Дело № 2-3846/2025

36RS0006-01-2025-006216-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.11.2025 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С., 

при секретаре Дрыгалевой К.Р., 

с участием истцов ФИО1, ФИО5 и их представителя ФИО6, 

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

Первоначально ФИО1, ФИО5 обратились в суд с настоящим иском к администрации городского округа города Воронеж, указав, что они являются наследниками по закону после смерти ФИО3, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. Наследуемым имуществом является 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 01 ноября 1999 года Постановлением Главы администрации Советского района города Воронежа № земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование ФИО2. 14 марта 2001 года Постановлением Главы администрации Советского района города Воронежа № земельный участок был предоставлен в долевую собственность ФИО2 - 1/2 и ФИО3 - 1/2. Данные доли были зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством. 25 февраля 2002 года умирает ФИО2. Его наследниками по закону становятся два 

<

данные изъяты>: ФИО3 и ФИО9. ФИО4 свою 1/4 долю в установленном порядке зарегистрировал, а ФИО3 получил Свидетельство о праве на наследство по закону, и в Росреестр с заявлением о регистрации права не обращался. ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО3. Его наследниками по закону становятся 

<

данные изъяты> ФИО5 и 

<

данные изъяты> ФИО1. В установленном законном порядке они регистрируют по 1/4 доли в общей долевой собственности на земельный участок. На 1/4 долю, которая ФИО3 не была до конца оформлена, получили Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Причина отказа: за государственной регистрацией права собственности в установленном законом порядке на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО9 не обращался. 

Просит: 

1.Признать за ФИО5 право собственности на 1/8 долю в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

2.Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Советского районного суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 25.08.2025 года, по ходатайству стороны истца произведена замена ненадлежащего ответчика администрации городского округа города Воронеж на надлежащего ответчика ФИО9.

Истцы ФИО1, ФИО5 и их представитель ФИО6 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке. 

Представитель ответчика ФИО8 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Постановлением Главы администрации Советского района г.Воронежа от 01.11.1999 года ФИО2 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок в домовладении № по 

<

адрес>) площадью 1000 м2. С ФИО2, заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование названного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Постановлением Главы администрации Советского района г.Воронежа № от 14.03.2001 года земельный участок № по 

<

адрес> предоставлен на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО7 по ? доле каждому.

24 июля 2002 года ГУЮ «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость» зарегистрировало право собственности на ? долю спорного земельного участка за ФИО3. 

ФИО2 при жизни надлежащим образом право собственности на ? долю спорного земельного участка не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

Его наследниками по закону являются два 

<

данные изъяты>: ФИО3 и ФИО9, которые в установленном законом порядке получили свидетельства о праве на наследство по закону - каждому на 7/10 долей жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО2 ко дню смерти принадлежало на праве собственности 1/2 доля земельного участка 

<

адрес> и право собственности на названное имущество входит состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела, а также вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Воронежа от 16.11.2009 года по гражданскому делу по иску ФИО9 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, которым за ФИО9 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

<

адрес> впоследствии была переименована на 

<

адрес>.

ФИО3 надлежащим образом не оформил свои наследственные права на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок после смерти ФИО2.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом изложенных выше обстоятельств, ФИО3 ко дню смерти принадлежало на праве собственности 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>, и право собственности на названное имущество входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3.

Его наследниками по закону являются 

<

данные изъяты> ФИО5 и 

<

данные изъяты> ФИО1, которые в установленном законом порядке оформили право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 каждый на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. 

На 1/4 долю, которая ФИО3 не была надлежащим образом оформлена после смерти ФИО2, истцы получили Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Причина отказа: за государственной регистрацией права собственности в установленном законом порядке на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО3 не обращался. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником жилого помещения. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Сторона ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований. 

При таких обстоятельствах, требования истцов о признании за ними право собственности по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок за каждым, подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 (паспорт №) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Нефедов

Мотивированное решение составлено 28.11.2025 года