№ г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Лиски 19 июля 2017 года. 

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Капустина Е.Л., 

при секретаре Тимашиновой О.Ю.,

прокурора Бойкова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО "Агентстсво по ипотечному жилищному кредитованию" в лице представителя Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

АО "Агентстсво по ипотечному жилищному кредитованию" в лице представителя Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, указывая на следующее.

АО «АИЖК» является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана регистрационная запись за номером № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности АО «АИЖК» на квартиру.

Как следует из справки о зарегистрированных гражданах по адресу, а также из акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества, в доме зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Сославшись на это истец просил признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утрату права пользования жилым помещением, выселить и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО9 B.E. в пользу АО «АИЖК» государственную пошлину в размере 6 000,00 рублей.

Представитель истца и ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще (л.д.53-57), представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4-5)

Представитель отдела образования администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Прокурор ФИО8 возражал против удовлетворения требований в части взыскания с ФИО3 гос.пошлины, в остальной части не возражал против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что АО «АИЖК» является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана регистрационная запись за номером № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности АО «АИЖК» на квартиру (л.д. 7-8, 13, 16-27, 36-41, 46-50).

Как следует из справки о зарегистрированных гражданах по адресу, а также из акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества, в доме зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12)

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, во исполнение требований статьи 35 ЖК РФ Истец ДД.ММ.ГГГГ направил Ответчикам требованием об освобождении жилого дома и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГг. По настоящее время требования не исполнены (л.д.9-10, 11).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае. Это даёт право суду обязать ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> произвести определённые действия по снятию ответчиков с регистрационного учёта. 

Суд учитывает, что регистрация ответчиков ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого он является и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение.

Ответчиками каких-либо доказательств не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит основания для удовлетворения требований истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Суд считает, что судебные расходы подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск АО "Агентстсво по ипотечному жилищному кредитованию" в лице представителя Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Агентстсво по ипотечному жилищному кредитованию» госпошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья