уголовное дело №1-336/2019

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

15 августа 2019 года г. Ростов-на-Дону 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Винокура С.Г.,

при секретаре Гризодубовой А.А.,

с участием государственного обвинителя – заместителя прокурора Октябрьского района г.Ростова-на-Дону Бозова П.Н.,

подсудимого ФИО1,

защитника – адвоката Меньшикова А.С. представившего удостоверение № и ордер №57244 от 16.05.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, уголовное дело по обвинению:

ФИО1 ича, ..., ранее не судимого,

в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.201 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 органами предварительного расследования обвиняется в том, что он, являясь учредителем и генеральным директором, то есть единоличным исполнительным органом общества с ограниченной ответственностью «Респект-строй» (далее по тексту - ООО «Респект-строй», Общество) ИНН №, состоящего на учете в МИФНС России № 24 по Ростовской области, в соответствии с Уставом ООО «Респект-строй» наделенным организационно-распорядительными и административно- хозяйственными функциями в указанной организации, то есть правом осуществлять текущее руководство деятельностью Общества, а именно: действовать без доверенности от имени Общества, в том числе представлять его интересы и совершать сделки (распоряжаться имуществом и денежными средствами Общества, совершать операции в банках и других кредитных учреждениях); выдавать доверенности на право представительства от имени Общества, в том числе доверенности с правом передоверия; издавать приказы и назначении на должность работников Общества, об их переводе и увольнении, применять меры поощрения и налагать дисциплинарные взыскания; организовать выполнение решений собраний участников; осуществлять иные полномочия, в период с 04.02.2016 по 04.02.2018 совершил злоупотребление полномочиями, то есть использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан.

Так, 04.02.2016, ФИО1, в целях осуществления преступного умысла, направленного на извлечение выгод и преимуществ для себя, вопреки законным интересам Общества, действующим в лице генерального директора ООО «Девелоперская компания «Респект-проект», в Департаменте архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону было получено разрешение № от 04.02.2016 на строительство многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, сроком до 04.02.2018 года.

Кроме того, ФИО1 в целях осуществления своего преступного умысла, направленного на извлечение выгод и преимуществ для себя, вопреки законным интересам Общества, обладая достоверной информацией о неудовлетворительном финансовом положении Общества, необходимым для осуществления полноценного строительства многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, от лица ООО «Респект-строй» 25.05.2016 заключил договор аренды от 25.05.2016 земельного участка с правом выкупа, из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...>, для строительства ООО «Респект-строй» многоэтажного жилого дома сроком по 01.04.2018. Затем ФИО1 продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на извлечение выгод и преимуществ для себя, вопреки законным интересам Общества, 29.12.2017, действуя от имени Общества заключил договор купли- продажи доли земельного участка от 29.12.2017, согласно которому Общество получило в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...>, для строительства ООО «Респект-строй» многоэтажного жилого дома, при этом, ФИО1 осознавая общественную опасность своих действий по использованию своих полномочий как руководителя коммерческой организации, вопреки законным интересам Общества и осознавая наступление общественно-опасных последствий для граждан - участников долевого строительства, в виде нарушения их прав и законных интересов, выразившихся в неполучении последними квартир в оконченном строительством и введенном в эксплуатацию доме, в период с 04.02.2016 по 04.02.2018 находясь в офисе ООО «Респект-строй», расположенном по адресу: 

<

...>, действуя от лица ООО «Респект-строй», заключил с 4 гражданами договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно:

09.09.2016 года в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, между Потерпевший №3 согласно условиям договора именуемой «Участник» и ООО «Респект-строй» в лице генерального директора ФИО1 согласно условиям договора именуемым «Застройщик» был заключен договор № 14 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 09.09.2016, согласно которому, «Застройщик» обязуется в срок не позднее 1 квартала 2018 г. построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру №14 общей площадью 44, 33 кв.м на 3 этаже в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу: 

<

...> «Участнику». После чего, во исполнение условий данного договора, Потерпевший №3, 16.08.2017, в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, находясь в офисе ООО «Респект-строй», расположенном по адресу: 

<

...>, внесла в кассу ООО «Респект-строй» денежные средства в сумме ... рублей, на что получила квитанцию к приходному кассовому ордеру №2 от 16.08.2017 на сумму ... рублей. Также, 18.07.2017, в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, между Потерпевший №3 согласно условиям договора именуемой «Участник» и ООО «Респект-строй» в лице генерального директора ФИО1 согласно условиям договора именуемым «Застройщик» был заключен договор № 21 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 18.07.2017, согласно которому, «Застройщик» обязуется в срок до 31.12.2019 построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать 

<

...> общей площадью 44, 83 кв.м на 4 этаже в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу: 

<

...> «Участнику». После чего, во исполнение условий данного договора, Потерпевший №3, 16.08.2017, в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, находясь в офисе ООО «Респект-строй», расположенном по адресу: 

<

...>, внесла в кассу ООО «Респект-строй» денежные средства в сумме ... рублей, на что получила квитанцию к приходному кассовому ордеру №3 от 16.08.2017 на сумму ... рублей.

28.03.2017 года в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, между ФИО (фамилия до замужества ФИО2, согласно записи акта гражданского состояния №389 от 29.04.2017 сменила на Фамилия) согласно условиям договора именуемой «Участник» и ООО «Респект-строй» в лице генерального директора ФИО1 согласно условиям договора именуемым «Застройщик» был заключен договор № 2 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 28.03.2017, согласно которому, «Застройщик» обязуется в срок до 31.12.2019 года построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру №2 общей площадью 42, 45 кв.м на 1 этаже в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу: 

<

...> «Участнику». После чего, во исполнение условий данного договора, ФИО, 29.12.2017, в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, находясь в офисе ООО «Респект-строй», расположенном по адресу: 

<

...>, внесла в кассу ООО «Респект-строй» денежные средства в сумме ... рублей, на что получила квитанцию к приходному кассовому ордеру №5 от 29.12.2017 на сумму ... рублей.

28.03.2017 года в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, между Потерпевший №2 согласно условиям договора именуемой «Участник» и ООО «Респект-строй» в лице генерального директора ФИО1 согласно условиям договора именуемым «Застройщик» был заключен договор № 30 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 28.03.2017, согласно которому, «Застройщик» обязуется в срок до 31.12.2019 года построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру №30 общей площадью 40, 27 кв.м на 5 этаже в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу: 

<

...> «Участнику». После чего, во исполнение условий данного договора, Потерпевший №2, 29.12.2017 года, в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, находясь в офисе ООО «Респект-строй», расположенном по адресу: 

<

...>, внесла в кассу ООО «Респект-строй» денежные средства в сумме 1 580 280 рублей, на что получила квитанцию к приходному кассовому ордеру №7 от 29.12.2017 на сумму ... рублей.

13.04.2017 года в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, между Потерпевший №4, в лице представителя по доверенности Свидетель №1 согласно условиям договора именуемой «Участник» и ООО «Респект-строй» в лице генерального директора ФИО1 согласно условиям договора именуемым «Застройщик» был заключен договор № 16 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 13.04.2017 года, согласно которому, «Застройщик» обязуется в срок до 31.12.2019 построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру №16 общей площадью 40, 27 кв.м на 3 этаже в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу: 

<

...> «Участнику». После чего, во исполнение условий данного договора, Потерпевший №4, 29.12.2017, в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, находясь в офисе ООО «Респект-строй», расположенном по адресу: 

<

...>, внесла в кассу ООО «Респект-строй» денежные средства в сумме ... рублей, на что получила квитанцию к приходному кассовому ордеру №6 от 29.12.2017 на сумму ... рублей, и 09.01.2018, в дневное время, более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, находясь в офисе ООО «Респект-строй», расположенном по адресу: 

<

...>, внесла в кассу ООО «Респект- строй» денежные средства в сумме 80 000 рублей, на что получила квитанцию к приходному кассовому ордеру №1 от 09.01.2018 на сумму 80 000 рублей, а всего Потерпевший №4 внесла в кассу ООО «Респект-строй» денежные средства в общей сумме ... рублей.

Всего же, от вышеуказанных участников долевого строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, ООО «Респект-строй» как заказчику указанного строительства, поступило ... рублей.

При этом, ФИО1 достоверно зная, что согласно проектной декларации вышеуказанного многоэтажного жилого дома, его планируемая стоимость составила 50 000 000 рублей, а от участников долевого строительства в ООО «Респект-строй» поступило всего ... рублей, действуя с целью извлечения выгод и преимуществ для себя, вопреки законным интересам возглавляемого им Общества и интересов участников долевого строительства, заведомо осознавая, что не привлечение необходимых инвестиций для надлежащего исполнения своих обязательств перед участниками долевого строительства, повлечет к существенному ухудшению общей деятельности Общества, должных мер к привлечению инвесторов или новых участников долевого строительства не предпринял. Кроме того, ФИО1, действуя с целью извлечения выгод и преимуществ для себя, вопреки законным интересам возглавляемого им Общества и интересов участников долевого строительства, оформил на себя право собственности на объекты долевого строительства — квартиры в данном доме имеющие следующую нумерацию: 9 и 20, при этом 06.09.2017 зарегистрировав в Росреестре за собой как физическим лицом, право собственности на эти объекты, не внеся при этом в ООО «Респект-строй» денежных средств за их приобретение.

При этом, на момент окончания срока действия разрешения № от 04.02.2016 на строительство многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, то есть на 04.02.2018, Неманом В.В., действующим во исполнение преступного умысла, направленного на извлечение выгод и преимуществ для себя, вопреки законным интересам Общества и интересов участников долевого строительства, каких-либо мер к началу строительства указанного дома предпринято не было, указанное разрешение на строительство в установленном порядке также пролонгировано не было.

Таким образом, ФИО1 являясь генеральным директором ООО «Респект-строй», находясь на территории Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, из корыстных побуждений, в период с 04.02.2016 по 04.02.2018 совершил ряд взаимосвязанных действий, повлекших существенный вред 4 участников долевого строительства, выразившихся в лишении прав дольщиков на получение принадлежащих им квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, так как по состоянию на 04.02.2018 строительство начато не было, а также повлекших существенное ухудшение общей деятельности Общества.

Потерпевшие: Потерпевший №1, Потерпевший №2, Потерпевший №3, Потерпевший №4 заявили ходатайство о прекращении производства по настоящему уголовному делу в связи с тем, что они примирились с подсудимым, который полностью загладили причиненный им вред.

Подсудимый ФИО1 в судебном заседании не возражал против прекращения производства по настоящему уголовному делу в связи с примирением с потерпевшими и просил суд данное ходатайство удовлетворить, уголовное дело прекратить.

Защитник подержал заявленное подсудимым ходатайство, государственный обвинитель против прекращения производства по настоящему уголовному делу в связи с примирением подсудимого с потерпевшими не возражал.

Суд считает, что заявленное ходатайство о прекращении уголовного дела за примирением сторон подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном ст.25 УПК РФ, ст.76 УК РФ, поскольку в судебном заседании установлено, что подсудимый впервые совершил преступление средней тяжести, примирился с потерпевшими и загладил причиненный вред. При этом, суд также учитывает, что подсудимый свою вину в совершении инкриминируемого ему деяния признали в полном объеме, в содеянном чистосердечно раскаялся, характеризуется положительно.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.25, ст.236 УПК РФ, ст.76 УК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л :

Ходатайство потерпевших: Потерпевший №1, Потерпевший №2, Потерпевший №3, Потерпевший №4 о прекращении уголовного дела в связи с примирением сторон, - удовлетворить.

Уголовное дело в отношении ФИО1, прекратить на основании ст.25 УПК РФ, за примирением сторон.

Постановление может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 суток со дня провозглашения.

Судья: