Дело № 2-1193/2019

Решение

 в окончательной форме 

принято 6 декабря 2019г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2019 года Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Полухиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя это тем, что состоял в браке с С.Г.Ф. в период с . . .. По договору купли-продажи от 31 января 1989г. он приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью 619 кв.м, с кадастровым №, в 

<

. . .>. С.Г.Ф. умерла . . .г. В настоящее время он решил продать дом и участок, для чего требуется согласие бывшей супруги на продажу, поскольку предполагается, что дом и земельный участок являются общим имуществом супругов. Однако, дом и земельный участок приобретены на его личные денежные средства, полученные в дар от его матери С.А.А. В связи с этим он полагает, что право общей совместной собственности на указанные жилой дом и земельный участок отсутствует, поэтому он просил признать за ним право собственности на это имущество.

В судебное заседание истец, его представитель и представитель ответчика не явились, будучи извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что исковые требования истца подлежит удовлетворению в случае, если он докажет все обстоятельства, входящие в предмет доказывания. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из разъяснений, содержащиеся в части 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", следует, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и С.Г.Ф. состояли в браке в период с . . .г. по . . .г., что подтверждается копией справки о браке от 5 августа 2019г. (л.д. 10), копией свидетельства о расторжении брака от . . .г. (л.д. 12).

С.Г.Ф. умерла . . . в 

<

. . .>, что видно из копии свидетельства о смерти (л.д. 11). 

Из справки временно исполняющей нотариуса нотариального округа город Полевской Ш.Л.В. К.Е.А. от 27 ноября 2019г. № видно, что наследственное дело после смерти С.Г.Ф. не заводилось. 

На основании договора купли-продажи от 31 января 1989г. ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

. . .>, что подтверждается копией указанного договора (л.д. 13). Его право собственности зарегистрировано в Полевском БТИ 27 февраля 1989г., и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 5 августа 2009г. (л.д. 16-18). Стоимость жилого дома определена сторонами договора 

<

данные изъяты>.

14 июля 2009г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

. . .>, на котором расположен жилой дом. Право собственности зарегистрировано в упрощенном порядке на основании решения Исполнительного комитета Полевского городского Совета депутатов трудящихся Свердловской области от 7 марта 1967г. № и вышеуказанного договора купли-продажи жилого дома. 

Из копии соглашения от 5 января 1989г. (л.д. 18) следует, что С.А.А. передала в дар ФИО1 

<

данные изъяты>. на покупку дома в 

<

. . .>. ФИО1 указал, что на дом, расположенный на территории Сухановского сельского Совета по 

<

. . .> он не претендует. Соглашение удостоверено секретарем Сухановского сельского Совета. Соглашение подписано ФИО1 и С.А.А. в ее присутствии. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что между ФИО1 и С.А.А. заключен договор дарения денежных средств, который исполнен. 

Исходя из даты дарения денежных средств и даты заключения договора (январь 1989г.), суд считает, что жилой дом по 

<

. . .>, в 

<

. . .>, является личным имуществом ФИО1, несмотря на приобретение в период брака с С.Г.Ф., но на его личные денежные средства, полученные в дар от С.А.А. 

С.Г.Ф. обращалась в суд с иском к ФИО1 о разделе указанного жилого дома, но определением Полевского городского суда от 19 июня 2001г. ее иск оставлен без рассмотрения в связи с тем, что истец дважды не явилась в судебное заседание. Указанное обстоятельство подтверждается копией этого судебного акта и копией определения Полевского городского суда от 6 сентября 20023г. об отмене мер обеспечения иска в виде наложения ареста на домовладение № по 

<

. . .> в 

<

. . .> (л.д. 21,22). 

Право собственности у ФИО1 на земельный участок возникло не на основании какой-либо сделки, а в силу регистрации права собственности в упрощенном порядке в 2009г. Соответственно, земельный участок так же является его личным имуществом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право личной собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

. . .>, кадастровый №, и на земельный участок, расположенный по этому же адресу, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий