руб. 49 коп. Истец оценивает моральный вред в размере 50 000 руб. Стоимость юридических услуг составляет 25 000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО2, полномочия проверены, представила мировое соглашение от 10.04.2017г. заключенное между ФИО1 и ООО «УСК «Сибиряк», согласно которого:

1. При эксплуатации объекта долевого строительства, на основании экспертного заключения № Э-146-2016, проведенной ООО «Красноярскпроектстрой», установлено, что качество квартиры не соответствует условиям договора № 1143 участия в долевом строительстве от 03 октября 2014 года, а стоимость устранения недостатков составляет 81 851 рубль.

2. В связи с выявлением недостатков и с целью мирового урегулирования спора, по настоящему мировому соглашению ООО «УСК «СИБИРЯК» выплачивает Участнику сумму расходов, необходимых для устранения недостатков в квартире Участника по адресу: 

<

адрес>, включающей в себя стоимость устранения недостатков размере 115 000 руб., включающую в себя стоимость устранения недостатков в размере 81 851 руб. 00 коп., стоимость проведения строительно-технической экспертизы в размере 10 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп., неустойку в размере 13 149 руб. Данная сумма является разумной и обоснованной, полностью восстанавливает права Участника долевого строительства как потребителя. Сумма, подлежащая выплате, является согласованной Сторонами и изменению не подлежит.

3. Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально- правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, а именно, от взыскания с ответчика в пользу истца: 25 000 руб. 00 коп. в счет оплаты услуг юриста, 1 500 руб. 00 коп. - за оформление доверенности на представителя, суммы штрафа.

4. Стороны пришли к соглашению о том, что денежные средства в размере 115 000 рублей уплачиваются Застройщиком в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения его судом путем перечисления денежных средств на банковский счет Участника по следующим реквизитам: 

<

данные изъяты>.

5. Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, представитель ответчика ООО «СК «Сибиряк» ФИО3 ходатайствуют об утверждении мирового соглашения, просят производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается истцу ФИО1, представитель истца ФИО2, представителю ответчика ООО «СК «Сибиряк» ФИО3 разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО ЖСК «Гранд» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно, представитель ФИО4 полномочия проверены, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. 

Согласно ст.173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу и разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства, по делу предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая мнение сторон, а также-то обстоятельство, что заявленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между ООО «УСК «Сибиряк», с одной стороны и ФИО1, с другой стороны мировое соглашение, согласно которому:

При эксплуатации объекта долевого строительства, по адресу: 

<

адрес> на основании экспертного заключения № Э-146-2016, проведенной ООО «Красноярскпроектстрой», установлено, что качество квартиры не соответствует условиям договора № 1143 участия в долевом строительстве от 03 октября 2014 года, а стоимость устранения недостатков составляет 81 851 рубль.

2. В связи с выявлением недостатков и с целью мирового урегулирования спора, по настоящему мировому соглашению ООО «УСК «СИБИРЯК» выплачивает ФИО1 сумму расходов, необходимых для устранения недостатков в квартире ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, размере 115 000 рублей, включающую в себя стоимость устранения недостатков в размере 81 851 рубль 00 копеек, стоимость проведения строительно-технической экспертизы в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек, неустойку в размере 13 149 рублей. Данная сумма является разумной и обоснованной, полностью восстанавливает права Участника долевого строительства как потребителя. Сумма, подлежащая выплате, является согласованной Сторонами и изменению не подлежит.

3. ФИО1 отказывается от взыскания с ООО «Управляющей строительной компанией «Сибиряк» в ее пользу: 25 000 рублей 00 копеек в счет оплаты услуг юриста, 1 500 рублей 00 копеек - за оформление доверенности на представителя, суммы штрафа.

4. Денежные средства в размере 115 000 рублей уплачиваются ООО «Управляющей строительной компанией «Сибиряк» в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения его судом путем перечисления денежных средств на банковский счет ФИО1 по следующим реквизитам: 

<

адрес>.

5. Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Взыскать с ООО «Управляющая строительная компания «Сибиряк» в доход местного бюджета в счет оплаты государственной пошлины 3 500 рублей. 

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Управляющая строительная компания «Сибиряк» о защите прав потребителя прекратить. 

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 суток со дня вынесения с подачей жалобы в Ленинский суд г. Красноярска.

Судья И.Ю. Волгаева