Гражданское дело № 2-447/2018 

Мотивированное 

решение

 составлено 08.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г.Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Юровой А.А., при секретаре Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Рассохи-3», администрации Асбестовского городского округа о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Рассохи-3», администрации Асбестовского городского округа о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что он с *Дата* фактически владеет и пользуется земельным участком *Номер*, расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе «Рассохи-3», а также является членом данного товарищества.

Как указывает истец СНТ «Рассохи-3» зарегистрировано в качестве юридического лица. Земельный участок под индивидуальные коллективные сады в квартале *Номер*, вдоль берега будущего водохранилища в количестве 17 га был отведен Решением *Номер* от *Дата* исполнительного комитета Рефтинского поселкового совета депутатов трудящихся Асбестовского района Свердловской области.

Используемый истцом земельный участок *Номер*, расположен по адресу: *Адрес*, СДТ «Рассохи-3» имеет площадь 780 +/-10 кв.м. и поставлен на кадастровый учет под *Номер*

Истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок *Номер* с кадастровым *Номер* площадью 780 +/-10 кв.м, расположенный по адресу: *Адрес*, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассохи-3» (л.д.3-6).

Истец – ФИО1 судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Садоводческого некоммерческого товарищества «Рассохи-3» в судебное заседание не явился, представил письменное мнение по исковому заявлению, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 32, 43).

Представитель ответчика - Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 34-35) 

Представители третьих лиц - Управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа,, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 29 по Свердловской области, Асбестовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, Отдел по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные мнения по исковому заявлению, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, решение вопроса об обоснованности исковых требований доверяют суду (л.д. 36,38-40,42).

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федераций'' до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервированйи для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного Кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Статьей 25 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании решения Исполнительного комитета Рефтинского поселкового Совета депутатов трудящихся Асбестовского района Свердловской области от *Дата* *Номер* «Об отводе земельного участка под коллективные сады в *Номер* квартале, вдоль берега будущего водохранилища» был отведен земельный участок под индивидуальные коллективные сады в квартале *Номер*, вдоль будущего водохранилища в количестве 17 га, в том числе, под коллективный сад « Рассохи-3 ». Выделенная территория была разделена на индивидуальные земельные участки, передана гражданам для разрешенного использования для садоводства (л.д.17).

Рефтинской ГРЭС *Дата* был согласован отвод территории под коллективные сады, в том числе «ФИО3» в том числе за счет площади водохранилища и за счет площади зоны подтопления, указана просьба об оформлении отвода земельных участков под коллективные сады с исключением их площади из площади землепользования Рефтинской ГРЭС (л.д.52)

Устав садоводческого товарищества «РАССОХИ-3» утвержден общим собранием садоводческого товарищества от *Дата* Садоводческое товарищество «РАССОХИ-3» зарегистрировано в качестве юридического лица постановлением главы города Асбеста от *Дата* Сведения о садоводческом товариществе «РАССОХИ-3» были исключены из единого государственного реестра юридических лиц *Дата*, в связи с признанием его фактически прекратившим деятельность. Вновь садоводческое товарищество было зарегистрировано в качестве юридического лица *Дата*, наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Рассохи-3» (л.д.47-49, 12-16)

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок по адресу: *Адрес*, сдт Рассохи-3, участок *Номер* относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: садоводство, площадь: 780 +/- 10 кв.м. (л.д.18-21)

Истец указал, что использует земельный участок с кадастровым *Номер*, расположенного по адресу: *Адрес*, садоводческое некоммерческое товарищество «Рассохи-3». Истец является членом садоводческого товарищества с *Дата*, владеет и пользуется указанным земельным участком как член садоводческого товарищества, что подтверждается справкой председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Рассохи-3», письменным отзывом на исковое заявление садоводческого товарищества, списком членов некоммерческого садоводческого товарищества «Рассохи-3», в котором истец указан в качестве собственника земельного участка *Номер* (л.д.11, 43, 44-46,).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь членом садоводческого товарищества - садоводческое некоммерческое товарищество «Рассохи-3», использует земельный участок, образованный из земельного участка, ранее предоставленного для ведения садоводства, огородничества указанному садоводческому товариществу, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – садоводство, споров относительно прав истца на земельный участок в судебном заседании не установлено. На основании указанного, в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федераций"; истец имеет право на приобретение спорного участка в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 780,0+/-10 кв.м, с кадастровым *Номер*, расположенный по адресу: *Адрес*, сдт Рассохи- 3, участок *Номер*.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Асбестовского городского суда А.А.Юрова