Дело № 2-170/2024 УИД: 66RS0060-01-2024-000191-62 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 апреля 2024 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Журавлевой Е.А., 

рассмотрев гражданское дело по иску С.Г.А. к С.Л.В. о прекращении права единоличной собственности на недвижимое имущество, и определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

С.Г.А. обратился в суд с иском к С.Л.В. с требованием прекратить за ней право единоличной собственности на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и определить С.Г.А., С.Л.В., С.Е.А., С.М.А., С.А.В. в собственность каждому по 1/5 доли дома по адресу: 

<

адрес>, а также определить в собственность С.Л.В. и С.А.В. земельный участок по указанному адресу по 1/2 доле каждому. 

В обосновании исковых требований указал, что его родителями являются С.А.В. и С.Л.В.. В период брака ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>. Дом был приобретен за счет средств материнского семейного капитала, что подтверждается Дополнительным соглашение к Договору от ДД.ММ.ГГГГ и нотариальным обязательством удостоверенным нотариусом К. зарегистрированным в реестре нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом и земельный участок зарегистрированы на имя ответчика по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ его отец погиб при исполнении воинского долга в Специальной Военной Операции на территории Луганской Народной Республики Российской Федерации в населенном пункте Червонополовка. По причине смерти его отца, ответчик (мать истца) не имеет права в односторонней сделке достигнуть Соглашения об определении долей на домовладение, в силу требований и. 4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, по причине отсутствия одного из членов семьи. Согласно Дополнительному соглашению к Договору следует, что земельный участок 

<

адрес> приобретен за счет личных средств. Таким образом, это совместное имущество супругов в силу ФЗ, к нему подлежат применению нормы СК РФ и ГК РФ в части определения долей и возникновения прав при определении доли и переходе прав по наследству в дальнейшем. Истец не заявляет требование о признании права собственности на наследственную долю после смерти наследодателя, так как открыто наследственное дело. Срок наследниками не пропущен, нотариус уполномочен выдавать Свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество после его определения судебным органом.

В качестве правового обоснования исковых требований истец указывает на ст. ст. 47, 56, 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (в редакции от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Определением суда от 21.03.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены нотариус нотариального округа п.г.т. Шаля и Шалинского района Свердловской области Б., Управление социальной политики № 5 по Свердловской области, Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области (л.д.1).

Истец С.Г.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям (л.д.31, 84, 86). 

Ответчик С.Л.В., также представляющая интересы третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - своих несовершеннолетних детей С.Е.А., С.М.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыв не представила (л.д.37, 82).

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области, Управление Росреестра по Свердловской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, отзыв на иск не представили (л.д.38, 41, 85). 

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление социальной политики № 5 по Свердловской области, а также нотариус нотариального округа пгт. Шаля и Шалинского района Б., просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.39, 40,56, 83, 87).

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из представленных суду материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ С.А.В. и Б.Л.В. заключили брак, с присвоением последней фамилии С.. В браке у них родились дети: С.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22, 23, 26, 27).

Договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что С.Л.В. приобрела у Б.Н.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за 975 000 рублей, из которых 395 569 рублей собственные средства, а 453 026 руб. уплачены на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-4 № выданный Управлением ПФР в городе 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и 126 405 рублей за счет сертификата на областной материнский (семейный) капитал серия ОМК №, выданный Управлением социальной политики Министерства социальной политики 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Из Дополнительного соглашения к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом продан за 579 431 рублей за счет средств материнского капитала и за счет средств областного материнского (семейного капитала) – возникает ипотека в силу закона. Земельный участок продан за 395 569 рублей. Денежные средства за него выплачены покупателем продавцу наличными до подписания договора. Договор и дополнительное соглашение к нему зарегистрированы, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. С.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ было составлено Обязательство, зарегистрированное в реестре за № нотариуса р.п.Шаля и Шалинского района Свердловской области К. об оформлении указанного жилого дома в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению (л.д.11-13, 14-15, 16-20, 21).

Из свидетельства о смерти видно, что С.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом п.г.т. Шаля и Шалинского района Б. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению наследников С.А.В. – его сына С.Г.А., супруги С.Л.В., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей С.Е.А., С.М.А. (л.д.28, 58-81).

В соответствии с выписками из Единого Государственного Реестра Недвижимости С.Л.В. является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Совокупность представленных доказательств подтверждает доводы истца о том, что С.Л.В. и С.А.В. при жизни не были предприняты меры по оформлению права собственности на данный жилой дом в долях на своих несовершеннолетних детей. Ответчиком не выполнено принятое на себя обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению принадлежащего им вышеуказанного жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность: свою, как лица, получившего сертификат, супруга и троих несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256 - ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - ФЗ № 256), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В силу положений п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 10 ФЗ N 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут расходоваться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение, строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 жилое помещение, приобретенное построенное, (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи, что в данном случае невозможно в связи со смертью С.А.В.

Согласно ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, требования истца подлежат удовлетворению в части определения долей С.Г.А., С.Л.В., С.Е.А., С.М.А., С.А.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> размере по 1/5 доли каждому.

Истец просит определить в собственность С.Л.В., С.А.В. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При разрешения спора в данной части суд пришел к следующему.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится в том числе приобретённые за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.). любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок, приобретен С.Л.В. в период брака с С.А.В., основанием его приобретения явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением к данному договору. Таким образом, земельный участок является совместным имуществом супругов.

Поскольку главными условиями, определяющими имущество как совместно нажитое супругами, являются момент возникновения материально-правовых оснований приобретения такого имущества и источники его оплаты, то суд приходит к выводу о том, что 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок принадлежит С.А.В. в силу закона.

Признавая земельный участок совместным имуществом супругов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований С.Г.А. в части определении долей в составе совместно нажитого имущества – земельного участка равными, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому из супругов.

Таким образом, иск С.Г.А. к С.Л.В. о прекращении права единоличной собственности на недвижимое имущество, и определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, подлежит удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.Г.А. (СНИЛС №) к С.Л.В. (паспорт №) о прекращении права единоличной собственности на недвижимое имущество, и определении долей в праве собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Прекратить за С.Л.В. право единоличной собственности на дом по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> и на земельный участок 

<

адрес>

Определить С.Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Определить С.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 11.04.2024. 

Председательствующий судья П.П. Сафонов