Дело № 2-4715/2021

УИД 41RS0001-01-2020-007855-61 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года город Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Алексеенко А.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО УК «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2017 года в размере 108927,04 рублей, пени за период с 11 марта 2010 года по 31 декабря 2017 года в размере 91979,60 рублей.

В судебном заседании ФИО1 иск не признала. Просила применить срок исковой давности. Указала, что с 2018 года не имеет отношения к спорной квартире.

Истец, третьи лица не явились. Извещены.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.

Судом установлено, что истец являлся управляющей компанией 

<

адрес> города Петропавловска-Камчатского, в 

<

адрес> которого была зарегистрирована в спорный период ответчик ФИО1

Ввиду несвоевременной оплаты предоставленных услуг образовалась задолженность, начислены пени.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 05 марта 2018 года судебный приказ от 20 февраля 2018 года отменен.

Между тем заслуживают внимания доводы ответчика о пропуске срока исковой давности.

Так, в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца – физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истец обратился в суд с иском лишь 27 августа 2020 года, то есть за пределами шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа определением от 05 марта 2018 года, а ранее с требованиями о вынесении судебного приказа обращался в феврале 2018 года, то требования ответчика о взыскании суммы долга за период с 01 декабря 2009 года по 01 августа 2017 года (не включительно), как и пени, начисленные на задолженность, возникшую до 01 августа 2017 года, подлежат отклонению, поскольку заявлены за пропуском срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком.

Соответственно с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01 августа 2017 года по 31 декабря 2017 года, а также пени на указанную задолженность за период с 01 августа 2017 года по 31 декабря 2017 года.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

624,07 

12.09.2017 

11.10.2017 

30 

5,50 % 

0 

624,07 ? 30 ? 0 ? 5.5% 

0,00 р. 

624,07 

12.10.2017 

10.12.2017 

60 

5,50 % 

1/300 

624,07 ? 60 ? 1/300 ? 5.5% 

6,86 р. 

624,07 

11.12.2017 

31.12.2017 

21 

5,50 % 

1/130 

624,07 ? 21 ? 1/130 ? 5.5% 

5,54 р. 

Итого: 

12,40 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.10.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

624,10 

10.10.2017 

08.11.2017 

30 

5,50 % 

0 

624,10 ? 30 ? 0 ? 5.5% 

0,00 р. 

624,10 

09.11.2017 

31.12.2017 

53 

5,50 % 

1/300 

624,10 ? 53 ? 1/300 ? 5.5% 

6,06 р. 

Итого: 

6,06 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

624,08 

10.11.2017 

09.12.2017 

30 

5,50 % 

0 

624,08 ? 30 ? 0 ? 5.5% 

0,00 р. 

624,08 

10.12.2017 

31.12.2017 

22 

5,50 % 

1/300 

624,08 ? 22 ? 1/300 ? 5.5% 

2,52 р. 

Итого: 

2,52 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

624,07 

12.12.2017 

31.12.2017 

20 

5,50 % 

0 

624,07 ? 20 ? 0 ? 5.5% 

0,00 р. 

Итого: 

0,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

Итого: 

0,00 р. 

Сумма основного долга: 3 120,39 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 20,98 руб. 

Таким образом, с учетом приведенного выше расчета, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 года по 31 декабря 2017 года в размере 3120,39 рублей, а также пени на указанную задолженность за период по 31 декабря 2017 года в размере 20,98 рублей.

Сведения, позволяющие освободить ответчика от обязанностей по оплате задолженности, у суда отсутствуют.

Доводы ответчика о том, что она не проживает в квартире, судом не принимаются, поскольку взыскание задолженности не лишает ответчика права на обращение к истцу с заявлением о перерасчете платы при условии наличия соответствующих оснований, при том, что реализация указанного права носит заявительный характер.

Также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально взысканной сумме в размере 400 рублей в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 года по 31 декабря 2017 года в размере 3120,39 рублей, пени за указанный период задолженности в размере 20,98 рублей, расходы по госпошлине в размере 400 рублей.

В остальной части исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2021 года.