дело №2-330/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 3 июня 2019 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при секретаре ФИО22,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО2 о признании отсутствующим право собственности на земельную долю и исключении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, 

установил:

<

данные изъяты> обратилось в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчикам о признании отсутствующим право собственности на земельную долю и исключении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, указывая на то, что 

<

данные изъяты> является правопреемником 

<

данные изъяты>, которое было создано в процессе реорганизации совхоза имени Ленина. Решение о создании акционерного общества закрытого типа принято коллективом совхоза им.Ленина на учредительной конференции по организации акционерного общества. ДД.ММ.ГГГГ коллективом совхоза оформлена заявка на создание 

<

данные изъяты> которая согласно ее содержанию является учредительным договором об образовании 

<

данные изъяты> Согласно ст.3 названной заявки, для обеспечения уставной деятельности общества за счет вкладов его учредителей образуется Уставный фонд в размере 

<

данные изъяты> рублей, уставный капитал общества состоит из 

<

данные изъяты> обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 

<

данные изъяты>, акции удостоверяют внесении учредителями вкладов в уставной капитал общества. В соответствии с Уставом 

<

данные изъяты> утвержденным учредительной конференцией ДД.ММ.ГГГГ, учредителями общества являются физические лица-члены трудового коллектива реорганизованного совхоза 

<

данные изъяты>. Уставный капитал общества составляет 

<

данные изъяты>. и состоит из 

<

данные изъяты> акции. В образовании уставного капитала участвуют учредители, перечень которых и их доли даны в приложении к настоящему Уставу. Собственностью общества являются переданные ему в установленном порядке угодья и средства производства, оборотные средства, а также иные материальные ценности и финансовые ресурсы. Постановлением Главы администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> для ведения сельскохозяйственного производства предоставлено в собственность 

<

данные изъяты> га земли. В дальнейшем было выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время целевое использование земель не изменилось. Поскольку, учредители, согласно прилагаемому Списку, распорядились своими земельными долями, то право собственности у них не возникло, равно, как и право на распоряжение данной земельной долей. Земля фактически была передана обществу. Право собственности ответчиков на ранее предоставленные земельные доли из состава земель 

<

данные изъяты> прекратилось в силу закона, однако, по сведениям ЕГРН у ответчиков зарегистрировано право собственности на земельные доли. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал первоначальные заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО13,ФИО14, ФИО1, ФИО17, ФИО18, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО19, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с участием по административному делу у мирового судьи судебного участка № города С-Петербурга. Суд считает данное ходатайство не подлежащим удовлетворению, поскольку, участие в другом судебном процессе не является уважительной причиной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители 3 лиц Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО16, возражая против иска, суду пояснила, что унаследовала земельные доли после смерти родителей и имеет на праве собственности две земельные доли. Она хотела продать эти доли, но были проблемы с продажей. В ДД.ММ.ГГГГ она решила выделить в натуре земельные доли, кадастровый инженер сформировал земельный участок, дал объявление через газету, оформлен межевой план, но государственная регистрация не прошла в связи с наложением запрета на регистрационные действия. После получения судебной повестки, она приостановила все действия. Ее родители земельный пай по назначению не использовали. Полагает, что она, как наследник, имеет право на данные доли и требования истца удовлетворению не подлежат.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, обозрев материалы наследственных дел № умершей ФИО3, № умершей ФИО11, № умершей ФИО10, № умершей ФИО9, № умершей ФИО8, №ФИО4, № умершей ФИО6, № умершего ФИО5, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 01.01.1993 провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 16 данного Постановления владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно ст. 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в редакции 1992 года, акционерное общество закрытого типа представляет собой объединение граждан и (или) юридических лиц для совместной деятельности. Уставный фонд акционерного общества образуется только за счет вкладов(акций) учредителей.

В силу части 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Согласно статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз 

<

данные изъяты> реорганизован в 

<

данные изъяты> учрежденное членами трудового коллектива. 

<

данные изъяты> является правопреемником КСП 

<

данные изъяты> (л.д.34, 188-237)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ коллективом совхоза 

<

данные изъяты> оформлена заявка на создание 

<

данные изъяты> которая согласно ее содержанию является учредительным договором об образовании 

<

данные изъяты> Для обеспечения Уставной деятельности общества за счет вкладов его учредителей был образован Уставный фонд в размере 

<

данные изъяты> рублей. Уставный капитал состоит из 

<

данные изъяты> обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 

<

данные изъяты> каждая. Акции удостоверяют внесение учредителями вкладов в Уставный капитал общества (л.д.69)

Членами трудового коллектива ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав 

<

данные изъяты> (л.д.36).

Согласно п. 2 Устава учредителями общества являются члены трудового коллектива реорганизованного совхоза 

<

данные изъяты> и пенсионеры, отработавшие в совхозе не менее 10 лет.

Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> №от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в бесплатную коллективно-долевую собственность было предоставлено 

<

данные изъяты> га земли, в том числе пашни 

<

данные изъяты> га (л.д.32) 

На основании вышеназванного постановления 

<

данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности на землю: в собственность бесплатно- 

<

данные изъяты> га, в бессрочное пользование- 

<

данные изъяты> га, в аренду 

<

данные изъяты> га для ведения сельскохозяйственного производства(л.д.35).

По сведениям ЕГРН, земельному участку площадью 

<

данные изъяты>., расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый № (единое землепользование», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства (л.д.15).

Судом установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 являлись владельцами земельной доли в размере 

<

данные изъяты> баллогектаров каждый, что подтверждается копиями свидетельства на право собственности на землю, выданного 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ ( 240-246) и записями в ЕГРН.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство вступила дочь ФИО13, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай в размере 

<

данные изъяты> б\га, расположенного на землях 

<

данные изъяты> (л.д.98)

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство вступили к 1\2 доли каждый ФИО14 и ФИО15, которым ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

данные изъяты> округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай в размере 

<

данные изъяты> б\га, расположенного на землях 

<

данные изъяты>» (л.д.99).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого в наследство вступила жена ФИО6, но не оформила своих наследственных прав, что подтверждается материалами наследственного дела №.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство вступила дочь ФИО16, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа выданы два свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай в размере 

<

данные изъяты> б\га, расположенного на землях 

<

данные изъяты> (л.д.102,103)

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство вступила дочь ФИО17, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай в размере 

<

данные изъяты> б\га, расположенного на землях 

<

данные изъяты> (л.д.104)

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в наследство вступила ФИО18, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

данные изъяты> округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай в размере 

<

данные изъяты> б\га, расположенного на землях 

<

данные изъяты> (л.д.105)

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство вступил сын ФИО19, которому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай в размере 

<

данные изъяты> б\га, расположенного на землях 

<

данные изъяты> (л.д.106)

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство вступила дочь ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай в размере 

<

данные изъяты> б\га, расположенного на землях 

<

данные изъяты> (л.д.107)

В ЕГРН содержатся записи о принадлежности вышеназванным наследникам земельной доли в размере 

<

данные изъяты> б\га.

В материалы дела представлен список учредителей 

<

данные изъяты> в котором указаны: ФИО5 (№), ФИО6 (№), ФИО7(№), ФИО8 (№), ФИО9(№) ФИО10 (№), ФИО11 (№), ФИО12(№)

В силу действовавшего законодательства наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим на период реорганизации законодательством. На момент учреждения общества, доказательств создания крестьянского (фермерского) хозяйства, продажи или передачи в аренду другим владельцам долей, то есть распоряжения земельной долей иным способом, суду не представлено.

При этом, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не выходили из числа учредителей АОЗТ с целью создания крестьянского(фермерского) хозяйства и не получали землю в натуре в счет земельной доли, не продавали и не сдавали земельную доли в аренду другим владельцам долей, распорядившись своей земельной долей, внеся ее в качестве взноса в создаваемое акционерное общество – 

<

данные изъяты> что соответствовало требованиям п.16 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий». 

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент создания акционерного общества, право собственности (оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент реорганизации совхоза 

<

данные изъяты> имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Участник общества, внесший в уставный капитал общества земельную долю, утрачивает право собственности на нее, становясь акционером. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица внесшего ее в уставный капитал общества, теряет юридическую силу. 

Следует отметить, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.

Настоящие Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Следовательно, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 внесли в уставный капитал общества земельную долю, утратила право собственности на нее, а выданные свидетельства о праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> баллогектар, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства, утратило юридическую силу, а новое свидетельство не могло быть выдано.

Согласно ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Сделка по наследованию является ничтожной независимо от её признания таковой судом, спорные земельные доли не могли быть предметами сделок по отчуждению. 

Выданные на имя ответчиков свидетельства о праве на наследство по закону, само по себе не являются и не свидетельствует о безусловности и бесспорности наличия у них права на земельную долю. При этом на момент выдачи соответствующего свидетельства реорганизация совхоза была уже завершена, уставный капитал 

<

данные изъяты> был сформирован за счет внесения имущественных и земельных паев.. 

Таким образом, суд приходит к выводу о ничтожности свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону, выданные нотариусами 

<

данные изъяты> нотариального округа ответчикам, поскольку, земельная доля не могла быть включена в наследственную массу и быть объектом наследования.

Все действия по государственной регистрации права собственности на земельные доли являются ничтожными, как противоречащие основным принципам земельного законодательства и нарушающие вышеуказанные требования закона, правовых актов, поскольку, единственным собственником спорных долей является 

<

данные изъяты> 

Доказательств того, что учредительные документы 

<

данные изъяты> были оспорены ответчиками в установленном законом порядке, в материалы дела не представлено. 

В п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. 

Ответчиками не представлены доказательства факта владения земельными долями.

Таким образом, нарушенное право 

<

данные изъяты> записями в ЕГРН в отношении земельных долей, право на которые зарегистрированы за ответчиками подлежат защите путем признания права ответчиков на спорные земельные доли отсутствующим, которое является основанием для погашения в ЕГРН записей о праве собственности ответчиков на спорные земельные доли.

Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" от 1 февраля 1995 года N 96 утратило силу с 27 января 2003 года в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 20.12.2002 N 912 "О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения" (в связи с вступлением в силу Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установил особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что право на земельные доли ответчиков. зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке.

При изложенных обстоятельствах, требования 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению, поскольку, возникшее у 

<

данные изъяты> право собственности на спорные земельные доли, внесенные в уставный капитал общества, подтверждается свидетельством на право собственности на землю и является юридически действительным. Фактически указанные земельные доли с момента внесения их в уставный фонд и по настоящее время находятся во владении истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО13 на земельную долю размером 

<

данные изъяты>

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО14 на земельную долю размером 

<

данные изъяты>

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 

<

данные изъяты>

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО16 на две земельные доли размером 

<

данные изъяты>

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО17 на земельную долю размером 

<

данные изъяты>

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО18 на земельную долю размером 

<

данные изъяты> 

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО19 на земельную долю размером 

<

данные изъяты> 

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю размером 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 13 июня 2019 года.