К делу № 2-1784/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года ст. Выселки 

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В., 

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Горбатко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец на основании свидетельства о праве собственности от 18 марта 2005 года является собственником жилого дома по адресу: .... В указанном домовладении был зарегистрирован ответчик. При этом ответчик никогда не проживал, и не проживает в данном доме, его личных вещей в доме нет. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета, однако ответчик не желает этого делать. Договор найма жилого помещения, безвозмездного проживания с ответчиком истец не заключал. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему известному месту жительства.

С учетом неявки в судебное заседание ответчика и отсутствия сведений о его местонахождении в настоящее время, мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, суд считает необходимым, с учетом положений ст.50 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив адвоката в качестве его представителя. 

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Горбатко А.В. в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 18 марта 2005 года истец является собственником земельного участка, площадью 3800 кв.м. и жилого дома с пристройкой литер А, а, общей площадью 30 кв.м., расположенных по адресу: ...

Как следует из домовой книги, по вышеуказанному адресу ответчик ФИО2 зарегистрирован с 19 ноября 2008 года.

Согласно адресной справке ОУФМС по Краснодарскому краю в Выселковском районе от 25 октября 2017 года, ответчик ФИО2, (__)____ года рождения зарегистрирован по адресу: ..., с 19 ноября 2008 года по настоящее время.

Как следует из справки администрации Бейсугского сельского поселения №... от 19 октября 2017 года, ФИО2, (__)____ года рождения фактически не проживает по адресу: ....

Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Новодонецкая, ул. Грущенковых, 238.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.50 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, (__)____ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского райсуда Теплухин Р.В.