дело №2-1193/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 23 мая 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Таран А.О., 

при секретаре Проскуряковой И.М., 

с участием:

помощника прокурора Северского района Гафуровой Л.И., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Дубовой А.Б., 

представившей удостоверение №3275 и ордер №045556, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обосновании иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

...> в котором зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является, договор о проживании ответчика в домовладении истца стороны не заключали, его местонахождение истцу неизвестно. Регистрация ответчика в домовладении истцов нарушает ее права как собственника.

Определением судьи Северского районного суда Краснодарского края от 01 апреля 2019 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по Краснодарскому краю, а также привлечен к участию в деле прокурор Северского района Краснодарского края (л.д. 20-21). 

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Дубова А.Б., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что своего доверителя не видела и не общалась с ним. В силу закона она не может признавать требования, предъявленные к ответчику, поскольку позиция ответчика неизвестна. Как следует из представленных суду доказательств, ответчик жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, не пользуется, по указанному адресу не проживает. 

Помощник прокурора Северского района Гафурова Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л.М.В. показала, что она является соседкой истцом, которая проживает в 

<

...> совместо с малолетним ребенком. Ранее собственником дома была мать истца. Ответчик ФИО2 в указанном доме не проживает. После возвращения из армии ответчик вел аморальный образ жизни, бродяжничал. Последний раз она видела ФИО2 в поселке Ильском осенью 2018 года. Местонахождение ФИО2 ей неизвестно. Коммунальные платежи и налоги за дом оплачивает ФИО1, а также несет бремя содержания дома. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение помощника прокурора Северского района Краснодарского края, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно сведениям Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО1 , 

<

...> года рождения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 

<

...> от 

<

...>, на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...> расположенный по адресу: 

<

...> (л.д. 7-8, 37). 

ФИО2 , 

<

...> года рождения, уроженец 

<

...>, зарегистрирован 

<

...> по адресу: 

<

...> что подтверждается адресной справкой, выданной начальником ОВМ ОМВД России по Северскому району 05.04.2019 года, а также домовой книгой (л.д. 28, 13-17). 

Вместе с тем, согласно справке, выданной ТОС №2 Ильского городского поселения Северского района 21.01.2019г., ФИО2 , 

<

...> года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

...> но фактически не проживает, в доме по вышеуказанному адресу ничего не имеет. (л.д. 4) 

Суд признает показания свидетеля Л.М.В. как достоверные, так как они дополняют и не противоречат письменным доказательствам дела.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчик зарегистрирован в доме, принадлежащем ФИО1, но в нем не проживает. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником дома он не заключал, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, в то время как бремя содержания жилья несет истец (л.д. 10, 11, 12), жилым помещением ответчик не пользуется, личных вещей в доме не имеет.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

...> года рождения уроженца 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

Обязать Отдел Внутренней Миграции России по Краснодарскому краю в Северском районе по вступлению решения суда в законную силу, снять ФИО2 

<

...> года рождения уроженца 

<

...> с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Судья 

Северского районного суда А.О. Таран