Дело № 2-3145/2020

15 октября 2020 года

г. Гатчина

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Вохмяниной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП к ФИО5, ФИО6 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. истец до ДД.ММ.ГГГГ года осуществлял функцию управляющей компании. Ответчики являются нанимателями жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ (жилой площади, состоящей из двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире с общей площадью 54,9 кв. м) в вышеуказанной многоквартирном доме на основании обменного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Обменным бюро.Согласно справке о регистрации Ф.9, выданной МУП «ЖКХ г. Гатчины» на данный момент в вышеуказанной квартире зарегистрирован один человек – ФИО7 Его мать – ФИО8 была зарегистрирована в данной квартире в период м ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и снята с регистрационного учета согласно решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. В течение длительного времени ответчики не исполняют свои обязательства по оплате содержания, текущего ремонта и коммунальных услуг за жилое помещение. Так по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в сумме 316346,57 руб., им начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 147984,56 руб. В адрес ответчиков было направлено требование о необходимости погасить задолженность, которое до настоящего времени оставлено без ответа. 

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы – ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Суд извещал ответчиков по адресам регистрации, судебные извещения не были востребованы ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания, от истцовой стороны возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступало. 

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дел, приходит к следующему.

Представленным договором оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию м ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным между собственниками помещений многоквартирного дома и НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП (ранее ФГУП «ПЭКП») подтверждается, что до ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляло функции управляющей компании (л.д. 18-20). 

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществлялось в соответствии с тарифами, утвержденными ДД.ММ.ГГГГ г. общим собранием собственников МКД (приложение № 3 к договору управления МКД). 

Согласно представленной справке Ф-9 (о регистрации) в квартире № №, расположенной в доме № № по улице 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ г.; ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г. по решению суда (л.д. 24). 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Аналогичные требования содержатся и в ст. 678 ГК РФ гласящей, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Право наймодателя жилого помещения по договору социального найма требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определено ч. 1 ст. 65 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги видно, что за период с 01 января 2015 года по 01 ноября 2018 года задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги за указанный период составила 151239,12 руб., начислены проценты в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 147984,56 руб. С целью досудебного урегулирования возникшего спора истец направлял ответчикам требования о погашении задолженности с приложением расчета. Требования остались не исполненными.

Судом установлено, что истец обращался с заявлением к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО10., ФИО11 

Мировым судьей судебного участка № № Гатчинского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ г. был вынесен судебный приказ № № о солидарном взыскании с ФИО12 ФИО13 в пользу НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 194809,36 руб., и расходов по оплате госпошлины вразмере 2548 руб. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Свои обязательства перед нанимателями НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП исполнил, в то время как ответчики отказываются исполнять возложенные на них законом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное. 

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению. 

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 6192 руб. 

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП к ФИО14, ФИО15 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО16, ФИО17 в пользу НИЦ «Курчатовский институт» - ПЭКП задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 151239,12 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, пени за просрочку оплаты в размере 147984,56 руб. за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по оплате госпошлины в размере 6192 руб.

ФИО18, ФИО19 право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Решение изготовлено в мотивированном виде 22.10.2020 г.