№ 2- 3548 /17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

На -Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 АлексА.ны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, 

встречному иску встречному иску ФИО1 к ФИО4 АлексА.не, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка,

встречному иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, к ФИО4 АлексА.не, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО1, ФИО2, 

об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, распложенного по адресу: (адрес), возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. В обоснование заявленных требований истец ФИО4 указала, что на основании ордера (№) от 27.08.1991г. сторонам было предоставлено жилое помещение – 2 комнаты в коммунальной (адрес), расположенной в (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре. На данный момент в квартире зарегистрированы она со своими двумя несовершеннолетними детьми и ответчики. Оплата за коммунальные услуги начисляется исходя из нормативов потребления на количество зарегистрированных в квартире лиц в связи с отсутствием счетчиков учета, а также исходя из площади жилого помещения. Ответчики добровольно не несут расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы. Истец не желает образования задолженности по квартире в отношении себя и своих детей, желаю добросовестно нести расходы по ее найму, содержанию и коммунальным расходам, однако платить за ответчиков у нее нет возможности, в связи с чем, истец обратилась с настоящими требованиями в суд.

Определением суда от 09 октября 2017 года к производству суда приняты встречные иски ответчиков ФИО1 и ФИО3 с аналогичными требованиями.

В судебном заседании истец (ответчик по встречным искам) ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, против удовлетворения судом встречных исков не возражала.

В судебное заседание ответчики (истцы по встречным искам) ФИО1 и ФИО3, ответчик ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не явились. ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представители третьих лиц: ООО «УК «Амурлифт», МУП «Горводоканал», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. От представителя Управления ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в котором также указано, что против удовлетворения требований не возражает.

Заслушав пояснения истца (ответчика по встречным искам) ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (№) от 27.08.1991г. в двух комнатах, жилой площадью 34,5 кв.м., коммунальной (адрес), расположенной в (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре зарегистрированы и проживают: ФИО4 со своими несовершеннолетними детьми ФИО 1 (дата).р. и ФИО 2 (дата).; ФИО1; ФИО2 и ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми ФИО 3 (дата).р. и ФИО 4 (дата).р.

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельный бюджет, при этом, истец желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и своих несовершеннолетних детей, в том числе с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут. 

Судом установлено, что коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «Дальневосточная генерирующая компания», по обслуживанию жилого (адрес) – ООО «УК «Амурлифт», а МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре. 

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, принимая во внимание то, что в силу закона родители должны выступать в защиту прав и интересов своих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, и встречных исковых требований ФИО1 и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения – двух комнат, жилой площадью 34,5 кв.м. в коммунальной (адрес) г.Комсомольск-на-Амуре, с возложением обязанности на 

ООО «УК «Амурлифт», МУП «Горводоканал», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», по предоставлению платежных документов (квитанций) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения отдельно на имя ФИО4 (на состав семьи три человека, включая несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 2), отдельно на ФИО1, отдельно на ФИО2 и отдельно на ФИО3 (на состав семьи три человека, включая несовершеннолетних ФИО 3 и ФИО 4) от начисленной платы. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 АлексА.ны и встречные иски ФИО1, ФИО3 - удовлетворить. 

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес)–на-Амуре, обязав ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «УК «Амурлифт» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на имя ФИО4 АлексА.ны (на состав семьи три человека, включая несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 2), отдельно на ФИО1, отдельно на ФИО2, и отдельно на ФИО3 (на состав семьи три человека, включая несовершеннолетних ФИО 3 и ФИО 4) от начисленной платы. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина