Дело №2-2094/2024 

УИД 33RS0001-01-2024-001948-04 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года г. Владимир 

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Заглазеева С.М.,

при секретаре Ухановой Н.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, как предполагаемой наследнице умершего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение) через присоединенную сеть, для потребления в быту ФИО1 проживающим (-ей) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>-1 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи, с чем за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 736 руб. 85 коп.

В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату. До настоящего времени требования в полном объеме по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

Собственником квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес>-1 

<

адрес>, являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после его смерти является ответчик. По состоянию на момент подачи заявления в суд задолженность не погашена.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 736 руб. 85 коп., пени в размере 43 245 руб. 96 коп.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по доводам изложенных в возражениях на иск, в которых указано, что ответчик в указанной квартире не проживает, не зарегистрирована и никакими коммунальными услугами не пользуется. Собственником этой жилой площади не является. Считает, что в удовлетворении исковых требований истцу необходимо отказать, так как ответчик проживает, зарегистрирован и работает в г. Владимире.

Третье лицо ФИО3, представители Министерства обороны РФ, ФГКУ "Московское региональное управление правового обеспечения Министерства Обороны РФ" в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом с учетом мнения лиц, участвующих в деле, вынесено определение о рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, судом установлено.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания ст.ст.249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя расходов по техническому обслуживанию дома и содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310, 314 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить период его исполнения, обязательство подлежит исполнению в любой момент в пределах такого периода. Должник в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, обязан уплатить кредитору пени - денежную сумму, определенную законом или договором.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно- коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ. были переданы объекты недвижимости Министерства обороны, в том числе и котельная № (

<

адрес>), от которой осуществлялась поставка тепловой энергии на многоквартирный жилой 

<

адрес>-1).

Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение) через присоединенную сеть, в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>-1 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-HA №.

Как следует из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО2, с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о вступление в права на наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес> обратилась дочь умершего ФИО2, ответчик по делу ФИО1 В заявлении указано, что наследство ответчик принимает.

Иных наследников заявивших о своих правах на наследственное имущество не установлено. 

В период пользования услугами: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете квартиры в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность перед ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, которая составила 14 736 рублей 85 коп., что подтверждается справкой - расчётом. По состоянию на момент подачи заявления в суд задолженность не погашена.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (далее - коммунальные платежи), а также перечень лиц, обязанных уплачивать указанные платежи, установлена ст. 153 ЖК РФ. В частности, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (ст. 1112 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абз. 5 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. И этот срок законном не ограничен.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника, подавшего в установленный законом срок заявление в нотариальную контору о принятии наследства, независимо от получения свидетельства о праве собственности на это имущество.

Факт неполучения свидетельства о наследстве, не свидетельствует об отсутствии такого права у наследника, поскольку данный документ является подтверждающим, а не правоустанавливающим.

Статьей 157 ЖК РФ, п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг предусматривают, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых в установленном законом порядке. 

Начисления в спорный период производились по, утвержденному, нормативу на 1 собственника в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. Расчет задолженности, составлен на основании Постановления Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области от 17.12.2020г. № 44/361 «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение» и №35/126 от 15.11.2022 года.

Ответчиком ФИО1 задолженность на момент рассмотрения спора в суде не погашена.

Ответчик с заявлением о снижении размера платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с их неоказанием либо некачественным оказанием к истцу не обращался, обязанность по их уплате установлена законом.

Ответчик, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не предоставил расчет начислений и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который бы, по мнению ответчика, соответствовал нормам действующего законодательства.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом вышеприведенных норм материального права, стороной ответчика в нарушение, ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, достаточных и допустимых доказательств в обоснование своей позиции не представлено.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размер 14 736 руб. 85 коп. 

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 45 245 руб. 96 коп.

Рассматривая заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года N 7-О).

Исходя из обстоятельств дела, периода просрочки исполнения обязательств, отсутствия тяжелых последствий для истца в результате нарушения его прав ответчиком, размера нарушенного обязательства, компенсационную природу неустойки, общеправовые принципы разумности и справедливости, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения неустойки заявленной истцом до 5 000 рублей.

Заявление ответчика о подложности выписки из лицевого счета о начислении за жилое помещение, коммунальных услуг за период с сентября 2021 по июль 2023 год, судом было проверено и признано несостоятельным, так как установленная ст. 186 ГПК РФ возможность заявить о подложности доказательств суду, само по себе не влечет автоматического исключения такого доказательства из числа доказательств, собранных по делу, поскольку именно на сторонах лежит обязанность доказать наличие фиктивности конкретного доказательства, однако ответчиком допустимых доказательств, объективно свидетельствующих о подложности указанного документа не представлено.

огласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С учетом положений п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в сумме 889 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ....) в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 736 руб. 85 коп., пени в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России - отказать. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт ....) государственную пошлину в доход бюджета в сумме 889 руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд города Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.М. Заглазеев

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2025 года