Дело № 2-3366/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 28 октября 2020 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Шагдуровой А.В.,

с участием прокурора Романовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В июне 2018 года в принадлежащей им квартире в качестве временного жильца был зарегистрирован ответчик, являющийся братом ФИО4, который в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. В связи с этим, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО4, действующий за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой по месту регистрации.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 и н/л ФИО5 на праве общедолевой собственности на основании договора купли-продажи от 07.02.2013.

С 29.06.2018 по настоящее время ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве временного жильца.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, членом семьи истцов по смыслу жилищного законодательства не является, что подтверждается исковыми материалами и не опровергнуто самим ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять полномочия собственников, предусмотренные законом, и нарушает их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом в соответствии с его назначением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук