Дело № 2-36/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 27 марта 2025 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2, ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области, УФССП России по Смоленской области, ПАО «Совкомбанк» о признании действий незаконными, признании сделки незаконной, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к судебному приставу-исполнителю ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2, ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области, УФССП России по Смоленской области, ПАО «Совкомбанк» о признании действий незаконными, признании сделки незаконной, возложении обязанности, в обоснование заявленных требований указав, что судебным приставом – исполнителем ФИО2 31.08.2023 вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю по исполнительному производству № 32709/21/67040-ИП от 24.05.2021. Указанное исполнительное производство возбуждено 24.05.2021 на основании исполнительного документа от 07.04.2021, выданного Промышленным районным судом г. Смоленска по делу № 2-510/2021 по исковому заявлению ПАО КБ «Восточный» к ФИО1 и ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество. Истец считает, что указанное постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю по исполнительному производству № 32709/21/67040-ИП подлежит отмене. О вынесенном постановлении о передаче нереализованного имущества взыскателю от 31.08.2023 по исполнительному производству № 32709/21/67040-ИП истцу стало известно только 22.09.2023, когда представитель истца ФИО4 ознакомился с материалами исполнительного производства. Ответчиками не представлено доказательств о направлении в установленный законом срок и вручении истцу копии постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 31.08.2023. Так, в реестре почтовых отправлений, представленных ФССП России, направление постановления не отражено, какие-либо уведомления на сайте «Госуслуги» в Личном кабинете истца отсутствуют.

На основании вышеизложенного просит суд: признать постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю от 31.08.2023 по исполнительному производству № 32709/21/67040-ИП от 24.05.2021 незаконным; обязать старшего судебного пристава – исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области отменить постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю от 31.08.2023 по исполнительному производству № 32709/21/67040-ИП от 

<

дата>, возобновить исполнительное производство; признать передачу залогового имущества – квартиры с кадастровым номером № 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> пользу ПАО «Совкомбанк» незаконной, применить последствия недействительности сделки: обязать ПАО «Совкомбанк» возвратить залоговое имущество, обязать ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области принять залоговое имущество. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Представитель ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчики судебный пристав – исполнитель ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2, старший судебный пристав начальник ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО5, представители ответчиков ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области, УФССП России по Смоленской области, ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

В письменных возражениях ПАО «Совкомбанк» и судебный пристав – исполнитель ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 в удовлетворении заявленных требований просили отказать. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В порядке ст. 360 КАС РФ ч. 1 ст. 121 ФЗ от дата N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в судебном в порядке.

На основании ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов, в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ст. 4 указанного Федерального закона исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения. При этом решения по вопросам исполнительного производства, принимаемые судебным приставом-исполнителем, оформляются постановлениями (ч. 1 ст. 14 Федерального закона об исполнительном производстве).

Из материалов дела усматривается, что 

<

дата> Промышленным районным судом г. Смоленска выдан исполнительный лист ФС № 035536648 в соответствии с которым расторгнут кредитный договор 

<

***> от 13.05.2020, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 С ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» взыскана задолженность по кредитному договору 

<

***> от 13.05.2020 в размере 1 081 422 руб. 48 коп. Определены проценты подлежащие взысканию с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» за пользование кредитом, начисляемые по ставке 19% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере1 005 000 руб., начиная с 14.10.2020 по дату вступления в силу решения суда. Обращено взыскание на предмет залога – квартиру, принадлежащую на праве собственности по ? доли в праве собственности 2 и 5, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с установленной начально продажной ценой в размере 1 775 000 руб. (л.д.28-30).

<

дата> ПАО КБ «Восточный» обратилось в ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области с заявлением о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа ФС № 035536648 (л.д.27). 

24.05.2021 судебным приставом – исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 32709/21/67040-ИП в отношении ФИО1, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1 182 741 руб. 44 коп. (л.д.33-34).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 от 28.10.2021 исполнительные производства № 32709/21/67040-ИП от 24.05.2021 и 32708/21/67040-ИП от 21.05.2021 объединены в сводное исполнительное производство № 32708/21/67040-СВ по взыскателю (л.д.35).

16.03.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 совершен выезд по месту жительства должника ФИО1, о чем составлен акт о совершении исполнительских действий (л.д.36).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 от 18.03.2022 произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО1 Также составлен акт о наложении ареста (описи имущества), а именно: квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, стоимостью 1 775 000 руб., в соответствии с которым должник при составлении акта отсутствовал (л.д.37-40).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 от 22.06.2022 произведена замена взыскателя ПАО КБ «Восточный» его правопреемником ПАО «Совкомбанк» (л.д.55).

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.

В силу положений статей 85, 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В течение одного месяца со дня обнаружения вещи должника, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей, судебный пристав-исполнитель для ее оценки обязан привлечь оценщика и вынести постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

17.01.2023 судебным приставом – исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 вынесено постановление об оценке квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно которому стоимость квартиры составила 1 775 000 руб. (л.д.47-48). 

В силу п. 3 ч. 4 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления.

Часть 6 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливает, что судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч. 8 ст. 87 Закона).

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (ч. 1 ст. 87).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 от 

<

дата> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана на торги с начальной ценой 1 775 000 руб. (л.д.56-58, 60).

В соответствии с ч.10 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (ч. 11).

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой (ч. 12). 

Согласно протоколу ООО «Меркурий» от 10.07.2023 аукцион признан несостоявшимся (л.д.61). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 от 13.07.2023 снижена цена имущества, переданного в специализированную организацию на реализацию на 15% (л.д.62).

Согласно протоколу ООО «Меркурий» от 07.08.2023 аукцион признан несостоявшимся (л.д.63).

Судебным приставом – исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 вынесено предложение в адрес ПАО «Совкомбанк» об оставлении за собой нереализованного имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей стоимостью 1 331 250 руб. (л.д.64). 

16.08.2023 ПАО «Совкомбанк» выразил свое согласие на оставление за собой нереализованного имущества (л.д.65).

24.08.2023 судебным приставом – исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 снят арест со спорной квартиры (л.д.66).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 от 31.08.2023 передано взыскателю ПАО «Совкомбанк» не реализованное в принудительному порядке имущество должника по цене на 10 процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке, а именно: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № 

<

номер>, площадью 53.2 кв.м., долевая собственность: ? ФИО1, ? ФИО3, в залоге, цена за единицу согласно акту описи и ареста 1 775 000 руб., цена по оценке за единицу 1 775 000 руб., стоимость по оценке 1 775 000 руб., сниженная цена за единицу 1 508 750 руб., стоимость сниженная 1 508 750 руб. Итого на сумму 1 331 250 руб. без учета НДС (л.д.67-68). 

12.09.2023 исполнительное производство № 32709/21/67040-ИП окончено в связи с фактическим исполнением (л.д.69-70). 

Между тем в силу пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании пункта 4 статьи 449.1 настоящего Кодекса извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа.

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае, если были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Согласно разъяснений, данных пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее, Постановление Пленума N 50 от 17.11.2015) с иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (пункт 1 статьи 449, часть 1 статьи 449.1 ГК РФ). В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов.

Лицо может быть заинтересовано в оспаривании публичных торгов и в том случае, когда исполнительное производство, в ходе которого проводились эти торги, окончено фактическим исполнением.В соответствии с пунктом 4 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа.

Согласно разъяснений, данных пунктом 72 Постановления Пленума N 50 от 17.11.2015, судам следует учитывать, что пункт 2 статьи 448 ГК РФ не определяет орган, в котором подлежит опубликование извещения о проведении торгов, в том числе публичных (статья 449.1 ГК РФ), поэтому следует руководствоваться частью 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с частью 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Порядок опубликования информации о публичных торгах считается соблюденным при одновременном выполнении требований части 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве и пункта 4 статьи 449.1 ГК РФ, а в отношении заложенного недвижимого имущества - дополнительно и требований части 3 статьи 57 Закона об ипотеке.

Действия судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество регламентированы Методическими рекомендациями по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество, утвержденными приказом ФССП России от 8 декабря 2015 г. N 0014/14 (далее - Методические рекомендации).

В силу пункта 5.2 Методических рекомендаций, при возбуждении исполнительного производства судебному приставу-исполнителю необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 4 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации должник и являющийся третьим лицом залогодатель в любое время до реализации предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено.

В связи с этим в постановлении о возбуждении исполнительного производства об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу залогодержателя судебному приставу-исполнителю рекомендуется, устанавливая срок для добровольного исполнения, предложить должнику добровольно погасить задолженность по обязательству, обеспеченному залогом, денежными средствами.

Непогашение в срок для добровольного исполнения ни должником, ни залогодателем задолженности по обязательству, обеспеченному залогом, влечет обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном Законом.

Поскольку право должника и залогодателя на досрочное прекращение обращения взыскания на заложенное имущество может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах либо приобретения права на это имущество залогодержателем, то в случае поступления от указанных лиц соответствующих заявлений на любой стадии исполнительного производства судебный пристав-исполнитель обеспечивает возможность реализации данного права (например, откладывает исполнительные действия, в том числе по реализации заложенного имущества, до получения подтверждения фактического погашения задолженности по обязательству, обеспеченному залогом, и др.).

После перечисления поступивших от должника или залогодателя денежных средств в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом, в случае полного погашения задолженности по исполнительному документу судебному приставу-исполнителю рекомендуется выносить постановление об окончании производства в связи с фактическим исполнением.

В соответствии с пунктом 14 статьи 87 Закона N 229-ФЗ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Согласно части 15 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства. Согласно части 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве, извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Таким образом, уведомление сторон исполнительного производства о назначении даты торгов и о их результатах не входит в обязанности организатора торгов, а относится к компетенции Федеральной службы судебных приставов Росcийской Федерации.

Из материалов дела также усматривается, что согласно представленному в материалы дела списку внутренних почтовых отправлений № 

<

номер> от 

<

дата>, постановление о возбуждении исполнительного производства № 

<

номер>-ИП от 

<

дата> направлено в адрес должника лишь 

<

дата> вместе с постановлением об оценке имущества должника от 

<

дата>. Согласно отслеживанию почтовых идентификаторов № 

<

номер> и 21400079922488 указанные постановления 

<

дата> приняты в отделении связи, 

<

дата> – неудачная попытка вручения, 

<

дата> – возврат отправителю из-за истечения срока хранения. 

Согласно представленному в материалы дела списку внутренних почтовых отправлений № 123 от 21.02.2022, постановление о наложение ареста на имущество должника от 18.03.2022 направлено в адрес должника 22.03.2022 (л.д.71-80). 

Согласно отслеживанию почтового идентификатора № 2140069923822 указанное постановление 22.03.2022 принято в отделении связи, 25.03.2022 – неудачная попытка вручения, 23.04.2022 – возврат отправителю по иным обстоятельствам.

Постановление от 31.08.2023 о передаче нереализованного имущества должника взыскателю направлено в адрес ФИО1 судебным приставом – исполнителем по средствам ЕПГУ. Согласно представленной в материалы дела выкопировки из системы АИС ФССП России установлена ошибка отправления (л.д.81).

Кроме того согласно ответу Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.01.2025 № П2-7183, между единым порталом и АИС ФССП России реализовано информационно – технологическое взаимодействие посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 № 697, с помощью технологии очередей электронных сообщений в соответствии с зарегистрированными форматами передаваемых сведений (виды сведений), посредством которого происходит информирование АИС ФССП России об ознакомлении лица, участвующего в исполнительном производстве, с сообщением ФССП России. Информирование предполагает передачу из подсистемы Единого портала в АИС ФССП России следующих статусов, обозначающих степень взаимодействия пользователя с сообщением ФССП России: «Прочитано пользователем в личном кабинете (подтверждена доставка)» - сообщение доставлено (вручено) при переходе пользователя в личный кабинет на ЕПГУ; «просмотрено пользователем во время авторизации» - пользователь осуществил авторизацию посредством ЕСИА при входе на ЕПГУ или в мобильном приложении «Госуслуги». В соответствии с п.3 Правил направления с использованием информационно-телекоммуникационных сетей извещения в форме электронного документа, подписанного судебным приставом – исполнителем усиленной квалифицированной электронной подписью, при соблюдении которых лицо, участвующее в исполнительном производстве, считается извещенным, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 606, для процессуальных действий значимым является системный статус доставки (вручения) посредством Единого портала с момента, когда лицо, участвующее в исполнительном производстве, входило на Единый портал с использованием ЕСИА в течение 15 дней со дня размещения сообщения ФССП России в личном кабинете пользователя на Едином портале, либо при поступлении одного из вышеуказанных статусов, которые подтверждают доставку электронного уведомления в личный кабинет пользователя. В противном случае, судебный пристав-исполнитель выбирает иной, предусмотренный законодательством Российской Федерации, способ направления сообщений ФССП России. Соответствующий системный статус в АИС ФССП России и является процессуально важным и необходимым в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации. Учетная запись пользователя ФИО1 зарегистрирована в ЕСИА с 23.03.2017, статус учетной записи «Стандартная». Возможность подписаться на получение электронных уведомлений от ФССП России доступна пользователям, завершившим процедуру регистрации на Госуслугах. В связи с чем, поступивших в личный кабинет ФИО1 на ЕПГУ электронных уведомлений обнаружить не удалось (л.д.226-227). 

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 121 Закона об исполнительном производстве постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Таким образом, судом установлено, что должник ФИО1, как не знала о введенной в отношении ее квартиры процедуры реализации путем продажи на аукционе, так и о том, что впоследствии спорная квартира, как нереализованная передана взыскателю. 

ФИО1, являясь должником по кредитной задолженности перед ПАО «Совкомбанк» на основании судебного решения, не была извещена судебным приставом о реализации квартиры и была лишена возможности добровольно погасить образовавшуюся задолженность, чтобы не лишиться ее единственного жилья и ее сына.

При этом в судебном заседании представитель ФИО1 указал, что у ее доверителя имеются денежные средства для полного погашения задолженности, о чем представил в материалы дела выписку по счету, чеки по операциям, договор дарения.

Своевременные действия должностного лица по извещению о проведении торгов могли способствовать своевременному погашению задолженности перед банком с целью недопущения реализации арестованного имущества.

Кроме того, как указал представитель истца в судебном заседании, кредитная задолженность возникла у ФИО1 в результате незаконных мошеннических действий неустановленных лиц, указанные обстоятельства подтвердил представленными: постановлением о возбуждении уголовного дела от 27.05.2020, письменными объяснениями, протоколом допроса свидетеля от 10.06.2020, постановлением о приостановлении предварительного следствия в связи с не установлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого (л.д.93-103).

Таким образом, из анализа указанных выше положений Закона N 229-ФЗ, Методических рекомендаций, следует, что целью обращения взыскания на заложенное имущество, является, именно погашение за счет вырученных от реализации имущества средств, задолженности по обязательству, обеспеченному залогом. При этом, на любом этапе, вплоть до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах либо приобретения права на это имущество залогодержателем, должник может реализовать свое право на досрочное прекращение обращения взыскания на заложенное имущество.

С учетом изложенных обстоятельств, суд оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу, что действиями судебного пристава-исполнителя, выразившиеся в существенном нарушении правил проведения торгов, а именно в фактическом не допуске ФИО1 к участию в торгах, в связи с чем истец не могла реализовать свое право на досрочное прекращение обращения взыскания на заложенное имущество, как до проведения торгов, так и после их проведения, являются незаконными и необоснованными. 

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о признании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 31.08.2023 по исполнительному производству № 32709/21/67040-ИП от 24.05.2021 незаконным и подлежащим отмене.

Поскольку обжалуемое постановление отменено судом, не имеется оснований для удовлетворения требований истца об обязании старшего судебного пристава – исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области отменить постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю от 31.08.2023 по исполнительному производству № 32709/21/67040-ИП от 24.05.2021.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании передачи залогового имущества – квартиры с кадастровым номером 67:18:2300201:2973 по адресу: 

<

адрес> пользу ПАО «Совкомбанк» незаконной и применении последствий недействительности сделки.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 2 статьи 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из разъяснений, данных в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункту 1 или 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация имущественных прав осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Частью 14 статьи 87 указанного Закона предусмотрено, что передача нереализованного имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. В этом случае основанием для государственной регистрации является указанный акт.

Из указанных выше законоположений следует, что процесс оставления нереализованного имущества за собой не является одномоментной сделкой, а представляет собой последовательные действия взыскателя и должностных лиц службы судебных приставов.

С учетом изложенных обстоятельств, суд, руководствуясь статьями 153, 154, 168, 179 Гражданского кодекса РФ, приходит к выводу, что акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю не является самостоятельной сделкой, а лишь оформляет отношения по передаче материальных ценностей, он не может быть признан недействительным по основаниям, предусмотренным для недействительности сделок.

При этом, поскольку настоящим решением суда признано незаконным и отменено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю от 

<

дата> по исполнительному производству № 

<

номер>-ИП, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания ПАО «Совкомбанк» возвратить залоговое имущество, обязания ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области принять залоговое имущество.

Руководствуясь изложенным и на основании ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2, ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области, УФССП России по Смоленской области, ПАО «Совкомбанк» о признании действий незаконными, признании сделки незаконной, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Признать незаконным и отменить постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО2 от 31.08.2023 о передаче нереализованного имущества взыскателю по исполнительному производству № 32709/21/67040-ИП от 24.05.2021.

Обязать старшего судебного пристава – исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области возобновить исполнительное производство № 32709/21/67040-ИП от 24.05.2021.

Обязать ПАО «Совкомбанк» возвратить залоговое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № 

<

номер> в ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области. 

Обязать ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области принять залоговое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № 

<

номер>.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 10.04.2025.