УИД 66RS0030-01-2023-000472-17

Дело № 2-418/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.06.2023 город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Макатерской В.В., 

при секретаре судебного заседания Чешуиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указано, что она является дочерью ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти отца истец владеет и пользуется по настоящее время частью жилого дома (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики, 

<

адрес>. В том числе истцом осуществляются необходимые затраты на обслуживание объекта недвижимости, поддержание его в надлежащем состоянии, обеспечивается сохранность. Домом владеет и пользуется более 22 лет. Просит суд признать право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики, 

<

адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, представив письменный отзыв об отсутствии возражений по иску и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).

По смыслу закона, наиболее значимым для приобретательной давности является условие о добросовестности, сущность которого, исходя из системной связи п. 1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации с п.4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и со ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, состоит в том, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют. 

Кроме того, судом установлено, что истец с 17.04.2001 и по настоящее время, добросовестно, непрерывно и открыто владеет вышеуказанным жилым помещением, осуществляет необходимые затраты на его обслуживание, поддерживает его в надлежащем состоянии, заботится о его сохранности. 

Иных правопритязателей на жилое помещение судом не установлено. 

При данных обстоятельствах, принимая во внимание установленные факты, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу приобретательной давности. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на квартиру, в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности. 

Судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 03.07.2023. 

Судья: В.В. Макатерская