Дело № 2-434/2020 

УИД 25RS0022-01-2020-000805-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 18 ноября 2020 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н., 

при секретаре Борзиковой О.В.,

с участием представителя истца Свих Л.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Октябрьского района Приморского края и ФИО1 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд Приморского края с указанным иском к ответчику Администрации Покровского сельского поселения 

<

адрес>, в обоснование которого указала следующее. Ее бабушка Б.Е. составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого завещала все имущество своей дочери (матери истца) Р.О. Ее дед Б.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Р.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Б.Е. умерла после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям КГКУ «УЗИ» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ее бабушкой Б.Е. на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №. До и после смерти бабушки она проживает в указанном доме, ведет подсобное хозяйство, ухаживает за огородом и садом, производит ремонт жилых и нежилых строений, добросовестно выполняет все обязанности по содержанию всего участка, в том числе жилого дома. Просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Администрации Покровского сельского поселения 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть гражданское дело без своего участия.

Представитель истца адвокат Свих Л.В. заявленные требования поддержала на основании приведенных в иске доводов. 

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства. 

Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика ФИО1 заявленные требования признал. Пояснил, что после смерти Б.Е. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые фактическими действиями в течение шести месяцев со дня открытия наследства приняла внучка наследодателя его дочь ФИО2 Другие его дочери – внуки наследодателя в установленном порядке наследство не принимали. Сведения в выписке из похозяйственной книги Покровского сельского поселения о главе хозяйства Р.В. внесены со слов и не соответствуют действительности. Других наследников не имеется. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, нотариус Октябрьского нотариального округа Приморского края в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства; представитель Управления Росреестра по Приморскому краю просил провести судебное заседание без своего участия.

Изучив исковое заявление, ознакомившись с материалами дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Б.Е. завещала все имущество ко дню своей смерти Р.О.. 

Из сообщения архивного отдела 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т в архивном фонде Галенковского сельского 

<

адрес> в нотариальных документах имеется завещание Б.Е. от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Р.О.. Факт внесения изменений в завещание Б.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не установлен. 

По информации нотариуса Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени Б.Е. с 1988 года по настоящее время не удостоверялось.

Согласно свидетельству о смерти Р.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Наследодатель Б.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, после смерти наследника по завещанию Р.О.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 Октябрьской нотариальной конторой 

<

адрес> заведено наследственное дело после смерти его супруги Р.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на двухкомнатную квартиру площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул.50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в дополнительном офисе № Дальневосточного банка ПАО Сбербанк, с условием обременения кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ПАО Сбербанк и Р.О.

Согласно сообщению нотариуса Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Б.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Октябрьского нотариального округа не заводилось. 

По выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Б.Е., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно техническому паспорту на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома указана Б.Е.

Из справки Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Б.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживала и была прописана по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственной книги. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,4 кв.м, адрес: 

<

адрес>, не зарегистрировано; правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Октябрьский, 

<

адрес>, является Б.Е., вид права - собственность.

По изложенному, суд приходит к выводу, что после смерти Б.Е. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится ведущей личное подсобное хозяйство по адресу: 

<

адрес>.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Р.В. и Г.В. следует, что они, а также их сестра ФИО2 являются внуками Б.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой жилой дом и земельный участок по указанному адресу фактическими действиями в течение шести месяцев со дня открытия наследства приняла ФИО2, которая приняла меры к сохранению наследственного имущества, проживает в доме, производит текущий ремонт, обрабатывает прилегающий к дому земельный участок. Сведения в выписке из похозяйственной книги о главе хозяйства по указанному адресу Р.В. внесены со слов и не соответствуют действительности. Других наследников не имеется. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Истец ФИО2 является дочерью Р.О. и ФИО1 и наследником по праву представления после смерти своей бабушки Б.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти наследодателя Б.Е. истец ФИО2 совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства в виде жилого дома и земельного участка.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства ФИО2 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство.

Учитывая приведенные правовые нормы, принимая во внимание, что жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, находились в собственности Б.Е. по день ее смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства на основании представленных доказательств, требования о признании в порядке наследования права собственности истца на указанное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на объекты недвижимости: индивидуальный жилой дом площадью 29,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Октябрьский, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края. 

Судья Р.Н.Задесенец