Дело № 2-468/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 год г. Котельниково 

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Лунева А.В.,

при секретаре Кочергиной О.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котельниково гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Майоровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Майоровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, указывая следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 269 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ФИО1 на основании постановления администрации 

<

адрес> от 03.07.1992 года № и земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 1203 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 на основании постановления администрации 

<

адрес> от 23.02.1993 года №. 

Истец является наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО1

После смерти отца в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение шести месяцев им были совершены действия, свидетельствующие в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ о фактическом принятии наследства. В частности, передал земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 269 000 кв.м в аренду ИП главе КФХ ФИО4. За пользование данным земельным участком он получает арендную плату в натуральной и денежной форме. За земельным участком общей площадью 1203 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> он также ухаживает, выпалывает траву, собирает урожай с плодовых деревьев, произрастающих на данном земельном участке. 

Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки: из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 269 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> из категории земель населенных пунктов общей площадью 1203 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика – администрации Майоровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

С согласия представителя истца, представителя ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя - статья 1142 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> приходится сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> №, выданным 21.03.2017 года отделом ЗАГС администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия 

<

данные изъяты> №, выданным 13.12.2016 года отделом ЗАГС администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области. 

Постановлением администрации Котельниковского района Волгоградской области от 03.07.1992 года № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок для создания крестьянского хозяйства из земель 

<

адрес>», площадью 29,6 га.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.02.2017 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», имеет площадь 269000 кв.м., границы земельного участка не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Из справки ИП главы КФХ ФИО4 следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № принадлежащий ФИО1, с 1992 года и по настоящее время находится в аренде у ИП главы КФХ ФИО4 После смерти ФИО1 арендная плата за пользование данным земельным участком выплачивается ФИО2 в натуральной и в денежной форме.

Как следует из постановления администрации Майоровского сельсовета Котельниковского района Волгоградской области от 23.02.1993 года № о передаче земельных участков в собственность гражданам Майоровского сельсовета, ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.03.2017 года земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1203 кв.м., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В силу ст. 1142 ГК РФ ФИО6 является наследником по закону первой очереди.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 указанной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (пункт 36) указывается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО6 фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца на основании представленных доказательств.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, переходящего по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности наследодателю.

Истцом представлены достоверные доказательства, возникновения у него, как наследника, соответствующих прав на спорный объект недвижимого имущества.

Принимая во внимание, выше установленные обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также то, что у истца отсутствует иная возможность признать право собственности на земельные участки, оставшиеся после смерти отца, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО6 к администрации Майоровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

Спора по существу заявленного требования нет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1, право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 269 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». 

Признать за ФИО6, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1, право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1203 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2017 года и может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Котельниковский районный суд Волгоградской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Лунев