��������������������������������������������������������������������������������������������������������������

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 12 февраля 2024 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Исковое требование мотивировано тем, что он 09.11.2015 получил статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, так как мать ФИО2 лишена родительских прав в отношении него решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 16.09.2015. Согласно договора социального найма жилого помещения муниципального фонда от 25.07.2012 № 139 ФИО3 включен в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: .... Проживать в спорном жилом помещении невозможно, так как там проживает ФИО2, которая лишена родительских прав в отношении истца. В добровольном порядке произвести квартиры не представляется возможным, ФИО2 по поводу размена на контакт не идет, согласия по поводу размена между проживающими в квартире не достигнуто.

Определением Великоустюгского районного суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Великоустюгского муниципального округа Вологодской области, Департамент строительства Вологодской области.

Протокольным определением Великоустюгского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив возражения на иск.

Представители третьих лиц - администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области, Департамента строительства Вологодской области в судебное заседание не явились, представив отзывы.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО2 по договору социального найма 25.07.2012 № 139 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 43,6 кв.м, по адресу: ....

В качестве членов семьи нанимателя также включены: сын ФИО3, сын ФИО3

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, истец ФИО3, третье лицо ФИО3 

Из акта обследования от 08.10.2018 следует, что жилое помещение состоит из двух комнат и кухни.

Решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 16.09.2015 г. ФИО2 лишена родительских прав в отношении истца ФИО3

С 08.06.2012 по 14.05.2015 ФИО3 находился на обучении в ... и находился на полном государственном обеспечении. 

С 28.05.2015 по 17.11.2015 находился в ... на полном государственном обеспечении.

Приказом директора БУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Вологодской области «Великоустюгский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» от 17.11.2015 № 68 принят в контингент указанного учреждения с 17.11.2015. Отчислен 16.01.2019.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Истцом ФИО3 ни в исковом заявлении, ни в судебное заседание не представлены варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, с которыми следует осуществить принудительный обмен, не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемого сторонами жилого помещения по договору социального найма предлагались ответчику.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении искового требования ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения по адресу: ....

Определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 22.11.2023 по ходатайству ФИО3 последнему была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового требования ФИО1 к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения - отказать.

Взыскать с ФИО3 (Паспорт гражданина РФ №, выдан ... ..., код подразделения №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья – А.Н.Бобкова