Гражданское дело №...

№...-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 А.ичу, ФИО3, ФИО о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 400 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.т. «Геофизик» Центральный геофизической экспедиции 

<

адрес>, уч. №..., и расположенное на этом участке одноэтажное здание – жилой дом, общей площадью 20,2 кв.м, с кадастровым номером №.... Земельный участок является «ранее учтённый», его границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Право собственности на этот участок возникло у истца ФИО2 в порядке наследования по закону и было зарегистрировано в Единой государственном реестре недвижимости на основании решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.... Право собственности истца на жилой дом было зарегистрировано в ЕГРН на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации №.... В сентябре 2024 между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 указанного договора истец продал в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве собственности каждому) ответчикам указанное недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером №... и земельный участок с кадастровым номером №..., на котором расположен жилой дом. Согласно п. 4 договора цена отчуждаемого имущества согласована сторонами и определена в 650000 руб., а также определен следующий порядок расчетов: - сумма в размере 19619,22 руб. – цена отчуждаемого земельного участка, подлежащего оплате из собственных средств, сумма в размере 630380,78 руб. – цена отчуждаемого жилого дома, подлежала оплате после регистрации перехода права собственности к покупателям за счет средств материнского (семейного) капитала. Поскольку расчет за проданное имущество по договору был предусмотрен в будущем (то есть с рассрочкой оплаты), в п. 5 договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны предусмотрели, что отчуждаемое в общую долевую собственность покупателей жилой дом и земельный участок, в целях обеспечения исполнения обязанности покупателей по оплате приобретенного имущества, будут находиться в залоге у продавца до момента расчета за это имущество. Согласно п. 13 договора данный договор имеет силу акта-приема передачи недвижимости. Поскольку сторонами были соблюдены все существенные условия для договора купли-продажи недвижимого имущества (включая письменную форму договора, описание продаваемой недвижимости, цену и порядок расчетов, а также передачу недвижимости), договор купли-продажи был в установленном законом порядке зарегистрирован органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимости, а в ЕГРН на основании этого договора внесены записи о государственной регистрации перехода права собственности и права общей долевой собственности покупателей ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО на приобретенные в виде ипотеки (залог в силу закона) в пользу истца до момента расчета за проданное имущество. Так, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером №... и земельный участок с кадастровым номером №... в ЕГРН на основании договора купли-продажи зарегистрировано: право общей долевой собственности (в размере по 1/3 доли в праве) за ФИО, ФИО4, ФИО3 для исполнения условий договора об оплате цены отчуждаемого имущества по договору ФИО4 и ФИО3 обратились с заявлением за №... в У. установления социальных выплат Государственного учреждения – Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Новосибирской области о перечислении средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия №... №... от ДД.ММ.ГГГГ для оплаты продавцу стоимости приобретенного жилого дома по договору. Однако У. установления социальных выплат Государственного учреждения – Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... было отказано в выплате денежной суммы в размере 630380,78 руб. за счет средств материнского (семейного) капитала на основании п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ ввиду нарушения порядка подачи заявления – по указанному направлению использования средств (части средств) МСК, поскольку такое заявление возможно подать только по истечении трех лет со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на МСК. Таким образом, до настоящего времени покупателями не исполнены обязательства по оплате продавцу стоимости приобретенного у него по договору недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка. Наличие денежных средств в сумме 19619,22 руб., как указано в договоре, также не передавались покупателями. Более того, обязательства по оплате всей выкупной цены за приобретенное имущество вообще могут быть исполнены ответчиками ввиду отсутствия у них собственных денежных средств для оплаты стоимости приобретенного имущества. В связи с неоплатой покупателями выкупной цены за недвижимое имущество по договору и отсутствием денежных средств на это, стороны приняли обоюдное решение о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду регистрации прав на приобретенное имущество по договору имущество за несовершеннолетним ФИО, для заключения соглашения о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ требовалось разрешение опеки и попечительства. Покупатели ДД.ММ.ГГГГ обратились в администрацию 

<

адрес> Новосибирской области с просьбой дать согласие на расторжение заключения договора купли-продажи ввиду указанных причин. Однако администрация 

<

адрес> Новосибирской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №... отказала ФИО6 в даче разрешения на расторжение вышеуказанного договора. В качестве основания для отказа администрацией указано, что поскольку договор купли-продажи был зарегистрирован, а у несовершеннолетнего ФИО уже возникло право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, то орган опеки и попечительства не вправе дать согласие на заключение соглашения о расторжении указанного договора купли-продажи, поскольку это противоречит закону. 

Просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиками, предметом которого являлась купля-продажа недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 400 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.т. «Геофизик» Центральный геофизической экспедиции 

<

адрес>, уч. №..., и расположенное на этом участке одноэтажное здание – жилого дома, общей площадью 20,2 кв.м, с кадастровым номером №...; считать настоящее решение суда основанием для приведения сторон в первоначальное положение, существующее до заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: основанием для возврата ФИО4, ФИО3, ФИО истцу недвижимого имущества: земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №...; считать решение суда основанием для восстановления в ЕГРН записей о праве собственности истца на объекты недвижимого имущества: земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №.... 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, обеспечил явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчикам было разъяснено отделом опеки, что когда ребенку исполнится 3 года, они могут повторно обратиться за получением денежных средств за счет средств материнского капитала, но ждать три года истец не может. Во-первых, за три года цены поменяются и земельный участок с домом будут стоить гораздо дороже, а во-вторых, истец серьезно болен и может просто не дожить до этого времени. Просит расторгнуть договор и применить последствия расторжения договора. 

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО в лице его законных представителей в судебное заседание не явились, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчиков, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает ее неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Судом на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель администрации 

<

адрес> Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель У. Р. по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статей 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 1104 ГК РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно п.3,4 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны па предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Положениями статей 550 - 551 ГК РФ определены требования к форме договора купли-продажи недвижимости, который должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, и ФИО4, ФИО3 действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.т. «Геофизик» Центральный геофизической экспедиции 

<

адрес> (л.д. 24-27). 

В соответствии с п. 1 указанного договора истец продал в общую долевую собственность (по 1/3 доли в праве собственности каждому) ответчикам указанное недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером №... и земельный участок с кадастровым номером №..., на котором расположен жилой дом. 

Поскольку сторонами были соблюдены все существенные условия для договора купли-продажи недвижимого имущества (включая письменную форму договора, описание продаваемой недвижимости, цену и порядок расчетов, а также передачу недвижимости), договор купли-продажи был в установленный законом порядке зарегистрирован органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимости, а в ЕГРН на основании этого договора внесены записи о государственной регистрации перехода права собственности и права общей долевой собственности покупателей ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО на приобретенные в виде ипотеки (залог в силу закона) в пользу истца до момента расчета за проданное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ У. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок по 1/3 доли на каждого №... на имя ФИО, №... на имя ФИО4, №... на имя ФИО3 На индивидуальный жилой дом по 1/3 доли на каждого №... на имя ФИО, №... на имя ФИО4, №... на имя ФИО3

Государственная регистрация перехода права собственности подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №... (л.д. 36-42, 68-70) и индивидуального жилого дома с кадастровым номером №... (л.д. 28-35, 64-67), материалами регистрационного дела (л.д. 71-143).

Исполнением договора со стороны истца является передача покупателю земельного участка и индивидуального жилого дома, а со стороны ответчика - передача продавцу денежной суммы - цены земельного участка и индивидуального жилого дома.

Согласно п. 4 договора цена отчуждаемого имущества согласована сторонами и определена в 650000 руб., а также определен следующий порядок расчетов: - сумма в размере 19619,22 руб. – передается покупателями в день сделки купли-продажи из собственных средств, сумма в размере 630380,78 руб. – оплачивается за счет средств материнского (семейного) капитала перечисляются в безналичном порядке У. Пенсионного Фонда Российской Федерации в Новосибирском районе Новосибирской области на расчётный (банковский) счет продавца №..., открытый в банке «Левобережный» ПАО в Сибирском ГУ Банка России, ИНН №..., БИК №..., кор/сч. 30№..., КПП №..., в сроки, установленные Правительством РФ, предусмотренные правилами подачи заявления на рассмотрения по направлению средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий со дня предъявления владельцем сертификата настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию в У. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в ПФ РФ плательщика, согласно постановлению правительства №... от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 5 договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны предусмотрели, что отчуждаемое в общую долевую собственность покупателей жилой дом и земельный участок, в целях обеспечения исполнения обязанности покупателей по оплате приобретенного имущества, будут находиться в залоге у продавца до момента расчета за это имущество. 

Согласно п. 13 договора данный договор имеет силу акта-приема передачи недвижимости. 

Уведомлением У. ПФР по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала отказано, в связи с не достижением ребенком, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры, 3-х летнего возраста (л.д. 43). 

Покупатели ДД.ММ.ГГГГ обратились в администрацию 

<

адрес> Новосибирской области с просьбой дать согласие на расторжение заключения договора купли-продажи ввиду указанных причин. 

Однако администрация 

<

адрес> Новосибирской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №... отказала ФИО6 в даче разрешения на расторжение вышеуказанного договора. В качестве основания для отказа администрацией указано, что поскольку договор купли-продажи был зарегистрирован, а у несовершеннолетнего ФИО уже возникло право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, то орган опеки и попечительства не вправе дать согласие на заключение соглашения о расторжении указанного договора купли-продажи, поскольку это противоречит закону (л.д. 44-45). 

На сегодняшний день задолженность по договору ответчиками не оплачена.

В настоящее время участок и дом переданы ответчикам, однако денежные средства за земельный участок и дом не оплачены, расчет окончательно не произведен.

Таким образом, истец обязательства исполнил, передал ответчикам указанный земельный участок и жилой дом, однако покупатели обязательства по оплате в полном объеме не исполнили. 

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчики каких-либо доказательства оплаты либо уважительности причин неоплаты в отсутствии его вины по правилам ст. 56 ГПК РФ не представил.

Оценив вышеуказанные доказательства, с учетом положений статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи в части оплаты покупателем имущества исполнен не был, поскольку денежные средства за проданное недвижимое имущество в полном объеме истцу не переданы, допустимых доказательств, подтверждающих передачу ответчиками продавцу недвижимого имущества денежных средств, в материалы дела представлено не было, допущенное ответчиками нарушение имеет существенный характер и является основанием для расторжения сделки на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ.

Таким образом, разрешая заявленный спор с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении» от ДД.ММ.ГГГГ №..., поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235,237 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 (продавец) и ФИО4 ичем, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО (покупатели), предметом которого являлась купля-продажа недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым номером №... общей площадью 20,2 кв.м. по адресу: Новосибирская область, городской округ 

<

адрес>, территория снт Геофизик, Центральной геофизической экспедиции 

<

адрес>, земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.т. «Геофизик» Центральной геофизической экспедиции 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество регистрационную запись о регистрации права собственности общей долевой собственности (в размере по 1/3 доли в праве собственности) ФИО4 ича (паспорт №...), ФИО3 (паспорт №...), ФИО (свидетельство о рождении №...) на жилой дом с кадастровым номером №... общей площадью 20,2 кв.м. по адресу: Новосибирская область, городской округ 

<

адрес>, территория снт Геофизик, Центральной геофизической экспедиции 

<

адрес>, земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.т. «Геофизик» Центральной геофизической экспедиции 

<

адрес>

Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационную запись о регистрации права собственности ФИО7 (паспорт №...) на жилой дом с кадастровым номером №... общей площадью 20,2 кв.м. по адресу: Новосибирская область, городской округ 

<

адрес>, территория снт Геофизик, Центральной геофизической экспедиции 

<

адрес>, земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.т. «Геофизик» Центральной геофизической экспедиции 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать ФИО4 ича (паспорт №...), ФИО3 (паспорт №...), в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить ФИО7 (паспорт №...) жилой дом с кадастровым номером №... общей площадью 20,2 кв.м. по адресу: Новосибирская область, городской округ 

<

адрес>, территория снт Геофизик, Центральной геофизической экспедиции 

<

адрес>, земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.т. «Геофизик» Центральной геофизической экспедиции 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья «подпись»

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.