Дело № 2-572/2020

16RS0011-01-2020-001140-28

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июля 2020 года. Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буинского городского суда РТ гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: . В данной квартире зарегистрирована ответчица, которая перестала быть членом его семьи, утратила основания для проживания, в спорном помещении фактически постоянно не проживает. Бремя расходов на жилое помещение она не несет. 

Истец Р.С. ФИО11 на судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление о поддержании иска.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признала, просила в удовлетворении иска отказать. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 16-АМ от , ФИО3 на основании договора купли-продажи от принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: , .

Согласно сведениям ОУФМС России по РТ в Буинском районе РТ о зарегистрированных ФИО8 зарегистрирована по адресу: .

На основании решения мирового судьи судебного участка по ФИО1 судебному району РТ от , брак, зарегистрированный по актовой записи Отделом ЗАГС Буинского районного исполнительного комитета РТ между ФИО9 и ФИО8 расторгнут. Решение вступило в законную силу .

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02 июля 2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , и он, как собственник жилого помещения, зарегистрировал там ответчицу ФИО2 В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, прекратила семейные отношения с сыном собственника жилого помещения, членом его семьи собственника не является. Договор найма жилого помещения с истцом не заключался и по каким-либо другим основаниям право собственности на жилое помещение она также не имеет. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, по адресу: , .

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в Буинском районе ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Буинский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .

Судья: Р.Р. Шамионов.

Копия верна: Судья Р.Р. Шамионов.