Дело № 2-319/2019 г.

22RS0032-01-2019-000400-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Горняк 22 июля 2019 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующей судьи Букатовой О.В.,

при секретаре Бачурка А.С.,

с участием прокурора Паршикова И.С., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО7, третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Горняк Локтевского района Алтайского края к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд Алтайского края обратилась администрация города Горняка Локтевского района Алтайского края с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что между администрацией г. Горняка Локтевского района Алтайского края и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социальноГО найма жилого помещения муниципального жилого фонда №. В соответствии с данным договором ФИО8 и членам ее семьи на безвозмездной основе во владение и пользование предоставлено жилое помещение, состоящее из 2 - х комнат, в отдельном жилом доме, общей площадью 30,7 кв. м., по адресу 

<

адрес>. Членами семьи нанимателя на момент заключения договора были: супруг - ФИО7, дочь- ФИО3, внучка - ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию 

<

адрес> обратилась ФИО8 В своем заявлении указала, что ФИО7 не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные услуги не оплачивает, с ФИО7 они разведены ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, является МО 

<

адрес>, ФИО8 обратилась с просьбой к администрации 

<

адрес> рассмотреть вопрос об обращении в суд с исковым заявлением с требованием признания утратившим право пользования указанным жилым помещением ФИО7

Регистрация ФИО7 по указанному адресу носит формальный характер, фактически он выехал из данного дома ДД.ММ.ГГГГ году, больше в данном доме не проживал, бремя его содержания не нес.

На основании вышеизложенного и ссылаясь на положения ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 83 ЖК РФ, просят суд признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Представитель истца администрации города Горняка ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает в указанном жилом помещении, не несет бремя его содержания, является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, следовательно утратил право на регистрацию и проживания в нем.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не признал исковые требования, пояснил, что он с ФИО8 и детьми проживали в указанном жилом помещении, которое им было предоставлено администрацией 

<

адрес> в связи с отсутствием жилья. Он ушел из дома в ДД.ММ.ГГГГ, брак с ФИО8 они расторгли ДД.ММ.ГГГГ. Выписаться в добровольном порядке из жилого помещения по указанному адресу он не может, поскольку ему негде прописаться, выехал на другое постоянное место жительства, не намерен возвращаться.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании, поддержала исковые требования администрации 

<

адрес>, пояснив, что совместно с ответчиком не проживает ДД.ММ.ГГГГ, расходы по содержанию дома он не несет. Она просила ответчика самостоятельно сняться с регистрационного учета, но тот отказывается.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Пунктом 1 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из толкования данной нормы жилищного законодательства следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Верховный Суд Российской Федерации в своих определениях неоднократно подчеркивал, что указанные обстоятельства выезда лица из жилого помещения являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел, от их выяснения и их надлежащей правовой оценки зависит правильное разрешение судом спора (определения Верховного Суда РФ от 04 октября 2011г. N5-B11-72, от 29 октября 2013г. Ы5-КГ13-93, от 06 апреля 2010 г. N37-B10-3 и др.).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности 

<

адрес>. 

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Горняка Локтевского района Алтайского края (Наймодатель) предоставила ФИО8 (Наниматель) и членам ее семьи ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на безвозмездной основе на неопределенный срок во владение и пользование жилое помещение по адресу 

<

адрес> для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ и настоящим договором.

Согласно заявлению ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ последняя просит переоформить договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на дом, расположенный по адресу 

<

адрес> в связи с изменением состава семьи, которая состоит из четверых человек: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Горняка Локтевского района Алтайского края (Наймодатель) предоставила ФИО8 (Наниматель) и членам ее семьи ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу 

<

адрес>.

Из представленной в материалы дела справки ООО «Жилье» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается карточкой № квартиронанимателя.

Согласно заявлению ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ последняя просит выселить из дома по адресу 

<

адрес> ФИО2, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года она с ним не проживает, хозяйство не ведет, оплачивает коммунальные услуги сама, от выписки из данного дома он отказывается.

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО7 по указанному адресу носит формальный характер, фактически последний выехал из дома в ДД.ММ.ГГГГ году, создал новую семью, с того времени в нем не проживал, бремя содержания не нес. Кроме того, между нанимателем ФИО8 и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого дома, по указанному адресу не проживает достаточно длительный период времени, членом семьи нанимателя ФИО8 не является, то есть общее совместное хозяйство с ФИО8 не ведет. ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, намерений проживать в доме не имеет. 

В порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих, что ответчику препятствуют в проживании по месту регистрации суду не представлено. 

В данном случае регистрация ФИО2 в спорном доме носит формальный характер, соответственно, суд полагает возможным считать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, госпошлина подлежит возмещению с ФИО2 в размере 300 рублей.

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Горняк Локтевского района Алтайского края удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.В. Букатова