Дело № 2-471/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при помощнике судьи Степановой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника Кингисеппского городского прокурора Трофимовой О.А., истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

13 марта 2020 года истцы ФИО1 и ФИО3 обратились в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – 

<

данные изъяты> 

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец ФИО1 указал, что вместе с ФИО3 с 19 октября 2001 года являются собственниками жилого помещения по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>. С 12 июля 2002 года в качестве поднанимателя в квартире был зарегистрирован супруг матери истцов ФИО4 В 2009 году брак между матерью истцов ФИО2 и ответчиком ФИО4 был расторгнут. Ответчик ФИО4 выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, тем самым отказался от предоставленного ему права пользования жилым помещением. Фактическое место жительства ответчика не известно, а его регистрация в квартире нарушает право собственности истцов и препятствует в распоряжении данным имуществом, в связи с чем просит судебной защиты нарушенного права собственности на жилое помещение.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом дела, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддерживает (л.д. 72). 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания извещалась посредством направления судебной повестки по почте, от получения судебной корреспонденции уклонился (л.д. 47, 66). 

В силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В пункте 67 того же Постановления разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По смыслу приведенных разъяснений неполучение судебного извещения, направленного по надлежащему адресу, по обстоятельствам, зависящим от самого адресата, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу от принятия судебной повестки, когда адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Согласно части 4 стать 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что после расторжения брака с ФИО4, последний в течение нескольких месяцев проживал в квартире, затем выехал, забрав все свои вещи. В 2018 году видела ФИО4, просила его добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик этого не сделал. Бремя содержания жилого помещения не несет, а его регистрация препятствует детям продать квартиру.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил (л.д. 68, 69).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, с учетом положений международно-правовых актов (ст. 25 Всеобщей декларации прав человека от 10.12.1948, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966 года, ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года) закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина праве пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками квартиры 

<

данные изъяты> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый на основании договора купли-продажи квартиры от 1 октября 2001 года (л.д. 10, 11, 19).

Право собственности истцов зарегистрировано в Росреестре по Ленинградской области 19 октября 2001 года, о чем сделаны записи регистрации 

<

данные изъяты> и выданы свидетельство о праве собственности 

<

данные изъяты> (л.д. 10, 11). 

Из справки о регистрации от 28 октября 2019 года следует, что в квартире 

<

данные изъяты>, принадлежащей истцам, с 30 октября 2001 года зарегистрирована мать истцов ФИО2, а с 12 июля 2001 года зарегистрирован ответчик ФИО4 в качестве поднанимателя (л.д. 12).

Как следует из объяснений истца ФИО1 и третьего лица ФИО2, в июле 2002 года в квартире был зарегистрирован супруг матери ФИО4 В январе 2009 года брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут (л.д. 13). Летом 2010 года ответчик ФИО4 выехал из квартиры, забрав свои вещи. С указанного времени коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, место нахождения его не известно.

Данный факт нашел подтверждение в акте от 02 июля 2020 года, которым зафиксирован факт не проживания ответчика ФИО4 в 

<

...> (л.д. 76).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 в квартире не проживает, не пожелал воспользоваться предоставленным ему правом пользования жилым помещением, покинув жилое помещение после прекращения семейных отношений с матерью истцов, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Право собственности истцов на жилое помещение не обременено правами третьих лиц, в том числе ответчика. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользовании жилым помещением, поскольку каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением после прекращении семейных отношений с родственником истца стороны не заключали.

Суд отмечает, что факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 03 июля 2020 года.

Судья Дунькина Е.Н.