РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Усть-Уда 25 сентября 2018 года

Усть–Удинский районный суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Мартыновича А.Ю., при секретаре Мамаеве П.П., с участием третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ 

<

обезличено> по иску Администрации Ключинского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ключинского сельского поселения Усть-Удинского района Иркутской области обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование иска, что Постановлением мэрии Иркутской области Усть-Удинского района от 

<

дата обезличена> о предоставлении списков дольщиков имеющих право собственности на землю было выдано свидетельство на право собственности на землю ФИО2, который в настоящее время является умершим. Сведений о действиях по настоящее время как со стороны собственника, так и наследников в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передаче ее в аренду равно иных сведений о распоряжении ею иным образом не имеется. Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит указанная земельная доля не востребована. Согласно выписки ЕГРП право собственности на земельную долю не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его установлены, сведения о распоряжении земельным участком или правопреемниками нет. 

<

дата обезличена> в районной газете Усть-Удинские вести № 

<

обезличено>(8367) был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте РМО «

<

адрес обезличен>», в сети «Интернет», в информационном вестнике Ключинского МО «Ключинские вести» и на информационных щитах, расположенных на территории Ключинского сельского поселения, все претензии принимались в течение 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. Информационные сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на землях СХПК «Усть-Удинский» с кадастровым кварталом № 

<

обезличено>, расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен> были размещены в выше указанных источниках публикации. 

<

дата обезличена> в 11.00 по адресу: с 

<

адрес обезличен> было проведено собрание участников общей долевой собственности. Протоколом № 

<

обезличено> от 

<

дата обезличена> общего собрания собственников земельных долей-участников общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: Россия, 

<

адрес обезличен> собрание признано неправомочным, список невостребованных земельных долей составил 93 шт. Постановлением администрации МО № 

<

обезличено> от 

<

дата обезличена> был утвержден список дольщиков невостребованных земельных долей. Учитывая, что соблюдены положения ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, принятое общим собранием участников долевой собственности на землю решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были. На основании изложенного, просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Ключинского сельского поселения 

<

адрес обезличен> на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО2 в размере 10,3 га, в праве общей долевой собственности на землях СХПК Усть-Удинский из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым кварталом № 

<

обезличено>. Право собственности на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю, прекратить. 

Истец, надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, надлежащим образом извещенные, своего представителя в судебное заседание не направили, представив отзыв на исковое заявление, в котором указали, что территориальный орган недвижимое имущество в виде земельных участков, в качестве выморочного не принимал, свидетельство о праве на наследство не получал, материально-правовой заинтересованности, не имеет. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального органа. 

ФИО1, привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, указав, что она после смерти ФИО2 вступила в наследство, однако земельную долю в наследство не принимала, не пользовалась земельной долей и пользоваться ею не собирается. 

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные письменные доказательства суд, считает установленными следующие обстоятельства:

Постановлением мэра Усть-Удинского района от 25.10.1994 года № 101 постановлено выдать свидетельства на право собственности на сельскохозяйственные угодья с приложением чертежа земель реорганизованным коллективным хозяйствам. Гражданам имеющим права на земельную долю выдать свидетельство на право собственности на землю. Выдачу свидетельств провести бесплатно, силами районного земельного комитета. 

Протоколом общего собрания собственников земельных долей-участников общей долевой собственности № 

<

обезличено> от 

<

дата обезличена> собрание признано неправомочным, список невостребованных земельных долей составил 95 шт. 

Постановлением администрации Ключинского МО от 

<

дата обезличена> № 

<

обезличено> утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «Усть-Удинский», в приложение № 

<

обезличено> под № 

<

обезличено> значится ФИО2

Согласно справке, выданной главой Ключинского МО, ФИО2 постоянно по день смерти проживал в 

<

адрес обезличен>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата обезличена>, сведения о зарегистрированных правах за ФИО2 на указанную земельную долю, отсутствуют.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельного участка с кадастровым номером 38:19:110201:19 - земли сельскохозяйственного назначения, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Коллективно-долевая собственность. Правообладатель – СХПК «Усть-Удинский». 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области, сведения об умерших собственниках земельной доли в Управлении отсутствуют. 

Из представленной Отделом по Усть-Удинскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес обезличен> записи акта о смерти № 

<

обезличено> от 

<

дата обезличена> года, ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р., умер 

<

дата обезличена>, место смерти – 

<

адрес обезличен>. 

Из материалов наследственного дела № 

<

обезличено>, установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 выдано ФИО1 Наследником имущества является его сестра ФИО1, наследственное имущество состоит из невыплаченной пенсии за 

<

дата обезличена> и невыплаченной ежемесячной денежной выплаты. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни имел в собственности земельную долю общей площадью 10,3 га в праве общей долевой собственности на землях СХПК «Усть-Удинский» из состава сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером № 

<

обезличено>.

Судом также установлено, что ко дню смерти ФИО2 не передал принадлежащую на праве собственности земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом, никто из наследников не принял наследства в виде указанной земельной доли.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. п. 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона).

Пунктом 7 названного Федерального закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» обязательные сообщения, предусмотренные ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, утвержденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной области 

<

адрес обезличен>, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для опубликования муниципальных правовых актов. 

<

дата обезличена> в районной газете Усть-Удинские вести № 

<

обезличено>(8367), на сайте РМО «

<

адрес обезличен>», в сети «Интернет», в информационном вестнике Ключинского МО «Ключинские вести» и на информационных щитах, расположенных на территории Ключинского сельского поселения были опубликованы списки лиц, земельные доли которых признаются невостребованными, претензии принимались в течение 3х месяцев с момента опубликования, на информационных щитах, расположенных на территории Ключинского сельского поселения и на сайте администрации было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на землях СХПК «Усть-Удинский» с кадастровым номером № 

<

обезличено> на 

<

дата обезличена> в 11.00 ч.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

обезличено>, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято ввиду отсутствия кворума. 

Судом установлено, что определенная Федеральным законом процедура признания спорной земельной доли невостребованной администрацией сельского поселения была соблюдена.

Суду не представлено данных о том, что от участников долевой собственности (считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в указанный выше список) были представлены в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и ими было заедено об этом в администрацию, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и земельных долей из списка.

Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае при соблюдении истцом процедуры признания спорной земельной доли невостребованной по правилам статьи 12.1 Закона не заявило прав собственника на указанную земельную долю, свидетельства о праве на выморочное имущество не получило, не распорядилось им, следовательно, Российская Федерация не реализовала правомочия собственника в отношении спорного имущества.

Указанная земельная доля является невостребованной, поскольку ФИО2, как правообладатель земельной доли, при своей жизни не распорядился, сделок по отчуждению не совершал, в установленном порядке право собственности не зарегистрировал, после его смерти никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом на указанную земельную долю, не обращался.

При таких обстоятельствах, проанализировав все доказательства в судебном заседании в своей совокупности, представленные в суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Ключинского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 10,3 га, принадлежащую ФИО2, составляющую долю в праве общей долевой собственности на землях СХПК «Усть-Удинский», по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым кварталом № 

<

обезличено>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ключинское сельское поселение 

<

адрес обезличен> на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО2, в размере 10,3 га, в праве общей долевой собственности на землях СХПК «Усть-Удинский» из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым кварталом № 

<

обезличено>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Удинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья: Мартынович А.Ю.