Дело № 2-193/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Малкова К.Ю., при секретаре судебного заседания Буклаковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.Д.О. к Администрации г. Ижевска, Администрации Устиновского района г. Ижевска, Ч.В.А. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании сделки недействительной, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Ч.Д.О. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации г. Ижевска, Администрации Устиновского района г. Ижевска, Ч.В.А., которым просила включить 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, заключенный между Администрацией г. Ижевска и Ч.В.А., недействительным.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Устиновского района г. Ижевска и ФИО5, Ч.В.А. заключен договор № передачи квартиры в собственность, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На момент подписания вышеуказанного договора спорное жилое помещение составляло казну г. Ижевска и являлось муниципальной собственностью. После заключения данного договора ФИО4 уклонялась от его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Ижевска на заявление истца о принятии наследства по закону после смерти ФИО5, вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что по сведениям ЕГРН единственным собственником спорной квартиры является Ч.В.А. Между тем, после смерти ФИО5 единственным наследником по закону, принявшим наследство является Ч.Д.О. По мнению истца, она фактически вступила во владение наследственным имуществом, является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО5, что свидетельствует о наличии у Ч.Д.О. права на получение доли в спорной квартире по наследству. 

В последующем сторона истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила включить 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать договор № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> заключенный между Администрацией г. Ижевска и Ч.В.А., недействительным; прекратить право собственности Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Ч.В.А. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Судебное заседание в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ проведено в отсутствие истца Ч.Д.О., извещенной о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представившей заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования в последней редакции поддержал, просил их удовлетворить. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. 

Ответчики Администрация Устиновского района г. Ижевска, Администрация г. Ижевска, Ч.В.А., третьи лица нотариус г. Ижевска ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представителями Администрации Устиновского района г. Ижевска, Администрации г. Ижевска, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР, нотариусом г. Ижевска ФИО1 представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представителем ответчика Администрации Устиновского района г. Ижевска представлены в суд пояснения на исковое заявления, согласно которым считают требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Устиновского района г.Ижевска заключен договор передачи квартиры в собственность № с гражданами: ФИО5 

<

данные изъяты> г.р. и Ч.В.А. 

<

данные изъяты>.р. Порядок и сроки административных процедур, перечень необходимых документов, а также требования к заявителям данной муниципальной услуги установлены Постановлением Администрации г. Ижевска от 29.06.2012 года № 666 «Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги «Заключение договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности». В соответствии с указанным Регламентом, граждане для получения муниципальной услуги обращаются в МУП «Жилсервис», либо МАУ «МФЦ г. Ижевска». Данные организации формируют пакет документов, делая все необходимые запросы по документам, в том числе готовят заявку в Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска, готовят три экземпляра договора о передаче жилого помещения в собственность, после чего передают заявление с приложенными документами и 3 экземпляра договора в Администрацию соответствующего района г. Ижевска для принятия решения и подписания договоров. По итогам правовой экспертизы документов на основании заключения уполномоченных специалистов Администрации района г. Ижевска должностным лицом Администрации района г. Ижевска, уполномоченным на совершение действия по предоставлению муниципальной услуги, принимается решение: о предоставлении муниципальной услуги и подписании договора либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги и подписании договора. Отказ в предоставлении муниципальной услуги и подписании договора оформляется в письменном виде. При получении заявителем договоров и необходимых для регистрации документов либо письменного уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги он расписывается в журнале регистраций заявлений на приватизацию. Таким образом, Администрация района не регистрирует договоры приватизации, не ведет их реестр и учет, данные процедуры осуществляют организации, принимающие заявления гражданина: МФЦ и Жилсервис. Учитывая обстоятельства дела, указанные в исковом заявлении, следует, что граждане: ФИО5 и Ч.В.А., заключившие с Администрацией Устиновского района г.Ижевска договор приватизации жилого помещения, не обратились после этого в Управление Росреестра по УР и не осуществили государственную регистрацию перехода права собственности. Таким образом, указанная квартира продолжала находиться в Реестре муниципального жилищного фонда и Администрация района не могла отказать заявителю в предоставлении услуги. В связи с чем, при повторном обращении Ч.В.А. в Администрацию района после смерти ФИО5, она снова заключила договор, зная о неправомерности своих действий.

Руководствуясь ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, Ч.В.А. с согласия опекуна ФИО2, обратились к Главе Администрации Устиновского района г. Ижевска с совместным заявлением, в котором просили передать в порядке приватизации в их собственность по ? доле каждому квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сообщения Администрации Устиновского района г. Ижевска № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес МУП «Жилсервис», Управления Росреестра по УР, Администрация Устиновского района г. Ижевска не возражает в приватизации жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, при условии оформления равной со всеми участниками приватизации доли жилого помещения в собственность Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> являлось муниципальной собственностью с ДД.ММ.ГГГГ и составляло казну г. Ижевска.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Устиновского района г. Ижевска и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия опекуна ФИО2, заключен договор передачи жилого помещения в собственность №, по условиям которого Администрация передала бесплатно, в порядке приватизации, а собственники приобрели изолированное жилое помещение, состоящее из 

<

данные изъяты> комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО5 – 

<

данные изъяты> доля, Ч.В.А. – 

<

данные изъяты> доля (п.1 договора). Переход права собственности на основании указанного договора в установленном законом порядке не зарегистрирован в Управлении Росреестра по УР. 

В Управление Росреестра по УР ФИО5 подготовлены для сдачи документы на регистрацию перехода права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> от Муниципального образования г. Ижевск, ФИО5 и Ч.В.А. по 

<

данные изъяты> доле.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении ЗАГС Администрации г. Ижевска УР).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Устиновского района г. Ижевска и Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор передачи жилого помещения в собственность №, по условиям которого Администрация передала бесплатно, в порядке приватизации, а собственник приобрел изолированное жилое помещение, состоящее из 

<

данные изъяты> комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в индивидуальную собственность Ч.В.А. 

Переход права собственности на спорную квартиру к Ч.В.А. на основании указанного договора зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по УР. 

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ч.Д.О. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти отца ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Ижевска ФИО1 отказано Ч.Д.О. в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> не является. По сведениям ЕГРН единственным собственником указанной квартиры является Ч.В.А.

Согласно уведомлению нотариуса г. Ижевска ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону, принявшим наследство, является Ч.Д.О. 

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт рождения ребенка Ч.Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями ребенка являются ФИО5 и ФИО3 (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении ЗАГС Администрации г. Ижевска УР).

Суд, установив указанные выше обстоятельства, считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст.235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 04.06.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе, несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).

В соответствии со ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Верховного Совета Удмуртской Республики от 11 марта 1992 года № 325-XII «О разграничении государственной собственности на территории Удмуртской республики» жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, передан в муниципальную собственность. 

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» существующие на момент вступления в силу данного закона права на недвижимое имущество признаются юридически действительными. Следовательно, жилой фонд на территории г. Ижевска (в отсутствие регистрации прав на жилые помещения за иными лицами) является муниципальной собственностью г. Ижевска, требования истцом заявлены, в том числе, к Администрации города Ижевска, то есть к надлежащему ответчику. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, Ч.В.А. обратились в орган местного самоуправления, уполномоченный на заключение договоров приватизации муниципального жилищного фонда – Администрацию Устиновского района г. Ижевска, с заявлением с просьбой передать в их собственность по ? доле каждому в порядке приватизации квартиру по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Устиновского района г. Ижевска и ФИО5, Ч.В.А. заключен договор приватизации № (передачи квартиры в собственность) жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5, обратившись в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением, заключив договор о передаче квартиры в собственность, при жизни выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения. Заявление о приватизации ФИО5 отозвано не было, договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не оспорен и недействительным не признан. В Управление Росреестра по УР ФИО5 были подготовлены для сдачи документы на регистрацию перехода права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

То есть ФИО5 выразил волю на реализацию гарантированного Конституцией РФ и ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» права на получение жилья в собственность, в чем ему при жизни не могло быть отказано.

Однако оформление в собственность спорного жилого помещения не было завершено ФИО5 по независящим от него обстоятельствам, поскольку ДД.ММ.ГГГГ он умер.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Устиновского района г. Ижевска вновь заключен договор № передачи квартиры в собственность, согласно которому спорная квартира передана в порядке приватизации в единоличную собственность ответчика Ч.В.А. Переход права собственности к Ч.В.А. на основании указанного договора был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п.2 ст.166 ГК РФ).

В силу п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В соответствии со ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.1).

С учетом изложенного, при установлении факта отсутствия оснований для отказа ФИО5 в приватизации спорного жилья, сделка по приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес> только в собственность Ч.В.А. не может быть признана законной и действительной, в связи с чем, суд на основании анализа имеющихся в материалах дела доказательствах в их совокупности приходит к выводу о том, что договор передачи спорной квартиры в собственность Ч.В.А. от ДД.ММ.ГГГГ нарушает вышеуказанные требования закона и является недействительной сделкой, поскольку ранее ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче спорной квартиры в собственность по 

<

данные изъяты> доле ФИО5 и Ч.В.А. Заключая указанный договор, наследодатель ФИО5 при жизни выразил желание приватизировать спорное жилое помещение, им было подано соответствующее заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, указанное заявление отозвано не было, заключив договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, он умер до государственной регистрации права собственности. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Ч.В.А., зная о вышеуказанном договоре, действуя недобросовестно, после смерти ФИО5, вновь ДД.ММ.ГГГГ заключила договор на передачу спорной квартиры в собственность Ч.В.А. с Администрацией Устиновского района г. Ижевска, с последующей регистрацией только на себя права собственности на указанное жилое помещение. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, реализация права ответчика Ч.В.А. на приватизацию жилого помещения не может осуществляться с нарушением закона и ущемлением прав иных лиц.

При указанных обстоятельствах, требование истца Ч.Д.О. о признании недействительным договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Применяя последствия недействительности сделки, суд полагает необходимым прекратить право собственности Ч.В.А. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав недействительной государственную регистрацию права собственности на спорную квартиру, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ за Ч.В.А. (запись о регистрации №).

При этом, прекращение права собственности Ч.В.А. на спорную квартиру не лишает последнюю права обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по УР о государственной регистрации права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Устиновского района г. Ижевска и ФИО5, Ч.В.А.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установив передачу Администрацией Устиновского района г. Ижевска ФИО5 и Ч.В.А. ДД.ММ.ГГГГ в собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доле каждому, то есть выраженную ФИО5 волю на приобретение 

<

данные изъяты> доли указанного жилого помещения в собственность, признав недействительным договор № передачи квартиры в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Устиновского района г. Ижевска и Ч.В.А., суд признает обоснованным довод истца о включении в состав открывшегося после смерти ФИО5 наследства принадлежащей ему ? доли в праве собственности на указанную квартиру. Поскольку смерть влечет утрату лицом дееспособности, признание права собственности за умершим невозможно. 

В силу ч.1 ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора. 

Наступление смерти ФИО5 исключает возможность регистрации права собственности на основании заключенного договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд признает обоснованным требование истца о включении в состав наследства, открывшегося после умершего ФИО5, 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку после смерти ФИО5 единственным наследником по закону, принявшим наследство, является дочь наследодателя - истец Ч.Д.О., постольку необходимо признать право собственности Ч.Д.О. на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

С учетом изложенного требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Между тем, к Администрации Устиновского района г. Ижевска в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, поскольку данный территориальный орган местного самоуправления не является собственником муниципального жилого фонда.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 12 449,07 рублей, что подтверждается чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 449,07 рублей. 

Оснований для возложения обязанности по возмещению истцу понесенных ею судебных расходов по оплате государственной пошлины на Администрацию города Ижевска не имеется в силу п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, согласно которого органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 320 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч.Д.О. к Администрации г. Ижевска, Ч.В.А. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании сделки недействительной - удовлетворить в полном объеме. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер 

<

данные изъяты>). 

Признать за Ч.Д.О. в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер 

<

данные изъяты>). 

Признать недействительным договор № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Устиновского района г. Ижевска и Ч.В.А. в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Применить последствия недействительности сделки:

Прекратить право собственности Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер 

<

данные изъяты>).

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №) на основании договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Ч.В.А..

В удовлетворении исковых требований Ч.Д.О. к Администрации Устиновского района г. Ижевска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании сделки недействительной - отказать.

Взыскать с Ч.В.А. в пользу Ч.Д.О. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 449,07 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме принято судом 12 марта 2018 года.

Судья К.Ю. Малков