к гражданскому делу № 2-860/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 8 ноября 2024 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Датумян С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании фактически принявшим наследство, признании наследником, признание права собственности и постановка на кадастровый учет жилого дома, 

установил:

ФИО2 обратился с требованиями о признании его фактически принявшим наследство, признании наследником, признании права собственности и постановке на кадастровый учет жилого дома. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3, проживавшая по 

<

адрес>. 

После ее смерти было открыто наследственное дело №, которое находится у нотариуса ФИО6, на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН было зарегистрировано право собственности. 

Так как жилой дом с инвентарным номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по 

<

адрес> не состоял и не состоит на государственном кадастровом учете, то свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный объект недвижимости поучено не было.

С момента смерти ФИО3, истец проживал и проживает в жилом доме, оплачивает коммунальные услуги, содержит дом, дворовую территорию в чистоте, обрабатывает земельный участок. Иных наследников, которые бы могли претендовать на наследство, не имеется. 

Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать в порядке наследования за ним право собственности на жилой дом, расположенный 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в заявлении, адресованном в суд, ходатайствует о рассмотрении заявленных исковых требований в свое отсутствие, на требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Согласно отзыву, представленному в суд, представитель администрации муниципального образования 

<

адрес> глава муниципального образования 

<

адрес> ФИО7 ходатайствует о рассмотрении заявленных ФИО2 требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

В заявлениях, адресованных суду ФИО8, ФИО9, а они являются собственниками жилых помещений расположенных по 

<

адрес> ФИО1, 

<

адрес> против требований ФИО2 не возражают, ходатайствуют о рассмотрении требований в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из наследственного дела открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО6, после смерти умершей ФИО3 наследником по закону стал внук ФИО2, который с заявлением о принятии им наследства после смерти ФИО3 обратился ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно справки из администрации Крыловского сельского поселения домовладение, расположенное по 

<

адрес> зарегистрировано в похозяйственной книге администрации Крыловского сельского поселения №, лицевой счет № данное домовладение принадлежит на праве собственности ФИО3, так же ФИО3 являлась главой хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ гг. 

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ФИО3 принадлежит жилой дом литером 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по 

<

адрес>. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Из п. 11 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по 

<

адрес> было выдано техническое заключение по определению принадлежности к недвижимому имуществу жилого дома, и его соответствия строительным нормам и правилам № от ДД.ММ.ГГГГ, с выводами о том, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества, расстояние между жилым домом и изгородью на границе с соседним домовладением менее 3 метров. Жилой дом с пристройкой находятся в удовлетворительном техническом состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилого дома. 

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно требований вышеназванного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что истец ФИО2 после смерти бабушки ФИО3 по настоящее время, несет бремя содержания наследственного имущества жилого помещения с земельным участком, оплачивает коммунальные платежи. 

Разрешая по существу заявленные требования, с учетом разъяснений данных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", дав оценку представленным в материалы дела доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, признав, что совокупность совершенных истцом действий подтверждает его фактическое принятие наследства после умершей ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с инвентарным номером 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по 

<

адрес>. 

Признать ФИО2 наследником к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и принявшим его наследство в виде жилого дома с инвентарным номером 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с инвентарным номером 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по 

<

адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и проведения государственной регистрации права собственности, учета и внесений изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья